房屋城建協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建設(shè)相關(guān)事宜，特委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的城建服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋城建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體房屋建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.建設(shè)內(nèi)容：房屋主體工程建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面防水等，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。配套設(shè)施建設(shè)，涵蓋給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、消防系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)與施工，保證各系統(tǒng)正常運(yùn)行且符合相關(guān)規(guī)范要求。室內(nèi)外裝修工程，包括墻面、地面、天花板的裝飾裝修，門(mén)窗安裝，廚房、衛(wèi)生間等功能性區(qū)域的裝修布置，營(yíng)造舒適美觀(guān)的居住環(huán)境。庭院及周邊環(huán)境打造，如綠化景觀(guān)設(shè)計(jì)與施工、道路鋪設(shè)、圍墻修建等，提升項(xiàng)目整體美觀(guān)度與居住舒適度。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的城建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)城建過(guò)程中涉及的重大事項(xiàng)，如設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等，有知情權(quán)和決策權(quán)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成城建工作。2.義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。按照協(xié)議約定及時(shí)支付城建費(fèi)用，確保乙方工作的順利開(kāi)展。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所需的各類(lèi)審批手續(xù)，提供必要的支持和配合。在城建過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照協(xié)議約定收取城建費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)范的前提下，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度和施工方案，但需提前告知甲方。對(duì)甲方提供的資料存在疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)一步解釋或補(bǔ)充。2.義務(wù)：具備從事房屋城建工作所需的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力，按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建設(shè)工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、技術(shù)人員和施工人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，并確保人員穩(wěn)定。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成城建工作，不得擅自變更或減少工作內(nèi)容。如需變更，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)反饋施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案，接受甲方的監(jiān)督檢查。在城建過(guò)程中，妥善保管項(xiàng)目資料，工程竣工后按照相關(guān)規(guī)定向甲方移交完整的項(xiàng)目資料。對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、城建費(fèi)用及支付方式1.城建費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本項(xiàng)目的城建費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е碌淖兏狻?.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付城建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付城建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付城建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。室內(nèi)外裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付城建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的項(xiàng)目資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余城建費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.總工期：本項(xiàng)目自合同簽訂之日起[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部城建工作。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但總工期不變。2.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照城建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方所承建的房屋及相關(guān)工程必須符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格及以上等級(jí)。2.驗(yàn)收程序：各階段工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改合格后，重新組織驗(yàn)收。項(xiàng)目整體竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并協(xié)助甲方組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收合格文件。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付城建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容或期限完成城建工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付城建費(fèi)用的[X]%作為違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合同要求，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2