土建合同更改協(xié)議甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[土建合同簽訂日期]簽訂了《土建合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)因[具體更改原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就土建合同的更改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同更改的背景及目的1.背景：在原土建合同履行過程中，由于[詳細(xì)說明導(dǎo)致合同更改的具體情況，如設(shè)計變更、施工條件變化、法律法規(guī)調(diào)整等]，使得原合同部分條款無法繼續(xù)適用或需要進(jìn)行調(diào)整以適應(yīng)實際情況。2.目的：本協(xié)議旨在明確雙方對原土建合同進(jìn)行更改的具體內(nèi)容和相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保雙方能夠繼續(xù)順利履行更改后的合同，保障工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：原合同約定的土建工程內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉原合同中的工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]。本次更改后，工程內(nèi)容及范圍調(diào)整為[詳細(xì)說明更改后的工程內(nèi)容及范圍，如有新增或刪減部分，需明確列出]。4.工程標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下[詳細(xì)列舉適用的標(biāo)準(zhǔn)，如建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等]。乙方應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)部門的驗收。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及更改后的合同約定履行義務(wù)，如乙方未履行或履行不符合約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及時向乙方支付工程款項。協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的各種手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保工程施工的順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)的補償。2.義務(wù)：按照本協(xié)議及更改后的合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計和施工方案，報甲方審核批準(zhǔn)后實施。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理和協(xié)調(diào)。按照約定的時間和要求向甲方提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。四、工程款項及支付方式1.工程總價款：本工程更改后的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為含稅價，包含完成本工程所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、工程工期1.開工日期：本工程更改后的開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：本工程更改后的竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。3.工期順延：如因以下原因?qū)е鹿こ萄诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。甲方原因，如設(shè)計變更、提供的施工條件不具備、未按時支付工程款等。因第三方原因?qū)е鹿こ虩o法正常施工，且乙方已及時采取合理措施仍無法避免的。其他經(jīng)甲方認(rèn)可的合理原因。乙方應(yīng)在上述原因發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請報告，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意順延工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應(yīng)的違約金，同時工期順延。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議及更改后的合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到約定要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，每逾期一天，?yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議是對原土建合同的更改和補充，與原合同不一致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。原合同中未更改的