房租返還協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]，無法繼續(xù)租賃甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房租返還事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：雙方于[起始日期]簽訂房屋租賃合同，約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付：乙方已按照租賃合同約定，向甲方支付了截至[具體日期]的租金。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付]，每期租金金額為人民幣[X]元。三、房租返還原因乙方因[詳細(xì)說明無法繼續(xù)租賃房屋的原因，如工作調(diào)動(dòng)、家庭變故等]，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行租賃合同，特向甲方提出返還剩余房租的請求。四、房租返還金額及方式1.返還金額：經(jīng)雙方核算，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付但尚未使用租賃期限對應(yīng)的租金為人民幣[X]元。甲方同意在滿足本協(xié)議約定的條件下，向乙方返還該部分租金。2.返還方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述房租返還金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，配合辦理房租返還相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反租賃合同約定或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方返還房租。負(fù)責(zé)辦理與房租返還相關(guān)的稅務(wù)等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如有）。在房租返還后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還房租。在甲方返還房租后，有權(quán)要求甲方提供收款憑證。2.義務(wù)配合甲方辦理房租返還相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、租賃合同等資料。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋騰空并交還給甲方。房屋交還時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好、清潔，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向甲方結(jié)清租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。六、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋騰空并交還給甲方。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，填寫房屋交接清單。2.房屋交接清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的家具、電器、裝修、水電燃?xì)獗碜x數(shù)等詳細(xì)信息。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)。3.甲方在收到乙方交還的房屋及完成查驗(yàn)后，應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)完成處理，否則甲方有權(quán)自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方返還房租，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房租及按照本協(xié)議約定支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，乙方已支付的房租不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付自逾期之日起至房屋實(shí)際交還之日止的房屋占有使用費(fèi)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)返還給乙方的房租中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議