房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（2025年傭金比例）本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：______________________________________聯(lián)系電話：__________________________________乙方（委托人）：________________________姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：______________________________________聯(lián)系電話：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與要求甲方同意接受乙方的委托，為乙方提供以下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：1.1甲方可根據(jù)乙方的委托要求，在委托范圍內(nèi)，代表乙方尋找、推薦符合條件的房地產(chǎn)購買方或出售方；1.2根據(jù)乙方要求，進(jìn)行房源信息搜集、整理、發(fā)布及推廣；1.3接待、帶看乙方委托的房地產(chǎn)，或符合乙方需求的房地產(chǎn)；1.4協(xié)助乙方與意向交易相對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商；1.5協(xié)助乙方準(zhǔn)備、審核與房地產(chǎn)交易相關(guān)的文件資料；1.6協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)交易過程中涉及的相關(guān)手續(xù)（不包括但不限于貸款、過戶等最終審批手續(xù)的辦理）；1.7雙方約定的其他服務(wù)。第二條傭金約定（2025年傭金比例）2.1雙方同意，就本合同項(xiàng)下甲方促成乙方房地產(chǎn)交易成功所提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付傭金。傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及比例如下：2.1.1若該房地產(chǎn)交易為房屋買賣，傭金按該房屋最終實(shí)際成交總金額的______%計(jì)算。2.1.2若該房地產(chǎn)交易為房屋租賃，傭金按該房屋第一個(gè)租賃周期的租金總額的______%計(jì)算。2.1.3上述成交總金額/租金總額指房屋在最終交易/租賃協(xié)議中注明的、由交易/租賃雙方確認(rèn)的最終價(jià)款/租金總額，不含稅費(fèi)、維修基金及其他代收代付費(fèi)用（除非另有書面約定）。2.1.4若最終成交總金額/租金總額低于人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整），則傭金最低為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整）。2.1.5傭金支付條件：甲方已實(shí)際促成乙方房地產(chǎn)交易達(dá)成，且該交易已正式完成過戶登記手續(xù)（對(duì)于租賃，指第一個(gè)租賃周期已開始）。2.1.6傭金支付時(shí)間：自本條第2.1.5款所述條件成就之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將應(yīng)付傭金支付至甲方指定銀行賬戶。2.1.7傭金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金至以下甲方賬戶信息：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________2.1.8在本合同有效期內(nèi)及2025年度內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整影響傭金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，可對(duì)傭金比例進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定及行業(yè)規(guī)范，勤勉、盡責(zé)地提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.3甲方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的乙方商業(yè)秘密及客戶信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)乙方書面同意或法律規(guī)定，不得泄露。3.4甲方應(yīng)向乙方出示由其蓋章或簽字確認(rèn)的服務(wù)費(fèi)用（傭金）明細(xì)清單。3.5甲方應(yīng)按照約定及時(shí)足額收取傭金，并依法開具相應(yīng)發(fā)票。3.6甲方應(yīng)妥善保管與乙方委托事項(xiàng)相關(guān)的文件資料。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，及時(shí)提供所需文件資料。4.3乙方應(yīng)對(duì)其提供的資料和信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，因提供虛假資料和信息導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.4乙方應(yīng)在甲方促成交易達(dá)成并滿足傭金支付條件后，按照本合同約定及時(shí)足額支付傭金。第五條費(fèi)用與支付除本合同第二條約定的傭金外，甲方為提供本合同項(xiàng)下服務(wù)可能產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用（如權(quán)證查詢費(fèi)、登記費(fèi)等應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分），經(jīng)乙方事先書面同意后，由甲方承擔(dān)。乙方無需另行支付除傭金以外的其他服務(wù)費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定提供有效服務(wù)，或因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致乙方委托事項(xiàng)未能達(dá)成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用（如有），并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2若乙方未能按照本合同約定支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的______%向甲方支付違約金，逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部應(yīng)付傭金及違約金。6.3任何一方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元（大寫：____________元整）的違約金；若違約行為給對(duì)方造成損失超過違約金的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。8.3本合同在約定的服務(wù)完成、傭金支付完畢后自動(dòng)終止；或在雙方協(xié)商一致的情況下提前終止；或因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)而終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）