地皮退款合同范本甲方（退款方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[地皮具體位置及相關(guān)信息]地皮事宜達(dá)成了一定的交易意向，但由于[具體原因，如規(guī)劃變更、土地性質(zhì)問題等]，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原交易，并就地皮退款事宜簽訂本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法性和公正性。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地皮基本情況地皮位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，地號為[具體地號]。該地皮用途為[土地用途，如商業(yè)、住宅等]，土地性質(zhì)為[國有出讓、集體土地等]。地皮現(xiàn)狀為[空地、已建有建筑物等具體情況]。2.交易背景甲乙雙方于[簽訂原交易合同的日期]簽訂了關(guān)于該地皮的轉(zhuǎn)讓合同（如有），乙方已向甲方支付了地皮轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元。原合同約定甲方應(yīng)于[交付地皮的日期]將地皮交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定返還地皮相關(guān)權(quán)益及資料。在乙方未完全履行本合同義務(wù)時，有權(quán)拒絕履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方退還已收取的地皮轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付自收款之日起至退款之日止的利息。負(fù)責(zé)解除與該地皮相關(guān)的所有抵押、查封等權(quán)利受限情況（如有），確保地皮無任何權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與地皮退款相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交退款申請、提供必要文件等。自本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將地皮上的所有附著物（如有）清理完畢，并恢復(fù)地皮原狀。保證所提供的關(guān)于地皮的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還地皮轉(zhuǎn)讓款及支付利息。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與地皮退款相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)向甲方返還與該地皮相關(guān)的所有權(quán)益及資料，包括但不限于地皮轉(zhuǎn)讓合同、產(chǎn)權(quán)證書（如有）、繳費憑證等。配合甲方辦理與地皮退款相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。在收到甲方退還的款項后，簽署收款確認(rèn)書。自本合同生效之日起[X]日內(nèi)，騰空并向甲方交還地皮。三、退款方式及時間1.退款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將地皮轉(zhuǎn)讓款退還給乙方，乙方指定收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.退款時間甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將地皮轉(zhuǎn)讓款本金及相應(yīng)利息一次性支付至乙方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式退還地皮轉(zhuǎn)讓款及支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，致使乙方簽訂本合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已付款項，同時按照已付款項的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式返還與地皮相關(guān)的權(quán)益及資料，每逾期一日，應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。如果乙方未配合甲方辦理與地皮退款相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致退款手續(xù)無法順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的時間騰空并交還地皮，每逾期一日，應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，