天臺修漏合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方位于[具體地址]的天臺出現(xiàn)漏水問題，需要進行維修，乙方具備天臺修漏的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行天臺修漏事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍甲方天臺存在多處漏水點，具體位置包括[詳細列舉天臺各個漏水區(qū)域，如天臺邊緣、排水口周邊等]。乙方應全面檢查上述區(qū)域，對發(fā)現(xiàn)的所有漏水點進行修復，確保天臺不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.維修標準乙方應使用符合國家標準的優(yōu)質防水材料及相關配件進行維修。維修后的天臺應達到防水效果良好，無滲漏痕跡，能夠承受正常的雨水沖刷和日曬等自然環(huán)境影響。對于天臺的排水系統(tǒng)進行疏通和修復，確保排水順暢，無積水現(xiàn)象。3.維修期限乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內開始維修工作，并在[X]個工作日內完成全部維修任務，但因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的除外。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定時，有權要求乙方進行整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供天臺的相關資料，包括但不限于天臺的建筑結構圖紙、以往維修記錄等，以便乙方更好地了解天臺情況，制定維修方案。為乙方維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進入天臺進行維修作業(yè)，協(xié)調天臺周邊其他住戶的關系等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因導致維修工作無法正常進行或需要增加維修工作量的，有權要求甲方承擔相應的費用或延長維修期限。2.義務按照本合同約定的維修范圍、維修標準和維修期限進行維修工作，確保維修質量。維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保維修人員的人身安全和周邊環(huán)境安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。維修工作完成后，應向甲方提供詳細的維修報告，包括維修部位、維修方法、使用的材料等信息。在維修后的質保期內，對因維修質量問題出現(xiàn)的漏水等情況，負責免費進行修復。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協(xié)商，本次天臺修漏的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成維修工作所需的全部費用，除因甲方原因導致維修工作量增加外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、驗收標準及方式1.驗收標準按照本合同約定的維修范圍、維修標準進行驗收。維修后的天臺應無滲漏現(xiàn)象，排水系統(tǒng)暢通。乙方應提供維修材料的質量合格證明文件，作為驗收的參考依據(jù)。2.驗收方式維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收時，雙方共同對天臺的維修情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時進行整改，直至達到驗收標準。驗收合格后，雙方簽署驗收報告，作為甲方已支付全部維修費用的依據(jù)。五、質保期1.乙方對本次天臺修漏工程提供[X]個月的質保期，自驗收合格之日起計算。2.在質保期內，如因乙方維修質量問題導致天臺再次出現(xiàn)漏水等情況，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內安排人員進行免費修復。3.質保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方維修工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于增加的維修費用、乙方人員的誤工費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的維修范圍、維修標準和維修期限進行維修工作，應負責無償返工直至達到合同要求。如因返工導致維修期限延長的，乙方應承擔逾期違約責任，每逾期一日，按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維修后的天臺在質保期內出現(xiàn)質量問題，乙方未按照本合同約定及時進行修復的，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因漏水導致的財產損失等。若乙方在維修過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任，如造成甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應負責賠償一切損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.未經對方書面同意，任何