大棚設(shè)施合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有大棚設(shè)施，乙方有意承租該大棚設(shè)施用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大棚設(shè)施詳情甲方出租給乙方的大棚位于[大棚具體地址]，大棚面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，配套設(shè)施包括[列舉如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)等具體配套設(shè)施]。大棚整體狀況良好，能夠滿足乙方開展[具體用途]的基本需求。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供大棚設(shè)施的日常維護及一般性修繕服務(wù)，確保大棚設(shè)施正常使用。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與大棚使用相關(guān)的必要手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可等（如涉及）。乙方在租賃期間有權(quán)按照約定的用途合理使用大棚設(shè)施，并享有甲方提供的相關(guān)配套服務(wù)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還大棚設(shè)施。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及大棚設(shè)施狀況等因素確定，在租賃期間內(nèi)，不因市場價格波動等因素調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對大棚設(shè)施的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定使用大棚設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致大棚設(shè)施無法正常使用或造成損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施減少損失。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用要求的大棚設(shè)施，并保證大棚設(shè)施的合法性及安全性。負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的日常維護及一般性修繕服務(wù)，確保大棚設(shè)施正常使用。如遇重大修繕事項，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。尊重乙方對大棚設(shè)施的合理使用權(quán)利，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將大棚設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用大棚設(shè)施，并享有甲方提供的相關(guān)配套服務(wù)。在租賃期間，對大棚設(shè)施進行必要的維護保養(yǎng)，但不得改變大棚設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方維護保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失。如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚設(shè)施或造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助采取相應(yīng)措施減少損失，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金或租賃期限等相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。按照約定的用途使用大棚設(shè)施，不得擅自改變大棚設(shè)施的用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)大棚設(shè)施內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，做好防火、防盜等工作。如因乙方原因?qū)е麓笈镌O(shè)施及周邊環(huán)境受到損害或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還大棚設(shè)施，并保證大棚設(shè)施及配套設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付大棚設(shè)施或交付的大棚設(shè)施不符合使用要求，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將大棚設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付租金，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方未履行大棚設(shè)施的維護及修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方延誤修繕導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞加劇或造成乙方其他重大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還大棚設(shè)施，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變大棚設(shè)施的用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還大棚設(shè)施，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因改變用途給大棚設(shè)施造成的損失。若乙方未按照合同約定交還大棚設(shè)施及配套設(shè)施，或交還的大棚設(shè)施及配套設(shè)施不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失，并按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間損壞大棚設(shè)施及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務(wù)，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還大棚設(shè)施及配套設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費用后，將押金無息退還乙方。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.