車輛停泊補充協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理機關核準登記成立的有限責任公司，主要業(yè)務涉及房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理。甲方通過合法途徑獲得位于中國XX市XX區(qū)XX路XX號（以下簡稱“停泊場”）的車輛停泊服務經(jīng)營權(quán)，并依據(jù)《車輛停泊服務合同》（以下簡稱“原合同”）向乙方提供車輛停泊服務。原合同于XXXX年XX月XX日簽訂，有效期至XXXX年XX月XX日。鑒于原合同期限即將屆滿，甲方為保障停泊場的持續(xù)穩(wěn)定運營，與乙方就原合同期限的續(xù)展事宜進行協(xié)商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議。

在原合同履行期間，甲方始終秉持合法合規(guī)、公平合理的原則，確保停泊場的運營管理符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。乙方作為停泊場的長期用戶，對甲方的服務表示認可，并希望繼續(xù)享受停泊服務?；陔p方長期合作的良好基礎，甲方同意在原合同到期后，與乙方續(xù)展停泊服務協(xié)議，進一步明確雙方的權(quán)利義務，以促進停泊場的長期穩(wěn)定發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX汽車服務有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)中國工商行政管理機關核準登記成立的有限責任公司，主營業(yè)務包括車輛租賃、停車管理及相關的增值服務。乙方自XXXX年XX月XX日起，依據(jù)原合同在甲方停泊場停放車輛，并享受停泊服務。在原合同履行期間，乙方始終積極配合甲方的管理要求，未發(fā)生任何違約行為，且對甲方的服務質(zhì)量給予高度評價。

隨著原合同即將到期，乙方希望繼續(xù)在甲方停泊場停放車輛，并希望雙方在原合同基礎上，進一步明確續(xù)展后的服務內(nèi)容、收費標準及雙方權(quán)利義務。為此，乙方主動與甲方協(xié)商，雙方經(jīng)充分溝通，達成一致意見，特制定本補充協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂，不僅體現(xiàn)了雙方對原合同的有效延續(xù)，也進一步鞏固了雙方的合作關系。甲方將繼續(xù)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的停泊服務，乙方也將繼續(xù)遵守甲方的管理規(guī)定，共同維護停泊場的良好秩序。雙方均希望通過本協(xié)議的簽訂，為未來的合作奠定更加堅實的基礎，實現(xiàn)互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是對原合同項下的車輛停泊服務期限進行續(xù)展，并進一步明確續(xù)展期間雙方的權(quán)利與義務，以保障停泊場的持續(xù)、穩(wěn)定、合規(guī)運營。本協(xié)議的范圍包括但不限于：續(xù)展服務的期限、服務內(nèi)容、收費標準、雙方的權(quán)利義務、違約責任、不可抗力條款以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂，雙方旨在延續(xù)原合同的合作關系，優(yōu)化停泊服務管理，提升服務品質(zhì)，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的合作目標。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“原合同”指甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《車輛停泊服務合同》。

（二）“停泊場”指位于中國XX市XX區(qū)XX路XX號的車輛停泊場所。

（三）“停泊服務”指甲方為乙方提供的車輛停放、看管及相關配套服務。

（四）“續(xù)展期限”指本協(xié)議項下停泊服務的有效期限。

（五）“違約責任”指雙方因違反本協(xié)議約定而應承擔的法律責任。

（六）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

（七）“爭議解決”指本協(xié)議項下爭議的處理方式。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（一）甲方有權(quán)按照原合同及本協(xié)議的約定，向乙方收取停泊服務費用。

（二）甲方有權(quán)對停泊場進行日常管理，包括但不限于制定停泊規(guī)則、維護停泊秩序、處理停車糾紛等。

（三）甲方應確保停泊場的設施設備安全、完好，并符合國家相關安全標準。

（四）甲方應配備專業(yè)的管理人員，負責停泊場的運營和服務工作。

（五）甲方應保障乙方的停車需求，并在停泊場容量允許的情況下，優(yōu)先滿足乙方的停車申請。

（六）甲方應配合乙方處理與停泊服務相關的行政事務，包括但不限于年檢、稅務等。

（七）甲方應定期對停泊場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。

（八）甲方應向乙方提供必要的停泊服務信息，包括但不限于收費標準、服務時間、投訴渠道等。

（九）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保停泊場的運營符合法律法規(guī)的要求。

（十）甲方應在本協(xié)議約定的續(xù)展期限內(nèi)，持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的停泊服務。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（一）乙方有權(quán)在停泊場內(nèi)停放車輛，并享受甲方提供的停泊服務。

（二）乙方有權(quán)要求甲方提供安全、有序的停泊環(huán)境，并對甲方的服務進行監(jiān)督。

（三）乙方應遵守停泊場的各項管理規(guī)定，包括但不限于停車規(guī)則、收費標準等。

（四）乙方應按照本協(xié)議的約定，按時足額支付停泊服務費用。

（五）乙方應妥善保管車輛及車內(nèi)物品，并對車輛停放期間發(fā)生的安全事故負責。

（六）乙方應配合甲方進行停泊場的日常管理，包括但不限于接受檢查、提供信息等。

（七）乙方應避免在停泊場內(nèi)從事違法活動，并對因此造成的影響負責。

（八）乙方發(fā)現(xiàn)停泊場設施設備存在安全隱患時，應及時通知甲方進行維修。

（九）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在停泊場內(nèi)停放違禁車輛。

（十）乙方應在本協(xié)議約定的續(xù)展期限內(nèi)，持續(xù)遵守本協(xié)議的各項約定，并與甲方保持良好的合作關系。

（十一）乙方如需變更車輛信息或停泊需求，應及時通知甲方，并辦理相關手續(xù)。

（十二）乙方如需終止停泊服務，應提前XX日書面通知甲方，并結(jié)清所有費用。

（十三）乙方應配合甲方進行停泊場的市場推廣活動，并對因此產(chǎn)生的費用承擔相應責任。

（十四）乙方應遵守本協(xié)議的各項約定，并對因此產(chǎn)生的后果承擔相應責任。

（十五）乙方應在本協(xié)議約定的續(xù)展期限內(nèi)，持續(xù)遵守本協(xié)議的各項約定，并與甲方保持良好的合作關系。

第四條價格與支付條件

雙方確認，續(xù)展期間乙方繼續(xù)使用停泊場的車輛停泊服務，適用以下價格與支付條件：

（一）收費標準：乙方在停泊場停放車輛的月度費用為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。該費用包含但不限于車輛停放、日?？垂芗盎A維護等費用。如停泊場提供額外的增值服務（如專屬車位、24小時救援等），其費用另行約定。

（二）支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付停泊服務費用。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，賬號：XXXXXXXXXXXXXX。

（三）支付時間：乙方應于每月XX日前，向甲方支付當月停泊服務費用。首次支付應于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，支付周期為連續(xù)的XX個月。若乙方選擇一次性支付多個周期費用，可享受XX%的優(yōu)惠。

（四）逾期支付：乙方未按約定時間支付停泊服務費用的，每逾期一日，應按當期應付費用總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)暫停乙方的停泊服務，直至費用結(jié)清及違約金支付完畢。逾期支付產(chǎn)生的利息及甲方為追討欠款產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費），由乙方承擔。

（五）費用調(diào)整：本協(xié)議簽訂后，如遇政府相關稅費調(diào)整或停泊場運營成本發(fā)生重大變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對收費標準進行調(diào)整。調(diào)整方案應提前XX日書面通知乙方，乙方應在收到通知后XX日內(nèi)確認或提出異議。

（六）發(fā)票開具：甲方應在乙方支付每期費用后XX日內(nèi)，向乙方開具合法有效的增值稅發(fā)票。乙方如需其他發(fā)票類型或開具方，應提前書面說明，甲方將盡力配合。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，續(xù)展期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（二）本協(xié)議的續(xù)展期限屆滿前XX個月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)展XXXX年，續(xù)展次數(shù)不限，直至一方提前XX個月書面通知對方終止。

（三）關鍵時間節(jié)點：原合同到期日為XXXX年XX月XX日，本協(xié)議生效日為XXXX年XX月XX日，每月XX日為乙方支付當月費用的截止日，每年XX月XX日為甲方向乙方提供上一年度停泊服務費用的對賬單日。

（四）乙方應在本協(xié)議履行期間，持續(xù)遵守原合同及本協(xié)議的各項約定，確保停泊服務的連續(xù)性。如乙方需提前終止本協(xié)議，應至少提前XX個月書面通知甲方，并結(jié)清所有應付費用及違約金（如有）。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

（一）如甲方未按本協(xié)議約定提供安全、有序的停泊環(huán)境，導致乙方車輛損壞或丟失，除承擔修復或賠償責任外，還應向乙方支付相當于損失金額XX倍的違約金。違約金總額不超過人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。

（二）如甲方無正當理由中斷或限制乙方的停泊服務，每發(fā)生一次，應向乙方支付人民幣XXXX元整（大寫：人民幣XXXX元整）的違約金。連續(xù)中斷超過XX小時的，視為嚴重違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未提供服務的費用，并支付相當于該費用總額XX倍的違約金。

（三）如甲方未按時開具發(fā)票或提供必要的運營信息，每延遲一日，應向乙方支付人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）的違約金。延遲超過XX日且無正當理由的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

（四）因甲方管理疏忽導致停泊場發(fā)生火災、盜竊等安全事故，造成乙方車輛損失或物品被盜的，甲方應承擔全部賠償責任，包括直接損失和間接損失，并支付相當于損失金額XX%的違約金。

6.2乙方違約責任：

（一）如乙方未按本協(xié)議約定支付停泊服務費用，除按第四條第（三）款約定支付違約金外，甲方有權(quán)采取以下措施：1.暫停乙方的停泊服務；2.要求乙方在XX日內(nèi)補足費用及違約金；3.若逾期仍未支付，甲方有權(quán)將乙方車輛移至指定地點暫存，相關費用（包括但不限于搬運費、看管費）由乙方承擔。超過XX日仍未處理的，甲方有權(quán)依法處置乙方車輛，處置所得優(yōu)先用于清償乙方欠款及違約金，不足部分由乙方承擔。

（二）如乙方違反停泊場管理規(guī)定，如亂停放、停放違禁車輛、從事違法活動等，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并視情節(jié)嚴重程度，處以人民幣XXXX元整（大寫：人民幣XXXX元整）至人民幣XXXX元整（大寫：人民幣XXXX元整）的違約金。情節(jié)嚴重或造成損失的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔賠償責任。

（三）如乙方提供的車輛信息不真實或變更未及時通知甲方，導致產(chǎn)生額外費用或管理混亂的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用及違約金，違約金標準為實際產(chǎn)生費用的XX倍，最高不超過人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。

（四）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借停泊車位，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付人民幣XXXX元整（大寫：人民幣XXXX元整）的違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

（五）乙方在停泊期間因自身過錯導致車輛損壞或發(fā)生事故，自行承擔全部責任及費用。如因此給停泊場設施或其他車輛造成損失的，乙方應負責修復或賠償。

6.3不可抗力導致的違約：

如因不可抗力（定義見第十二條）導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。雙方應協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

6.4重復違約：

任何一方在本協(xié)議有效期內(nèi)累計發(fā)生兩次以上（含兩次）違約行為的，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔本協(xié)議項下最高額度的違約責任。

6.5賠償范圍：

除本協(xié)議另有約定外，違約方的賠償責任包括但不限于實際損失、預期利益損失、甲方為處理違約事件支付的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。賠償金額應以實際發(fā)生或可預見的合理范圍為限。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策的調(diào)整）、流行病疫情等，這些情況導致或促成了本協(xié)議一方或雙方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下的任何義務。

2.通知義務：任何一方在發(fā)生或預見到不可抗力事件時，應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（通常為XX日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件（如政府公告、新聞報道、官方報告等）。如未能及時通知，可能導致對方承擔不必要的違約責任。

3.責任免除：如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響的一方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。不可抗力影響的持續(xù)時間由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

4.協(xié)商與解除：在不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，且雙方經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見，任何一方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，但應提前XX日書面通知對方，并互不承擔違約責任。

5.持續(xù)不可抗力：即使不可抗力事件本身已消除，但如果其產(chǎn)生的后果（如停泊場設施損壞修復需要時間）仍然影響本協(xié)議的履行，相關責任免除規(guī)定仍適用。

6.信息準確性：雙方應確保提供的關于不可抗力事件的信息和證明文件真實、準確、完整。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項下的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約、終止及爭議解決等，均應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應指定專門聯(lián)系人負責處理相關爭議，并盡最大努力在協(xié)商中達成一致解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭議通知后XX日內(nèi)，通過協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除雙方另有書面約定外，選擇訴訟解決的，管轄法院為停泊場所在地（即中國XX市XX區(qū)XX區(qū)XX路XX號）有管轄權(quán)的人民法院。雙方應遵守法院的判決或裁定。

3.仲裁選擇（可選條款，如需仲裁，則刪除訴訟條款，增加仲裁條款）：若雙方在本協(xié)議簽訂前或簽訂后XX日內(nèi)書面同意，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他約定仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁語言為中文。仲裁過程中涉及的法律適用與管轄法院相同。

4.專屬爭議解決：除非雙方另有明確書面約定，本協(xié)議項下的爭議應視為單一爭議，任何一方就同一爭議向不同機構(gòu)（如不同法院或不同仲裁機構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁，均構(gòu)成重復爭議，除先受理的機構(gòu)外，其他受理的機構(gòu)應駁回受理申請，但此規(guī)定不適用于因仲裁程序不當被駁回后的重新申請。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議直接相關的義務外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方中止或終止本協(xié)議，除非經(jīng)對方書面同意或法律另有規(guī)定。

6.保密：雙方在爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他敏感信息，均應承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本協(xié)議項下的任何事項進行溝通或發(fā)送通知時，應采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當面遞交等）。書面通知應明確表明發(fā)送方身份、接收方身份、通知事項，并加蓋發(fā)送方公章或授權(quán)代表簽字。通知送達地址如下：甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層；乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心25層。任何一方變更上述地址，應至少提前XX日書面通知對方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方修改或變更本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議的終止除依據(jù)本協(xié)議約定（如履行期限屆滿、違約解除、協(xié)商解除）外，還可能因以下情況發(fā)生：一方進入破產(chǎn)、清算或解散程序；一方喪失履約能力；發(fā)生不可抗力事件導致協(xié)議無法履行且影響持續(xù)超過XX日；法律法規(guī)的強制性規(guī)定導致協(xié)議部分或全部無效。發(fā)生上述情況時，守約方有權(quán)書面通知違約方終止本協(xié)議。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應遵守所有適用的法律法規(guī)。

5.完整協(xié)議：本協(xié)