房屋全款協議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意以全款方式購買該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[具體結構類型]。房屋所在樓層為[X]層，所在樓棟總層數為[X]層，房屋朝向為[具體朝向]。該房屋附帶車庫/車位情況：[詳細說明車庫/車位的位置、面積等情況]2.房屋產權情況甲方保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛，未被查封、抵押、出租或存在其他權利受限情況。該房屋產權證書號為[具體證書號碼]，登記所有權人為[甲方姓名]。3.房屋現狀乙方已實地查看該房屋，對房屋現狀（包括但不限于裝修、設施設備等）表示認可，并同意按現狀購買。該房屋內現有裝修及附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉裝修及設施設備清單]，乙方對上述裝修及設施設備一并受讓。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的房屋全款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋產權及相關信息，保證所提供信息不存在虛假陳述或重大遺漏。確保該房屋符合本協議約定的交付條件，并在約定時間內將房屋及相關產權證書、鑰匙等交付給乙方。在房屋交付前，負責處理該房屋的相關費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等）結算，確保交付時無欠費情況。協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等資料。辦理產權過戶登記手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)及當地政策規(guī)定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付房屋及相關產權證書等資料。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規(guī)追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定向甲方支付房屋全款。按照本協議約定的時間、地點及方式接收房屋及相關資料。在辦理房屋產權過戶登記手續(xù)過程中，按照國家法律法規(guī)及當地政策規(guī)定，提供必要的文件和資料，并承擔相應的稅費。對甲方提供的房屋產權及相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，不得擅自將該房屋再次轉讓、出租或進行其他處置。三、房屋全款支付1.支付金額乙方應向甲方支付的房屋全款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式，將購房款支付至甲方以下銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.支付時間若乙方選擇一次性支付，應于[具體日期]前完成支付；若選擇銀行轉賬，應確?？铐椩赱具體日期]前到賬。甲方收到款項后，應向乙方出具收款收據。四、房屋交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部購房款后的[X]日內，將該房屋及相關產權證書、鑰匙等交付給乙方。2.交付地點交付地點為該房屋所在地。3.交付條件房屋主體結構質量經核驗符合國家質量標準，不存在質量問題。房屋內裝修及附屬設施設備保持本協議約定的現狀，無損壞或缺失。甲方已結清房屋交付前的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。4.交付手續(xù)雙方應在房屋交付現場共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的名稱、數量、規(guī)格、型號、現狀等情況。甲方應向乙方提供房屋產權證書原件、購房發(fā)票原件、房屋鑰匙等相關資料，并協助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。物業(yè)交接手續(xù)完成后，乙方應與物業(yè)管理公司簽訂新的物業(yè)服務合同。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋全款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的購房款，同時按照房屋全款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋產權存在糾紛或權利受限情況，導致乙方無法正常取得房屋產權，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋全款的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋全款的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法在合理期限內取得房屋產權證書的，甲方應按照房屋全款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、方式支付房屋全款，每逾期一日應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的購房款作為違約金。2.若乙方擅自將該房屋再次轉讓、出租或進行其他處置，甲方有權解除本協議，收回房屋，并要求乙方按照房屋全款的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效