房屋替名協(xié)議書甲方（原房屋產(chǎn)權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（替名方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方替甲方持有該房屋產(chǎn)權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，系甲方通過[購買方式，如購買、繼承、受贈等]取得。房屋現(xiàn)狀為[房屋使用情況，如自住、出租等]。2.房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細描述裝修風格、裝修程度等]。3.附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行替名義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。對該房屋享有實際的占有、使用、收益和處分權(quán)，但處分權(quán)的行使應(yīng)符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況、房屋質(zhì)量問題等。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用（如有）。不得擅自處分該房屋，如需處分應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。因擅自處分給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與替名相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在替名期間，對該房屋享有基于替名而產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益，但該權(quán)益不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)報酬（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定替甲方持有該房屋產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、出租或作其他任何處分。妥善保管與該房屋相關(guān)的文件和資料，不得遺失、損毀。配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要協(xié)助。在替名期間，如該房屋出現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時通知甲方。三、費用及支付方式1.雙方約定，本次替名事宜，甲方應(yīng)向乙方支付費用人民幣元（大寫元整）。該費用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照該房屋價值的%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行替名義務(wù)，擅自處分該房屋產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)按照該房屋價值的%向甲方支付賠償金，并返還因處分行為所獲得的全部收益。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫元整）。如因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂