場地出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處場地，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下場地出售合同：一、標(biāo)的物具體描述1.場地位置：該場地位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該場地面積為[X]平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.場地用途：該場地目前用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。4.地上附著物：場地內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場地購買款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售場地的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е聢龅卮嬖诋a(chǎn)權(quán)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知場地的現(xiàn)狀、使用情況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理場地過戶等相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在合同簽訂后至場地交付前，妥善保管場地及地上附著物，不得擅自損壞或拆除。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付場地及地上附著物。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付場地購買款項(xiàng)。接受甲方交付的場地及地上附著物，并按照合同約定的用途合理使用場地。在辦理場地過戶等相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方，提供必要的資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的義務(wù)。辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、場地價(jià)格及付款方式（一）場地價(jià)格雙方協(xié)商確定，該場地出售價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作場地購買款項(xiàng)。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在場地過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。四、場地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將場地及地上附著物交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在場地交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場交接，并簽署場地交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄場地及地上附著物的現(xiàn)狀、數(shù)量等信息。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理場地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理或出現(xiàn)其他問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅爻鍪蹆r(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照?qǐng)龅爻鍪蹆r(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方所出售場地存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、乙方為購買場地所支出的合理費(fèi)用（如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）以及乙方因此遭受的其他損失。3.若甲方擅自損壞或拆除場地內(nèi)的地上附著物，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價(jià)值賠償乙方相應(yīng)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付場地購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅爻鍪蹆r(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的用途使用場地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照?qǐng)龅爻鍪蹆r(jià)格的[X%]向乙方收取違約金。如乙方的行為給場地造成損害或影響周邊環(huán)境等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租場地或地上附著物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還場地及地上附著物，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅爻鍪蹆r(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具