改造安全協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對[具體改造項目地址]進(jìn)行改造工程，乙方具備相關(guān)改造工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行改造工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改造工程范圍1.對[具體改造項目地址]內(nèi)的建筑物結(jié)構(gòu)進(jìn)行[詳細(xì)說明結(jié)構(gòu)改造內(nèi)容，如拆除部分非承重墻、新建隔斷墻等]。2.對室內(nèi)裝修進(jìn)行全面改造，包括但不限于墻面裝飾[描述墻面材料及工藝，如乳膠漆涂刷、壁紙粘貼等]、地面鋪設(shè)[說明地面材質(zhì)，如木地板、瓷磚等]、天花板吊頂[介紹吊頂形式，如輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)萞。3.對水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)和改造，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用需求[詳細(xì)說明水電改造的具體要求，如電線規(guī)格、插座布局、水管材質(zhì)等]。4.對消防系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化和完善，確保改造后的場所符合消防安全規(guī)定[闡述消防系統(tǒng)改造的具體措施，如消防設(shè)施的更換、消防通道的疏通等]。（二）改造工程標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.對于涉及結(jié)構(gòu)安全、消防安全等關(guān)鍵項目，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循相應(yīng)的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全可靠。3.改造后的建筑物外觀應(yīng)保持整體協(xié)調(diào)性，與周邊環(huán)境相適應(yīng)，不得對相鄰建筑物及公共設(shè)施造成不利影響。（三）改造工程期限本改造工程自[合同簽訂日期]起開始施工，預(yù)計于[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時完成。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工程。有權(quán)對改造工程的質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供改造工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、場地現(xiàn)狀等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理改造工程施工過程中所需的各類審批手續(xù)，如施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在施工現(xiàn)場為乙方提供必要的施工條件，如臨時水電接入、材料堆放場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并及時告知甲方。2.義務(wù)具備完成本改造工程所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，提供相關(guān)資質(zhì)證書供甲方查驗(yàn)。按照本協(xié)議約定的工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計和安全施工方案，報甲方審核通過后嚴(yán)格執(zhí)行。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，對施工過程中的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的污染。施工過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于其他用途。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為施工人員購買足額的社會保險，保障施工人員的合法權(quán)益。三、工程款支付（一）工程款總額本改造工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.......（根據(jù)工程進(jìn)度分階段詳細(xì)列出支付比例和金額）4.工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[竣工款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余工程款總額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.在施工過程中，乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，及時發(fā)現(xiàn)和糾正質(zhì)量問題。3.乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查工作，對提出的質(zhì)量問題及時整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報告、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等。2.甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、設(shè)計單位代表、監(jiān)理單位代表（如有）等。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)由此造成的一切損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[違約比例]向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)由此造成的一切損失。如因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方擅自將本改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[違約比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時