外擺攤位協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體場(chǎng)地名稱]的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方有意承租該場(chǎng)地用于外擺攤位經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置：甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)地提供給乙方作為外擺攤位使用。該場(chǎng)地面積為[X]平方米，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際劃定范圍為準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方僅可在本協(xié)議約定的場(chǎng)地內(nèi)從事[明確的經(jīng)營(yíng)范圍，如餐飲小吃、手工藝品售賣(mài)等]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出此范圍經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù)。3.攤位設(shè)施：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地具備基本的平整、通水、通電條件。乙方如需額外的攤位設(shè)施搭建或改造，需提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金包含場(chǎng)地使用費(fèi)用及相關(guān)管理費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或協(xié)議終止后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證場(chǎng)地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的必要手續(xù)，如協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)攤位經(jīng)營(yíng)許可證等事宜，但辦理手續(xù)所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。尊重乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的各項(xiàng)約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并在場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方押金。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。遵守場(chǎng)地所在區(qū)域的管理規(guī)定，配合甲方及相關(guān)部門(mén)的管理工作。在租賃期限屆滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)清理場(chǎng)地，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，除應(yīng)退還乙方剩余租金及押金外，還應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方押金。若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方押金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限清理場(chǎng)地、恢復(fù)原狀并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有