委托代建合同協(xié)議甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體項(xiàng)目名稱]的建設(shè)需求，乙方具備代建相關(guān)項(xiàng)目的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行代建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托代建項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、占地面積等具體規(guī)模指標(biāo)]4.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉項(xiàng)目涵蓋的各項(xiàng)工程內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程、裝修工程等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對代建項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行代建職責(zé)。有權(quán)知曉代建項(xiàng)目的各項(xiàng)工作進(jìn)展情況，并獲取相關(guān)報(bào)告和資料。2.義務(wù)向乙方提供開展代建工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、土地權(quán)屬證明等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付代建費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地政府相關(guān)部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，為代建工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取代建費(fèi)用。在代建過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和意見，以確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。對于甲方違反本協(xié)議約定或干擾代建工作正常開展的行為，有權(quán)要求甲方予以糾正。2.義務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的具體實(shí)施。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，組織開展代建工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資控制，在確保項(xiàng)目功能和質(zhì)量的前提下，合理控制工程成本，不得擅自超支。定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、成本支出、安全管理等方面的內(nèi)容。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)參建單位之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)整理和移交項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于工程竣工資料、財(cái)務(wù)資料等。三、代建費(fèi)用及支付方式1.代建費(fèi)用總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的重大設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е沦M(fèi)用增加的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。項(xiàng)目基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。項(xiàng)目主體完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的項(xiàng)目資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量1.項(xiàng)目進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目總體要求和實(shí)際情況，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照代建費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施盡量減少延誤時(shí)間，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.項(xiàng)目質(zhì)量乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付代建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停代建工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代建職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或出現(xiàn)其他違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額按照代建費(fèi)用總額的[X]%計(jì)算。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)違約行為造成的損失，如返工、整改等，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方違約給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按照代建費(fèi)用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙