拆遷退款協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]涉及房屋拆遷事宜，乙方已按照相關(guān)拆遷規(guī)定及協(xié)議履行了部分義務(wù)，但因[具體原因]現(xiàn)需對(duì)已支付款項(xiàng)進(jìn)行退款處理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷相關(guān)款項(xiàng)乙方于[具體日期]向甲方支付了與拆遷相關(guān)的款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元，該款項(xiàng)包括但不限于拆遷補(bǔ)償預(yù)付款、拆遷安置費(fèi)用等，具體明細(xì)如下：[款項(xiàng)明細(xì)1]：金額為人民幣[X1]元，支付時(shí)間為[具體日期1]，用途為[詳細(xì)用途1]。[款項(xiàng)明細(xì)......]：（如有多項(xiàng)款項(xiàng)，依次羅列）2.服務(wù)內(nèi)容在支付上述款項(xiàng)過(guò)程中，乙方基于對(duì)拆遷項(xiàng)目的信任，按照甲方要求及相關(guān)規(guī)定，配合完成了一系列與拆遷相關(guān)的準(zhǔn)備工作，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助進(jìn)行房屋面積測(cè)量、配合與拆遷工作人員溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)證明材料及協(xié)助辦理退款手續(xù)所需的各項(xiàng)事宜。對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求或存在虛假情況，有權(quán)拒絕退款申請(qǐng)并追究乙方責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還已收取的款項(xiàng)。向乙方提供退款所需的合法有效的憑證及相關(guān)文件。對(duì)乙方因配合拆遷工作所產(chǎn)生的合理費(fèi)用及損失，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，給予適當(dāng)補(bǔ)償（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)足額退還已收取的款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行退款義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與拆遷款項(xiàng)支付及相關(guān)服務(wù)配合有關(guān)的證明材料，包括但不限于支付憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等。按照甲方要求及本協(xié)議約定，協(xié)助甲方辦理退款手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合調(diào)查核實(shí)等。對(duì)因自身原因?qū)е峦丝钍掷m(xù)延遲或無(wú)法辦理的情況，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并積極采取措施解決問(wèn)題，確保退款工作順利進(jìn)行。三、退款方式及時(shí)間1.退款方式甲方將通過(guò)以下方式向乙方退還已收取的款項(xiàng)：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)一次性足額轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：支票支付：若乙方同意接受支票支付，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具以乙方為收款人的有效支票，并交付給乙方。乙方應(yīng)在支票有效期內(nèi)及時(shí)到銀行辦理入賬手續(xù)。2.退款時(shí)間如無(wú)特殊情況，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照上述約定的時(shí)間進(jìn)行退款操作。若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е峦丝钛舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成退款。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還已收取的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還款項(xiàng)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退還全部已收取的款項(xiàng)，同時(shí)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在退款過(guò)程中存在故意隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付款項(xiàng)的利息損失、因配合拆遷工作產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為追究甲方責(zé)任而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供虛假證明材料或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照本協(xié)議約定辦理退款手續(xù)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因退款延遲產(chǎn)生的額外費(fèi)用、甲方為核實(shí)情況所支出的合理費(fèi)用（如調(diào)查費(fèi)、鑒定費(fèi)等）。同時(shí)，甲方有權(quán)拒絕乙方的退款申請(qǐng)，并要求乙方按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理退款手續(xù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍拒不配合的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還款項(xiàng)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因乙方違約給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.