土地終止合同范本甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土地詳細(xì)地址及地號等具體信息]土地的相關(guān)合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[土地用途，如工業(yè)用地、居住用地等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與該土地相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件等。協(xié)助乙方辦理與土地終止相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請備案等。確保該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。配合甲方辦理與土地終止相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在土地終止后，不得再以任何理由對該土地主張權(quán)利。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、土地終止相關(guān)事宜1.終止原因：雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意終止原合同，終止原因如下：[詳細(xì)說明終止原因，如政策調(diào)整、雙方協(xié)商變更合作計(jì)劃等]2.終止時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。3.土地返還：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，將該土地及其地上附著物（如有）按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)確保土地及地上附著物不存在任何損壞、拆除等影響原狀的情況。若乙方未按照約定時(shí)間返還土地或造成土地及地上附著物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.費(fèi)用結(jié)算土地出讓金：乙方已支付給甲方的土地出讓金為人民幣[X]元。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，將已收取的土地出讓金中未實(shí)際發(fā)生土地使用期間對應(yīng)的部分返還給乙方。具體返還金額為人民幣[X]元（計(jì)算方式：已支付出讓金×（原合同約定使用期限實(shí)際使用期限）÷原合同約定使用期限）。其他費(fèi)用：雙方在原合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如土地開發(fā)費(fèi)用、稅費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)清單及支付憑證，經(jīng)甲方核實(shí)無誤后，雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)返還土地、未支付相關(guān)款項(xiàng)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地返還金額的[X%]向甲方支付賠償金。3.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日