房屋促銷協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲對其所有的房屋進行促銷活動，乙方有意參與該促銷活動并購買相關(guān)房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體小區(qū)名稱][棟號][單元][房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房，如有裝修，需詳細描述裝修標準及包含的設(shè)施設(shè)備等情況]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、促銷活動內(nèi)容及房屋價格1.促銷活動內(nèi)容：甲方為本次促銷活動設(shè)定了以下優(yōu)惠政策（詳細說明各項優(yōu)惠內(nèi)容，如折扣優(yōu)惠、贈送車位、物業(yè)費減免等）：折扣優(yōu)惠：乙方購買本房屋可享受[X]折優(yōu)惠，即房屋原價為人民幣[X]元，優(yōu)惠后價格為人民幣[X]元。贈送車位：甲方贈送乙方一個位于[小區(qū)內(nèi)車位具體位置]的車位使用權(quán)，該車位使用期限與房屋產(chǎn)權(quán)期限一致。物業(yè)費減免：甲方為乙方減免自房屋交付之日起[X]年的物業(yè)費，共計人民幣[X]元。2.房屋價格：乙方同意按照上述促銷活動后的價格購買該房屋，房屋總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。三、付款方式及時間節(jié)點1.付款方式：首付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付房屋首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。貸款：乙方應(yīng)在支付首付款后[X]日內(nèi)，向[具體貸款銀行名稱]申請辦理房屋貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。如乙方貸款申請獲批，乙方應(yīng)在銀行放款后[X]日內(nèi)將貸款金額支付至甲方指定賬戶。尾款：若房屋實際成交價格與貸款金額存在差額（如有），乙方應(yīng)在房屋交付前一次性支付該尾款給甲方。2.時間節(jié)點：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋網(wǎng)簽備案手續(xù)；在收到乙方全部購房款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的購房款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間節(jié)點履行付款及配合辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。2.義務(wù)：保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供真實、準確、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點，協(xié)助乙方辦理房屋網(wǎng)簽備案、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，承擔(dān)辦理手續(xù)過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用（明確各項費用的承擔(dān)方）。在房屋交付前，負責(zé)對房屋進行質(zhì)量檢查和維修，確保房屋符合交付條件（詳細說明房屋交付標準，如墻面地面平整、門窗完好、水電暢通等）。按照本協(xié)議約定的促銷活動內(nèi)容，履行相關(guān)優(yōu)惠承諾，如贈送車位、減免物業(yè)費等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)信息及協(xié)助辦理各項手續(xù)。有權(quán)在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，對房屋進行查驗。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式及時間節(jié)點，按時足額支付購房款。向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及辦理貸款所需的資料，并積極配合銀行及甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在房屋交付時，按照甲方通知的時間和地點，及時接收房屋，并對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。五、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付延遲的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理期限內(nèi)交付房屋。2.交付標準：房屋應(yīng)符合本協(xié)議約定的交付條件（詳細說明交付標準，如墻面地面平整、門窗完好、水電暢通等），同時甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料。3.交付手續(xù)：甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方交付房屋的時間和地點。雙方在房屋交付現(xiàn)場共同對房屋進行驗收，如乙方對房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等方面提出異議，甲方應(yīng)及時進行整改，直至符合交付標準。驗收合格后，雙方簽署房屋交接單，確認房屋已正式交付給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點協(xié)助乙方辦理房屋網(wǎng)簽備案、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總價的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所售房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照房屋總價的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的促銷活動內(nèi)容履行相關(guān)優(yōu)惠承諾，如未贈送車位、未減免物業(yè)費等，應(yīng)按照未履行部分價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的房屋交付時間及交付標準交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總價的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的付款方式及時間節(jié)點支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋總價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假信息或拒絕配合辦理房屋網(wǎng)簽備案、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起