拆砌墻合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有拆砌墻的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆砌墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除部分1.拆除墻體范圍甲方指定位于[具體房屋地址]內(nèi)的[詳細(xì)墻體位置及尺寸描述，例如客廳與臥室之間的隔斷墻，長[X]米，高[X]米]等需要拆除的墻體。2.拆除要求乙方需按照甲方要求，安全、有序地拆除指定墻體。拆除過程中應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境及房屋結(jié)構(gòu)的影響，拆除后的墻體廢棄物應(yīng)及時清理并運(yùn)離甲方指定場地。（二）砌墻部分1.砌墻位置及規(guī)格根據(jù)甲方需求，在拆除墻體后的位置重新砌墻。砌墻材料采用[具體材料名稱，如紅磚、輕質(zhì)磚等]，墻體厚度為[X]厘米，高度為[X]米，長度根據(jù)實(shí)際情況確定。砌墻應(yīng)保證墻體垂直、平整，灰縫均勻一致。2.砌墻工藝要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建筑施工規(guī)范進(jìn)行砌墻作業(yè)。砌墻前需對基礎(chǔ)進(jìn)行清理和平整處理，確?；A(chǔ)堅(jiān)實(shí)。在砌墻過程中，應(yīng)采用合適的砌筑方法，保證墻體的穩(wěn)定性和整體性。每砌完一層磚，應(yīng)及時進(jìn)行勾縫處理，勾縫應(yīng)平整、光滑，無裂縫和孔洞。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆砌墻工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆砌墻工作。2.義務(wù)向乙方提供拆砌墻所需的相關(guān)圖紙、資料或明確的現(xiàn)場指示，確保乙方清楚了解工作要求。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付費(fèi)用。為乙方的工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)房屋內(nèi)其他人員的活動，確保乙方工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事拆砌墻工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技能，配備足夠的專業(yè)人員和設(shè)備，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行拆砌墻工作，保證工作質(zhì)量符合要求。遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工過程中如發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，及時清理施工廢棄物，保持施工現(xiàn)場整潔。定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在工作完成后，按照甲方要求提供相關(guān)的驗(yàn)收資料。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本拆砌墻工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆砌墻工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工作量增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆砌墻工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆砌墻工作全部完成，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余合同總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并采取措施盡快完成工作，確保不影響甲方正常使用。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因甲方提出設(shè)計變更、增加或減少工作量等原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆砌墻工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：1.拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除后的墻體應(yīng)無殘留建筑垃圾，拆除部位應(yīng)平整、干凈，不影響后續(xù)施工及房屋整體結(jié)構(gòu)安全。2.砌墻工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)墻體垂直度偏差不超過[具體允許偏差數(shù)值]毫米。墻體平整度偏差不超過[具體允許偏差數(shù)值]毫米。灰縫飽滿度不低于[具體百分比數(shù)值]%，灰縫厚度均勻一致，偏差不超過[具體允許偏差數(shù)值]毫米。墻體的強(qiáng)度和穩(wěn)定性應(yīng)符合設(shè)計要求，能夠承受正常使用情況下的荷載。（二）驗(yàn)收1.乙方在完成每個階段的拆砌墻工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)的施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等資料。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)乙方工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施，乙方應(yīng)無條件服從。如乙方拒絕返工或采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.本工程經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，雙方簽署最終驗(yàn)收文件，視為乙方完成本合同約定的全部工作。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未及時提供施工所需資料或者協(xié)調(diào)相關(guān)事宜等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和延誤的工期責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆砌墻工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方工作質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如果乙方未按照本合同約定的工期完成拆砌墻工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同約定的拆砌墻工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方在施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定義務(wù)的，