報建服務協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行[具體項目名稱]的報建工作，需要專業(yè)的報建服務，乙方具備提供相關報建服務的專業(yè)能力與資質。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供報建服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及標的物詳細說明1.報建事項概述乙方負責為甲方辦理[具體項目名稱]從項目立項到取得施工許可證期間涉及的所有報建手續(xù)，包括但不限于項目立項審批、規(guī)劃選址意見書辦理、用地規(guī)劃許可證辦理、土地出讓手續(xù)（若涉及）、建設工程規(guī)劃許可證辦理、施工圖審查備案、建設工程施工許可證辦理等一系列相關手續(xù)。2.具體工作內容立項審批協(xié)助：乙方協(xié)助甲方整理立項所需資料，包括項目可行性研究報告、項目建議書、環(huán)境影響評價報告等，并根據項目所在地政府部門的要求，及時提交立項申請，跟進立項審批進度，確保立項手續(xù)順利完成。規(guī)劃選址意見書辦理：乙方會同甲方相關人員，根據項目的規(guī)劃要求和周邊環(huán)境情況，確定項目的選址方案。負責向規(guī)劃部門提交選址申請，準備選址所需的圖紙、文件等資料，與規(guī)劃部門溝通協(xié)調，爭取盡快取得規(guī)劃選址意見書。用地規(guī)劃許可證辦理在取得規(guī)劃選址意見書后，乙方負責收集、整理用地規(guī)劃許可證辦理所需的資料，如土地出讓合同（若涉及）、土地權屬證明、規(guī)劃設計條件等。向土地管理部門和規(guī)劃部門申請用地規(guī)劃許可證，協(xié)調解決辦理過程中出現的問題，確保用地規(guī)劃許可證按時取得。土地出讓手續(xù)（若涉及）：若項目用地需要通過出讓方式取得，乙方協(xié)助甲方參與土地出讓招拍掛等相關程序，準備土地出讓所需的文件資料，包括土地出讓申請書、土地出讓方案、土地評估報告等。代表甲方與土地管理部門進行溝通談判，協(xié)助簽訂土地出讓合同，并辦理后續(xù)的土地出讓金繳納、土地登記等手續(xù)。建設工程規(guī)劃許可證辦理：乙方根據項目的設計方案和規(guī)劃要求，準備建設工程規(guī)劃許可證辦理所需的詳細圖紙、文件資料，如總平面圖、建筑單體圖、效果圖、規(guī)劃設計方案批復等。向規(guī)劃部門提交申請，配合規(guī)劃部門的審查工作，對提出的意見及時進行修改完善，確保順利取得建設工程規(guī)劃許可證。施工圖審查備案：乙方負責聯(lián)系具有相應資質的施工圖審查機構，將甲方提供的項目施工圖提交審查。協(xié)助審查機構與甲方溝通，及時解決審查過程中發(fā)現的問題，確保施工圖符合相關規(guī)范和要求。取得施工圖審查合格報告后，辦理施工圖審查備案手續(xù)。建設工程施工許可證辦理：乙方匯總整理建設工程施工許可證辦理所需的全部資料，包括立項批復、用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工圖審查合格報告、中標通知書、施工合同、監(jiān)理合同、質量安全監(jiān)督手續(xù)等。向建設行政主管部門提交申請，跟進辦理進度，協(xié)調解決辦理過程中的困難，確保在規(guī)定時間內取得建設工程施工許可證。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解報建工作的進展情況，要求乙方及時匯報工作動態(tài)。對乙方提交的報建文件、資料等進行審核，并提出修改意見。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供開展報建工作所需的真實、準確、完整的基礎資料，包括但不限于項目可行性研究報告、項目設計方案、土地權屬證明、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關文件。按照本協(xié)議約定及時足額向乙方支付報建服務費用。協(xié)助乙方與相關政府部門及其他第三方進行溝通協(xié)調工作，為乙方開展報建工作提供必要的便利條件。對乙方提出的合理建議和要求予以積極配合和支持，確保報建工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取報建服務費用。根據報建工作的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內，自主安排報建工作的具體流程和方式。2.義務組建專業(yè)的報建服務團隊，團隊成員應具備相應的專業(yè)知識和經驗，熟悉報建工作流程和相關法律法規(guī)政策。按照國家法律法規(guī)及地方政府部門的要求，勤勉盡責地為甲方辦理各項報建手續(xù)，確保報建工作合法合規(guī)、高效有序進行。在辦理報建手續(xù)過程中，及時向甲方通報工作進展情況，定期提交書面工作報告，遇有重大問題或緊急情況應立即向甲方匯報。對甲方提供的資料予以保密，不得擅自泄露給任何第三方。因乙方原因導致甲方資料泄露造成損失的，乙方應承擔賠償責任。負責與項目所在地的政府部門、相關機構及其他第三方進行溝通協(xié)調，處理報建過程中的各種問題和糾紛。因乙方溝通協(xié)調不力導致報建工作延誤或出現其他不利后果的，乙方應承擔相應責任。確保辦理報建手續(xù)所需的文件、資料等符合法律法規(guī)及相關部門的要求，對提交的資料真實性、準確性、完整性負責。如因乙方提交的資料不符合要求導致報建工作受阻或出現問題的，乙方應承擔全部責任并負責解決。三、服務費用及支付方式1.服務費用雙方經協(xié)商確定，甲方應向乙方支付的報建服務費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致報建工作量增加或工作難度加大的除外。2.支付方式預付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付報建服務費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在乙方完成立項審批、取得規(guī)劃選址意見書、用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工圖審查備案等關鍵節(jié)點工作后，甲方應在收到乙方書面通知及相關證明文件后的[X]個工作日內，分別按照各節(jié)點對應費用比例向乙方支付進度款。具體比例如下：完成立項審批后，支付費用總額的[X]%；取得規(guī)劃選址意見書后，支付費用總額的[X]%；取得用地規(guī)劃許可證后，支付費用總額的[X]%；取得建設工程規(guī)劃許可證后，支付費用總額的[X]%；完成施工圖審查備案后，支付費用總額的[X]%。尾款：在乙方取得建設工程施工許可證，并將所有報建資料交付甲方后，甲方應在[X]個工作日內支付剩余的服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停報建工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方提供的資料不真實、不準確、不完整，導致報建工作延誤或出現問題的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失以及因處理問題而產生的額外費用等。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方與相關部門及第三方溝通協(xié)調，或不配合乙方工作，導致報建工作無法順利進行的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付相當于報建服務費用總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成報建工作，每逾期一日，應按照報建服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取但未完成對應工作的費用，同時乙方應按照報建服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提交的報建文件、資料等不符合法律法規(guī)及相關部門要求，導致報建工作延誤或受阻的，乙方應負責及時修改完善，并承擔因此產生的全部費用。如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。若乙方擅自泄露甲方提供的資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照報建服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在報建過程中存在其他違約行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照報建服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之