拆墻工程協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體房屋地址]內(nèi)的部分墻體進行拆除工程，乙方具備相關(guān)拆墻工程資質(zhì)及經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆墻工程事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除墻體范圍甲方指定的位于[具體房屋地址]內(nèi)的[詳細說明需拆除的墻體位置、尺寸等信息，例如客廳與臥室之間的隔斷墻，長度為5米，高度為2.5米]墻體。若在施工過程中發(fā)現(xiàn)其他需要拆除的非承重墻且經(jīng)甲方書面確認的，乙方應(yīng)一并拆除。2.拆除要求乙方應(yīng)采用專業(yè)的拆除工具和方法，確保拆除過程安全、高效，不對房屋結(jié)構(gòu)造成額外損壞。拆除后的墻體廢料應(yīng)及時清理并運輸至甲方指定的地點。拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得影響周邊居民的正常生活。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆墻工程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆墻工程。2.義務(wù)向乙方提供拆除墻體的相關(guān)圖紙或明確的拆除范圍指示，確保乙方清楚了解拆除要求。協(xié)助乙方辦理與拆墻工程相關(guān)的臨時施工許可等手續(xù)（如需要），提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項。在拆除工程過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁康?，有?quán)要求甲方調(diào)整工程價款或延長工期。2.義務(wù)具備合法有效的拆墻工程資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照國家及地方相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，制定詳細的施工方案并報甲方備案。施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。安排專業(yè)的施工人員進行拆墻作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，并遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆墻工程，保證工程質(zhì)量。拆除后的墻體應(yīng)符合甲方要求，無明顯殘留、損壞房屋結(jié)構(gòu)等情況。在拆除工程完成后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，將拆除產(chǎn)生的廢料、垃圾等清理干凈，并運至甲方指定地點。施工期間，乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少噪音、粉塵等污染，如因乙方環(huán)保措施不當(dāng)導(dǎo)致的相關(guān)糾紛或處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程竣工報告，并配合甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至驗收合格。三、工程價款及支付方式1.工程價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆墻工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆墻工程所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆墻工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本拆墻工程自本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起[X]個工作日內(nèi)完成。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方確認后嚴格按照計劃執(zhí)行。如乙方未按照施工進度計劃施工，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤等損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求進行施工，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工期完成拆墻工程，應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到要求。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付罰款等費用。若乙方擅自將本協(xié)議項下的拆墻工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份