抵押委托協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：鑒于甲方有相關(guān)事務(wù)需要委托乙方辦理，乙方具備專業(yè)的法律知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理抵押相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為辦理與[具體抵押物名稱]抵押相關(guān)的全部法律手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方準(zhǔn)備抵押所需的各類文件、資料，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，在抵押期間對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行必要的跟蹤和監(jiān)督，以及處理與抵押相關(guān)的其他法律事務(wù)。（二）標(biāo)的物具體描述1.抵押物名稱：[詳細(xì)填寫(xiě)抵押物的名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車輛、機(jī)器設(shè)備等]2.抵押物基本情況房產(chǎn)：坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。土地使用權(quán)：位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。車輛：品牌為[車輛品牌]，型號(hào)為[車輛型號(hào)]，車牌號(hào)為[具體車牌號(hào)]，車架號(hào)為[具體車架號(hào)]，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為[具體發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)]。機(jī)器設(shè)備：包括但不限于[列舉主要機(jī)器設(shè)備名稱及規(guī)格型號(hào)]等，存放于[設(shè)備存放地點(diǎn)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和信息。對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在委托事項(xiàng)辦理過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整或終止委托，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因調(diào)整或終止委托給乙方造成的合理?yè)p失。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供辦理抵押委托事項(xiàng)所需的各類文件、資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方辦理抵押相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)及第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。在抵押期間，妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物，如需對(duì)抵押物進(jìn)行維修、改造等可能影響抵押物價(jià)值的行為，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理委托事項(xiàng)所需的文件、資料，并支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)法律規(guī)定和專業(yè)判斷，自主決定辦理委托事項(xiàng)的具體方式和步驟。在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，有權(quán)暫停辦理相關(guān)事務(wù)，并要求甲方予以糾正。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，勤勉盡責(zé)地為甲方辦理抵押委托事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。及時(shí)向甲方通報(bào)辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或突發(fā)事件，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知甲方。對(duì)甲方提供的文件、資料及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在辦理抵押登記手續(xù)過(guò)程中，確保提交的文件、資料符合登記機(jī)關(guān)的要求，如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)未能順利辦理或出現(xiàn)延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方約定，乙方為甲方辦理本次抵押委托事項(xiàng)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在乙方成功辦理完抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付給甲方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項(xiàng)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的文件、資料存在虛假、誤導(dǎo)等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自處分抵押物或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)未能順利辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的文件、資料及相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在辦理抵押登記手續(xù)過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致抵押登記手續(xù)未能成功辦理或出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)采取積極措施協(xié)助甲方解決問(wèn)題，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若因延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任