墓地出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意愿購(gòu)買甲方所擁有的墓地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就墓地出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地具體地址]，該墓地的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在附件一《墓地位置示意圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.墓地規(guī)格該墓地的占地面積為[X]平方米，墓穴規(guī)格為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、深[X]米。墓穴的建造應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)殯葬管理規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、牢固且美觀。3.配套設(shè)施墓地周邊配備有必要的綠化設(shè)施，以營(yíng)造良好的環(huán)境。同時(shí)，墓地所在區(qū)域提供基本的排水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，方便家屬前往祭掃。4.使用期限乙方對(duì)該墓地享有[使用期限]年的使用權(quán)，自合同簽訂之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期或其他相關(guān)手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取墓地出售價(jià)款。對(duì)乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反相關(guān)規(guī)定或本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國(guó)家及當(dāng)?shù)貧浽峁芾矸ㄒ?guī)的規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓地的交付工作，包括墓穴的建造、周邊配套設(shè)施的完善等。在乙方使用墓地期間，負(fù)責(zé)對(duì)墓地所在區(qū)域進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保墓地環(huán)境整潔、設(shè)施完好。協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理安葬登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用所購(gòu)買的墓地，進(jìn)行安葬等相關(guān)活動(dòng)。在使用期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維護(hù)和管理義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付墓地出售價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)貧浽峁芾矸ㄒ?guī)的規(guī)定，合理使用墓地，不得在墓地上從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。在進(jìn)行安葬等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。妥善保管與墓地使用相關(guān)的證件和資料，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用。在使用期限屆滿后，按照相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期或其他相關(guān)手續(xù)，如不再使用，應(yīng)配合甲方做好墓地的清理和交還工作。三、價(jià)款及支付方式1.墓地出售價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的墓地出售價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在墓地交付前[X]日內(nèi)，支付剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始建造墓穴，并在[建造完成期限]內(nèi)完成墓地的建造及配套設(shè)施的完善工作，確保符合交付條件。2.交付方式甲方完成墓地建造及配套設(shè)施完善后，應(yīng)提前[X]日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《墓地交付確認(rèn)書》；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓地交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方出售的墓地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墓地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)?，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定履行維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致墓地環(huán)境惡劣、設(shè)施損壞等影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。–若乙方違反國(guó)家及當(dāng)?shù)貧浽峁芾矸ㄒ?guī)的規(guī)定或本合同約定使用墓地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方的行為嚴(yán)重違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回墓地，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借墓地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，收回墓地，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議