房屋合并協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋合并事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本房屋合并協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方擁有位于[房屋地址1]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號1]。該房屋戶型為[戶型描述1]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型1]，房屋用途為[用途1]。乙方擁有位于[房屋地址2]的房屋，建筑面積為[Y]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號2]。該房屋戶型為[戶型描述2]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型2]，房屋用途為[用途2]。2.合并方式甲乙雙方同意將上述兩套房屋進(jìn)行合并，合并后的房屋地址為[合并后房屋地址]，合并后的建筑面積為（[X+Y]）平方米。合并后的房屋戶型、結(jié)構(gòu)及用途保持不變，仍按照原房屋的相關(guān)性質(zhì)使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋合并后的相關(guān)權(quán)益。對合并前自身房屋的合法權(quán)益享有完整的處分權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供其房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)信息及相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等，并確保所提供資料的真實(shí)性和合法性。在房屋合并過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助簽字蓋章等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，履行與房屋合并相關(guān)的各項(xiàng)義務(wù)，不得無故拖延或拒絕。保證其房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋合并后的相關(guān)權(quán)益。對合并前自身房屋的合法權(quán)益享有完整的處分權(quán)。2.義務(wù)向甲方提供其房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)信息及相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等，并確保所提供資料的真實(shí)性和合法性。在房屋合并過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助簽字蓋章等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，履行與房屋合并相關(guān)的各項(xiàng)義務(wù)，不得無故拖延或拒絕。保證其房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、房屋合并手續(xù)辦理1.手續(xù)類型及辦理流程雙方應(yīng)共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋合并登記手續(xù)。辦理過程中，需提交以下文件：雙方簽訂的房屋合并協(xié)議書。雙方的身份證明文件。各自房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證原件。房屋合并后的平面圖及相關(guān)說明文件。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求的其他文件。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對提交的文件進(jìn)行審核，如審核通過，將辦理房屋合并后的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，頒發(fā)新的房屋所有權(quán)證。2.辦理時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交辦理房屋合并登記手續(xù)所需的文件。辦理房屋合并登記手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е沦M(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。四、房屋合并后的使用與管理1.使用方式合并后的房屋由雙方共同協(xié)商確定使用方式，可根據(jù)雙方實(shí)際需求進(jìn)行合理分配和使用。但使用過程中應(yīng)遵循合理、公平、合法的原則，不得損害對方利益。2.管理責(zé)任雙方共同承擔(dān)房屋合并后的管理責(zé)任，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。對于房屋的重大修繕、改造等事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行，并按照協(xié)商確定的方式分擔(dān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)信息及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為處理該事項(xiàng)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理房屋合并手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋合并總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議房屋合并總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)信息及相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及甲方為處理該事項(xiàng)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理房屋合并手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋合并總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議房屋合并總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照過錯(cuò)程度分擔(dān)因違約給對方造成的損失。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；或者根據(jù)雙方另行達(dá)成的仲裁協(xié)議，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對雙方均具有約束力。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方的通知或其他