房屋分關(guān)協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋分割事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，特簽訂本房屋分關(guān)協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該房屋的基本情況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.裝修情況：[描述房屋內(nèi)部裝修情況，包括墻面、地面、門窗等裝修材料及程度]3.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室、陽(yáng)臺(tái)等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房屋的相應(yīng)份額權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋所享有的份額不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議及其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與該房屋份額相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照本協(xié)議約定承擔(dān)。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房屋的相應(yīng)份額權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋所享有的份額不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議及其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定向甲方支付因房屋分割應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。三、房屋分關(guān)具體內(nèi)容1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋按照[具體分割方式，如按照建筑面積比例、樓層劃分等]進(jìn)行分割，甲方享有該房屋[X]%的份額，乙方享有該房屋[X]%的份額。2.雙方應(yīng)根據(jù)各自享有的房屋份額，對(duì)房屋的使用、管理等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商確定。如因房屋使用、管理等事項(xiàng)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因辦理房屋分關(guān)相關(guān)手續(xù)（包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、評(píng)估、公證等）產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方各自享有的房屋份額比例承擔(dān)。2.如因一方原因?qū)е罗k理手續(xù)產(chǎn)生額外費(fèi)用或延誤，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給對(duì)方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定擅自對(duì)房屋進(jìn)行處分，該處分行為無(wú)效，由此給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)