房屋共享協(xié)議書甲方（房屋所有者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋共享使用方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意與甲方共享使用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋共享協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包括[房間數(shù)量]個(gè)房間、[客廳數(shù)量]個(gè)客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個(gè)廚房等配套設(shè)施。房屋內(nèi)部裝修狀況為[裝修描述]，配備有[家具家電清單，如電視、冰箱、空調(diào)等]。2.乙方共享使用的區(qū)域?yàn)樵摲课莸腫具體共享區(qū)域，如主臥、次臥、客廳的部分空間等]，同時(shí)享有與甲方共同使用房屋內(nèi)公共區(qū)域（如客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等）的權(quán)利。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋共享費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋共享情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照協(xié)議約定使用房屋。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于安全、適居狀態(tài)。如因甲方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋共享使用的相關(guān)條件和便利，不得無故干擾乙方正常使用房屋。如需對(duì)房屋進(jìn)行重大修繕、改造或改變房屋用途等影響乙方使用權(quán)益的行為，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有房屋共享使用的權(quán)利，合理使用房屋內(nèi)共享區(qū)域及公共區(qū)域。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供房屋維護(hù)、修繕等服務(wù)。在房屋共享期間，有權(quán)對(duì)房屋使用過程中出現(xiàn)的問題向甲方提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付房屋共享費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。保持房屋共享區(qū)域及公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境。如需對(duì)共享區(qū)域進(jìn)行裝飾、布置等改變外觀的行為，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自改變的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在房屋共享期間，妥善保管個(gè)人財(cái)物及物品，注意自身人身安全。如因乙方自身原因?qū)е氯松砘蜇?cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方做好房屋的安全防范工作，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。三、房屋共享費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的房屋共享費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方共享使用房屋區(qū)域的租金、房屋公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用分?jǐn)偟取?.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月房屋共享費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他雙方認(rèn)可的支付方式支付給甲方。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、房屋共享期限1.本協(xié)議房屋共享期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在期滿前書面通知對(duì)方，本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。五、房屋的維修與保養(yǎng)1.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備自然損壞或非因乙方故意或重大過失造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修，并確保維修質(zhì)量。2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成維修或賠償事宜。3.對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，如遇緊急情況（如房屋漏水嚴(yán)重影響居住安全等），甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以配合。維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的房屋共享費(fèi)用，并按照未履行協(xié)議期限的房屋共享費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房屋共享費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議未履行期限的房屋共享費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在協(xié)議解除后[X]日內(nèi)騰空房屋并交還給甲方。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、轉(zhuǎn)借他人使用或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議未履行期限的房屋共享費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在協(xié)議解除后[X]日內(nèi)騰空房屋并交還給甲方，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。如損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按照對(duì)方因違約行為可能獲得的利益賠償對(duì)方。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩