房屋保權協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系電話：負責人：鑒于甲方與[房屋相關方，如房屋出賣人、借款人等，具體身份根據實際情況填寫]之間就房屋事宜存在[相關法律關系，如房屋買賣糾紛、借款抵押糾紛等，詳細說明]，為保障甲方在房屋相關權益方面的合法利益，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋保權協(xié)議：一、標的物或服務具體描述房屋基本信息1.房屋位置：位于[房屋詳細地址，具體到門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等，根據實際用途填寫]。4.房屋權屬狀況：該房屋產權人為[產權人姓名]，房屋所有權證號為[具體證號]，目前房屋處于[是否存在抵押、查封等權利受限情況，詳細說明]狀態(tài)。服務內容乙方接受甲方委托，為甲方在涉及上述房屋的[具體法律事務，如房屋買賣糾紛處理、借款抵押擔保維護等]中提供專業(yè)的法律服務，以保障甲方在房屋相關權益方面的合法利益。具體服務包括但不限于：1.法律咨詢：針對甲方在房屋相關事務中遇到的法律問題，提供專業(yè)的法律意見和建議。2.法律文書起草與審核：協(xié)助甲方起草、審核與房屋相關的各類法律文書，如合同、協(xié)議、起訴狀、答辯狀等。3.證據收集與整理：指導甲方收集、整理與房屋相關的證據材料，為后續(xù)法律事務處理提供有力支持。4.參與談判與調解：代表甲方參與與房屋相關方的談判、調解活動，維護甲方的合法權益。5.訴訟代理：若協(xié)商不成，乙方將根據甲方的授權，代理甲方參與相關訴訟活動，包括一審、二審、再審等程序。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權了解乙方為其提供法律服務的進展情況，隨時向乙方咨詢相關法律問題。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行法律服務義務。對乙方提供的法律服務不滿意時，有權要求乙方進行解釋或改進，若乙方存在嚴重過錯導致甲方權益受損，甲方有權追究乙方的法律責任。2.義務向乙方如實陳述與房屋相關的事實情況，提供真實、準確、完整的證據材料，并積極配合乙方開展法律服務工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付法律服務費用。在乙方辦理法律服務事項過程中，根據乙方的要求及時簽署相關法律文件，提供必要的協(xié)助。乙方權利義務1.權利有權要求甲方如實提供與房屋相關的信息和證據材料，以便準確開展法律服務工作。按照本協(xié)議約定收取法律服務費用。在法律法規(guī)允許的范圍內，根據案件實際情況獨立開展法律服務工作，對法律事務的處理方式和結果有合理的判斷權。2.義務遵守法律法規(guī)和律師職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責地為甲方提供優(yōu)質、高效的法律服務。定期向甲方通報法律服務工作進展情況，及時解答甲方提出的法律問題。保守在為甲方提供法律服務過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私。未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。妥善保管甲方提供的證據材料和相關文件，在法律事務處理完畢后，按照甲方要求及時返還或進行妥善處理。三、法律服務費用及支付方式法律服務費用經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的法律服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方為甲方提供本協(xié)議約定的各項法律服務的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付法律服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成[關鍵法律服務事項，如完成訴訟立案、取得一審勝訴判決等，根據實際情況填寫]后的[X]個工作日內，甲方支付剩余法律服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付法律服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停法律服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若因甲方逾期支付導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實向乙方陳述事實情況或提供虛假證據材料，導致乙方無法正常開展法律服務工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行法律服務義務，每逾期一日，應按照已收取法律服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部法律服務費用，同時乙方應按照已收取費用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反法律法規(guī)和律師職業(yè)道德規(guī)范，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部法律服務費用，乙方應按照已收取費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的法律服務事項全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方