土建轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定的土建項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土建項(xiàng)目權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體土建項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目現(xiàn)狀：該土建項(xiàng)目已完成的工程進(jìn)度為[具體進(jìn)度描述，如基礎(chǔ)工程已完工，主體結(jié)構(gòu)施工至[X]層等]。目前項(xiàng)目已取得的相關(guān)審批文件包括但不限于[列舉已取得的文件名稱，如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等]。項(xiàng)目現(xiàn)有已投入的資產(chǎn)包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、施工設(shè)備、原材料等，具體資產(chǎn)清單見附件一。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其擁有的上述土建項(xiàng)目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于項(xiàng)目的土地使用權(quán)、在建工程所有權(quán)、已投入的資產(chǎn)所有權(quán)以及與該項(xiàng)目相關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次土建項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)。在完成變更登記手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目相關(guān)的資產(chǎn)及文件資料交付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的土建項(xiàng)目擁有合法、完整的權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。向乙方如實(shí)披露項(xiàng)目的真實(shí)情況，包括但不限于項(xiàng)目現(xiàn)狀、已取得的審批文件、已投入的資產(chǎn)等信息。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、在建工程所有權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂后至項(xiàng)目權(quán)益變更登記手續(xù)完成前，妥善保管項(xiàng)目相關(guān)的資產(chǎn)及文件資料，不得擅自處置或損毀。負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前的一切債務(wù)、糾紛及其他遺留問題，確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后乙方不受任何影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。有權(quán)在項(xiàng)目權(quán)益變更登記手續(xù)完成后，依法享有項(xiàng)目的全部權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，提供必要的文件資料和協(xié)助。在項(xiàng)目權(quán)益變更登記手續(xù)完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)地運(yùn)營(yíng)該土建項(xiàng)目。承擔(dān)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后因乙方原因產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。五、項(xiàng)目交接1.交接時(shí)間：在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款且甲方收到后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目交接。2.交接內(nèi)容：土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等項(xiàng)目相關(guān)的審批文件原件。項(xiàng)目已投入的資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、施工設(shè)備、原材料等，雙方應(yīng)按照附件一的資產(chǎn)清單進(jìn)行逐一核對(duì)交接，并簽署交接清單。項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙、工程檔案等文件資料。與項(xiàng)目相關(guān)的其他權(quán)益憑證及文件資料。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定保證對(duì)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目擁有合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、利息損失、因項(xiàng)目權(quán)益糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。若甲方未如實(shí)披露項(xiàng)目真實(shí)情況，或隱瞞重要信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處置或損毀項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)及文件資料，導(dǎo)致乙方無法正常接收項(xiàng)目或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未配合甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在項(xiàng)目權(quán)益變更登記手續(xù)完成后，違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：