房屋安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保該房屋的安全使用，甲方委托乙方對該房屋進行安全檢查及相關(guān)維護工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]。房屋用途為[居住、商用等具體用途]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)對該房屋進行全面的安全檢查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、建筑附屬設(shè)施安全（如樓梯、欄桿、門窗等）、水電設(shè)施安全、消防設(shè)施安全等方面的檢查。檢查結(jié)束后，乙方需出具詳細的安全檢查報告，明確房屋存在的安全問題，并提供相應(yīng)的維護建議和解決方案。同時，對于檢查中發(fā)現(xiàn)的一般性安全問題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行及時修復(fù)；對于較為復(fù)雜或涉及較大工程的安全問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定合理的維修方案，并在甲方授權(quán)的情況下，負責(zé)組織實施維修工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和內(nèi)容進行房屋安全檢查及維護工作。有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙、水電安裝圖紙等，以便乙方進行準確的安全檢查。協(xié)助乙方進入該房屋進行檢查和維護工作，提供必要的便利條件，如打開相關(guān)房間、提供水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。根據(jù)乙方出具的安全檢查報告和維護建議，及時決定是否進行維修及維修方案的選擇，并配合乙方實施維修工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，以便順利開展工作。根據(jù)本協(xié)議約定及實際檢查情況，收取服務(wù)費用。在遇到重大安全隱患或甲方不配合工作導(dǎo)致無法正常履行協(xié)議時，有權(quán)暫停工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)安排具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員進行房屋安全檢查及維護工作，確保工作質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。在進行安全檢查和維護工作過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保人員和房屋安全。對檢查過程中知悉的甲方房屋信息及相關(guān)資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方。按照本協(xié)議約定的時間和要求完成房屋安全檢查工作，并及時向甲方出具詳細、準確的安全檢查報告。報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋安全狀況評估、存在的安全問題及隱患分析、維修建議及費用預(yù)算等。根據(jù)甲方的決定，對一般性安全問題及時進行修復(fù)，對復(fù)雜或重大安全問題協(xié)助甲方制定維修方案，并按照維修方案組織實施維修工作。維修工作應(yīng)選用符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，確保維修質(zhì)量。在維修工作完成后，負責(zé)組織驗收，確保維修后的房屋符合安全使用標準。驗收合格后，向甲方提供維修記錄及相關(guān)資料。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋安全檢查及維護服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋安全檢查費、一般性安全問題修復(fù)費、協(xié)助制定維修方案費用（如涉及）、維修工作實施費用（如甲方授權(quán)）等乙方為完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費用，但不包括因房屋存在重大安全隱患需進行大規(guī)模改造或重建所產(chǎn)生的額外費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成房屋安全檢查工作并向甲方出具安全檢查報告后，甲方應(yīng)在收到報告之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因違約給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成房屋安全檢查及維護工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期履行導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方因故意或重大過失導(dǎo)致房屋安全問題未被及時發(fā)現(xiàn)或處理，給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，將甲方房屋信息及相關(guān)資料泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方面臨法律糾紛或其他不利后果的，乙方應(yīng)負責(zé)采取措施消除影響，并承擔(dān)甲方為此支付的全部費用及損失賠償責(zé)任。4.若乙方在維修工作中選用不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，或維修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)新的安全隱患或造成其他損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式