拒簽房屋協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋買賣事宜進行協(xié)商，現(xiàn)因[具體拒簽原因]，乙方?jīng)Q定拒簽房屋買賣協(xié)議書，為明確雙方權(quán)利義務，避免后續(xù)爭議，特簽訂本協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體地址]，該房屋位于[小區(qū)名稱]，[棟號]，[單元號]，[樓層]，[房號]。2.房屋面積：經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量，該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯房/精裝修房等具體裝修情況]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如門窗、水電設施、廚衛(wèi)設備等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)根據(jù)《民法典》相關規(guī)定追究乙方違約責任。2.義務甲方應保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋相關的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶登記等，但因乙方拒簽房屋買賣協(xié)議書導致無法辦理的除外。甲方應按照約定交付房屋及附屬設施，并保證房屋及附屬設施在交付時處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)自身意愿決定是否簽訂房屋買賣協(xié)議書。乙方有權(quán)要求甲方對房屋相關情況進行合理說明和解釋。2.義務乙方應按照誠實信用原則，如實告知甲方拒簽房屋買賣協(xié)議書的真實原因。乙方應妥善保管甲方提供的與房屋相關的資料和信息，不得泄露或用于其他非法目的。若乙方給甲方造成損失的，應按照本協(xié)議約定承擔賠償責任。三、違約條款（一）甲方違約1.若甲方提供的房屋信息存在虛假、隱瞞或欺詐行為，導致乙方拒簽房屋買賣協(xié)議書，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的與房屋買賣相關的款項（如有），同時甲方應按照房屋交易價格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋相關手續(xù)，導致乙方拒簽房屋買賣協(xié)議書，甲方應承擔違約責任，按照房屋交易價格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方未按照約定交付房屋及附屬設施，或交付的房屋及附屬設施不符合約定，導致乙方拒簽房屋買賣協(xié)議書，甲方應承擔違約責任，按照房屋交易價格的[X%]向乙方支付違約金，并負責在合理期限內(nèi)整改至符合約定狀態(tài)，若因整改導致房屋交付延遲，甲方還應賠償乙方因此遭受的租金損失等間接損失。（二）乙方違約1.若乙方無正當理由拒簽房屋買賣協(xié)議書，給甲方造成損失的，乙方應按照房屋交易價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照約定保管甲方提供的與房屋相關的資料和信息，導致資料丟失或泄露，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于重新獲取資料的費用、因資料泄露可能導致的潛在損失等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補