房建外架協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建筑工程施工，需要搭建外架工程服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房建外架工程服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方位于[具體項(xiàng)目地址]的房屋建筑工程提供外架搭建、維護(hù)及拆除等相關(guān)服務(wù)。外架搭建應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保外架的穩(wěn)定性、安全性和可靠性，滿足工程施工期間的人員、材料及設(shè)備的垂直運(yùn)輸和作業(yè)平臺(tái)需求。2.外架規(guī)格及要求外架采用[具體型號(hào)及規(guī)格]的鋼管、扣件等材料搭建，鋼管應(yīng)無明顯變形、裂縫等缺陷，扣件應(yīng)靈活可靠，擰緊力矩應(yīng)符合規(guī)范要求。外架立桿間距不大于[具體間距數(shù)值]米，橫桿步距不大于[具體步距數(shù)值]米，連墻件設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，確保外架整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。外架外立面應(yīng)設(shè)置密目式安全立網(wǎng)全封閉防護(hù)，安全網(wǎng)質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，網(wǎng)目密度不低于[具體密度數(shù)值]目/100cm2，且應(yīng)綁扎牢固，無破損、漏綁等情況。外架底部應(yīng)設(shè)置掃地桿，掃地桿距地面高度不大于[具體高度數(shù)值]厘米，外架頂部應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，欄桿高度不低于[具體高度數(shù)值]米，且應(yīng)設(shè)置擋腳板，擋腳板高度不低于[具體高度數(shù)值]厘米。3.服務(wù)期限本服務(wù)自[預(yù)計(jì)開始日期]起，至[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]止。具體以實(shí)際工程進(jìn)度為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)確保在甲方要求的合理工期內(nèi)完成外架的搭建、維護(hù)及拆除工作，不得因乙方原因延誤工程進(jìn)度。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)積極配合調(diào)整服務(wù)期限，但甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的合理損失。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范提供服務(wù)，如乙方未履行或不當(dāng)履行協(xié)議義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施，由此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)向乙方提供與外架工程相關(guān)的施工圖紙、技術(shù)要求及現(xiàn)場(chǎng)施工條件等資料，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理外架工程施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等（如需要），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如政府部門收取的費(fèi)用等）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并為乙方提供必要的施工場(chǎng)地和施工用水、用電等條件（水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)）。在乙方進(jìn)行外架搭建、維護(hù)及拆除作業(yè)時(shí)給予必要的配合和協(xié)調(diào)，如安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理、協(xié)調(diào)其他施工單位與乙方的施工順序等，確保施工安全、有序進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地等。2.義務(wù)具備從事房建外架工程服務(wù)所需的合法資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件復(fù)印件。按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、規(guī)格及要求，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行外架的搭建、維護(hù)及拆除工作，確保服務(wù)質(zhì)量和施工安全。負(fù)責(zé)外架工程所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及使用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。所采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定要求，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故及損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工前制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、質(zhì)量保證措施等，并提交甲方審核。施工過程中嚴(yán)格按照審核通過的施工方案組織施工，不得擅自更改施工方案。對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全知識(shí)和操作技能，并為施工人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，及時(shí)消除安全隱患，防止安全事故發(fā)生。施工期間如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。定期對(duì)搭建的外架進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保外架始終處于安全適用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)外架存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，并做好記錄。在甲方要求的合理期限內(nèi)完成外架的拆除工作，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理干凈，做到工完場(chǎng)清。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照甲方及相關(guān)部門提出的意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。積極配合甲方協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系，確保外架工程施工與整體工程施工順利銜接。按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方開具合法有效的發(fā)票，并承擔(dān)因提供服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本房建外架工程服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。2.進(jìn)度款外架搭建工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如外架搭設(shè)至總高度的[X]%]后，甲方在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。3.驗(yàn)收款外架工程全部完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。4.尾款外架拆除工作完成且場(chǎng)地清理完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票及詳細(xì)的費(fèi)用清單，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)或提供施工場(chǎng)地、用水用電等條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、規(guī)格及要求提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成外架的搭建及拆除工作，每逾期一日應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理事故善后事宜。如因安全事故給甲方聲譽(yù)造成負(fù)面影響或?qū)е录追奖幌嚓P(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)采取積極措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。