改水電暖協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有改水電暖的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行改水電暖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水電暖改造范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體地址]的房屋進(jìn)行水電暖改造工程。具體改造內(nèi)容包括但不限于：水路改造：更換老化或損壞的水管，優(yōu)化衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的用水管道布局，確保用水設(shè)施正常使用，無漏水隱患。電路改造：對(duì)房屋內(nèi)的電線線路進(jìn)行全面檢查，更換不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電線，合理規(guī)劃插座、開關(guān)位置，增加必要插座數(shù)量，滿足甲方日常用電需求，并確保電路安全，符合國家相關(guān)電氣安全規(guī)范。暖氣改造：根據(jù)房屋實(shí)際情況，對(duì)暖氣系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估和改造。如需要，更換暖氣片或者優(yōu)化暖氣管道走向，以提高供暖效果，保證室內(nèi)溫度達(dá)到舒適標(biāo)準(zhǔn)。2.使用材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的水電暖材料及設(shè)備。其中，水管應(yīng)采用環(huán)保、耐腐蝕的管材；電線應(yīng)選用具有良好絕緣性能、符合安全載流量要求的產(chǎn)品；暖氣片及相關(guān)供暖設(shè)備應(yīng)具備高效散熱、節(jié)能等特點(diǎn)，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。所有材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)在施工前經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得擅自更換。如因特殊情況需要更換，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可更換，且更換后的材料及設(shè)備質(zhì)量不得低于原約定標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。在乙方完成改造工程后，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供改水電暖所需的相關(guān)資料，包括房屋原始水電暖圖紙（如有）、房屋結(jié)構(gòu)及使用功能說明等，協(xié)助乙方了解房屋實(shí)際情況，以便制定合理的改造方案。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主或物業(yè)之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行施工過程中的各項(xiàng)檢測(cè)、驗(yàn)收工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生變化等原因?qū)е率┕だщy或無法按原計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案或補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定詳細(xì)的改水電暖施工方案，并在施工前提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工流程、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，不得損壞甲方及相鄰業(yè)主的財(cái)物。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保改造后的水電暖系統(tǒng)安全、可靠、高效運(yùn)行。在施工過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。施工過程中如發(fā)現(xiàn)原水電暖系統(tǒng)存在其他潛在問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的解決方案。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在改造工程完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的狀態(tài)。按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，為改造工程提供售后服務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致水電暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次改水電暖工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工程所需的材料、設(shè)備、人工、運(yùn)輸、管理、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在乙方完成水電改造工程的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を?yàn)收款：在整個(gè)改水電暖工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本改水電暖工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取積極措施加快施工進(jìn)度，盡量減少對(duì)甲方造成損失。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的水電暖施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造后的水電暖系統(tǒng)達(dá)到安全、可靠、高效運(yùn)行的要求。工程質(zhì)量應(yīng)符合以下具體標(biāo)準(zhǔn)：水路工程：水管連接處應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象；水壓試驗(yàn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，試驗(yàn)壓力穩(wěn)定，無壓力降；排水管道應(yīng)暢通無阻，無堵塞現(xiàn)象。電路工程：電線敷設(shè)應(yīng)橫平豎直，固定牢固，導(dǎo)線連接應(yīng)牢固可靠，絕緣性能良好；插座、開關(guān)安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確，接觸良好，通電正常；接地系統(tǒng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接地電阻應(yīng)滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。暖氣工程：暖氣管道安裝應(yīng)牢固，坡度符合要求，無漏水現(xiàn)象；暖氣片安裝應(yīng)平整、牢固，散熱效果良好；供暖系統(tǒng)調(diào)試后，室內(nèi)溫度應(yīng)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序中間驗(yàn)收：在水電改造工程完成[X]%后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收：在整個(gè)改水電暖工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、現(xiàn)場(chǎng)清理等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方將工程交付甲方使用；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對(duì)乙方已完成的工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開工或竣工，每逾期一日，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工整改導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換本協(xié)議約定的材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換回原約定的材料及設(shè)備，并按照更換材料及設(shè)備價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)或在質(zhì)保期內(nèi)拒絕履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解