房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議2025年模板分享甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和政策，就甲方征收乙方房屋事宜，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷依據(jù)本次房屋征收依據(jù)__________（填寫依據(jù)的法律法規(guī)、政策文件、城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃等）。第二條拆遷范圍及房屋情況甲方征收的房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________社區(qū)__________小區(qū)__________棟__________單元__________室，門牌號為__________。被征收房屋用途為__________，結(jié)構(gòu)類型為__________，建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米，層數(shù)__________層，其中一樓面積__________平方米，二樓面積__________平方米，三樓面積__________平方米，房屋朝向為__________，建成年份為__________年，房屋權(quán)屬狀況為：所有權(quán)人__________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼__________，權(quán)利性質(zhì)為__________，證號為__________。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：__________（列明，如無則寫無）。第三條補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)雙方同意采用__________（貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合）方式對乙方被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償。（一）貨幣補(bǔ)償1.乙方被征收房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。該補(bǔ)償金額依據(jù)__________評估機(jī)構(gòu)于__________年__________月__________日作出的編號為__________的《房屋拆遷補(bǔ)償評估報告》確定。評估報告中確定的建筑面積__________平方米，評估單價為每平方米__________元。2.貨幣補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性將補(bǔ)償款支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定收款賬戶如下：開戶行：__________戶名：__________賬號：__________（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方為乙方提供位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________社區(qū)__________小區(qū)__________棟__________單元__________室的安置房一套，建筑面積為__________平方米，房屋類型為__________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。安置房價格按每平方米__________元計算，總價款為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.差價結(jié)算：安置房面積與被征收房屋面積存在差額__________平方米，差額部分按照__________（套價/市場價）進(jìn)行結(jié)算。具體結(jié)算金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整），該款項于__________時支付/結(jié)算。3.過渡期安排：自乙方被征收房屋拆除之日起，甲方為乙方提供過渡房（或自行過渡），過渡期定為__________個月。過渡期間，甲方按照每月__________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，支付方式為__________（隨貨幣補(bǔ)償款支付/每月__________日支付）。第四條補(bǔ)償期限與付款方式（一）貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將人民幣__________元（大寫：____________________元整）支付至乙方指定銀行賬戶。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將安置房交付乙方使用。如需乙方支付差價，甲方應(yīng)于__________時將人民幣__________元（大寫：____________________元整）支付至乙方指定銀行賬戶。第五條權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：1.按照本協(xié)議約定及時足額支付補(bǔ)償款；2.提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置房（如采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式）；3.協(xié)助乙方辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)；4.保證補(bǔ)償協(xié)議的順利履行。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：1.有權(quán)依照本協(xié)議約定獲得補(bǔ)償；2.配合甲方的拆遷工作，如實(shí)提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料；3.在補(bǔ)償協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，自行拆除被征收房屋（如協(xié)議另有約定除外）；4.按照本協(xié)議約定及時辦理安置房相關(guān)手續(xù)（如采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式）；5.遵守國家和地方有關(guān)拆遷安置的法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1.未按本協(xié)議約定支付貨幣補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的__________%向乙方支付違約金。逾期超過__________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.提供的安置房不符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)或面積不符合協(xié)議約定的，乙方有權(quán)要求甲方更換安置房或進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任：1.未按本協(xié)議約定搬遷的，每逾期一日，應(yīng)按__________（具體金額或計算方式）向甲方支付違約金。逾期超過__________日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制搬遷措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.擅自占用安置房（如采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式）的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方搬出，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。第七條爭議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向被征收房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條其他約定（一）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）本協(xié)議一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，__________（相關(guān)部門）執(zhí)__________份，具有同等法律效力。（三）__________（其他雙方協(xié)商一致的事項）。甲方（蓋章）：_______________