宗祠重建合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其宗祠進(jìn)行重建，乙方具備宗祠重建的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行宗祠重建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.重建宗祠的位置：位于[具體地址]的甲方宗祠。2.重建宗祠的規(guī)模及要求宗祠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，具體尺寸以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。宗祠建筑風(fēng)格應(yīng)遵循[當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)風(fēng)格或甲方指定風(fēng)格]，體現(xiàn)[相關(guān)文化特色或家族傳承元素]。宗祠主體結(jié)構(gòu)采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，確保建筑質(zhì)量安全可靠，符合國(guó)家及地方現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。宗祠內(nèi)部裝修應(yīng)包括但不限于地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]、墻面裝飾[具體材料及工藝]、天花板吊頂[具體形式]，并設(shè)置[詳細(xì)列舉所需的功能區(qū)域及設(shè)施，如祭祀廳配備的神龕、桌椅等]。宗祠外部配套設(shè)施包括但不限于大門(mén)、圍墻、庭院綠化等，大門(mén)設(shè)計(jì)應(yīng)莊重美觀，圍墻高度及材質(zhì)符合安全與美觀要求，庭院綠化應(yīng)選擇適合當(dāng)?shù)貧夂蚯揖哂形幕⒁獾闹参铩６?、?quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)宗祠重建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的重要事項(xiàng)及相關(guān)信息，要求乙方及時(shí)匯報(bào)。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付重建費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，如土地證明、產(chǎn)權(quán)證明等，并確保所提供資料的真實(shí)性和合法性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中與周邊居民、單位等的關(guān)系及可能出現(xiàn)的糾紛，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取重建費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)及合同要求的前提下，自主安排施工進(jìn)度、施工工藝及人員調(diào)配。對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及合同約定的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方糾正。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的規(guī)模、要求、風(fēng)格等進(jìn)行宗祠重建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，并提交甲方審核。經(jīng)甲方審核通過(guò)后，嚴(yán)格按照方案組織實(shí)施。負(fù)責(zé)采購(gòu)項(xiàng)目所需的建筑材料、設(shè)備等，并確保所采購(gòu)的材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)采購(gòu)的材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。組建專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員、技術(shù)人員及施工人員。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，每月提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工作量、未完成工作量及原因分析、下月工作計(jì)劃等。及時(shí)響應(yīng)甲方提出的問(wèn)題和要求，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議應(yīng)積極采納并整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。工程竣工后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，提交完整的竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備清單等。負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行保修，保修期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)免費(fèi)維修處理。三、重建費(fèi)用及支付方式（一）重建費(fèi)用本宗祠重建項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的宗祠重建項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)：甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)：甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。3.主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)：甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。4.工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，乙方提交完整的竣工資料后[X]日內(nèi)：甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。5.剩余合同總金額的[X]%作為質(zhì)量保證金：在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開(kāi)工日期：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期為開(kāi)工日期起[X]個(gè)日歷天內(nèi)。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的工作內(nèi)容、開(kāi)始時(shí)間、完成時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制等。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃提出調(diào)整意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照甲方意見(jiàn)及時(shí)調(diào)整并嚴(yán)格執(zhí)行。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本宗祠重建工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的相關(guān)要求。2.工程所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具有產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。3.工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝和操作規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查。每道工序完成后，須經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。（二）驗(yàn)收程序1.基礎(chǔ)工程驗(yàn)收：基礎(chǔ)工程完工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提交基礎(chǔ)工程施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具基礎(chǔ)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.主體工程驗(yàn)收：主體工程完工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提交主體工程施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告（如有要求）等相關(guān)資料。甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具主體工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.竣工預(yù)驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料。甲方在收到竣工報(bào)告及資料后[X]日內(nèi)組織乙方及監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)預(yù)驗(yàn)收提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，整改合格后重新提交竣工報(bào)告及資料。4.竣工驗(yàn)收：乙方整改完成后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)及專(zhuān)家進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本合同約定進(jìn)行，驗(yàn)收合格后出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程未通過(guò)竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付重建費(fèi)用，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用，并賠償乙方遭受的損失，工期相應(yīng)順延。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換施工團(tuán)隊(duì)、建筑材料、設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生