房屋拆遷補償協(xié)議2025年簽訂建議甲方（拆遷方）：[填寫拆遷方全稱]，法定代表人：[填寫姓名]，地址：[填寫地址]，聯(lián)系電話：[填寫電話]。乙方（被拆遷方）：[填寫被拆遷人全稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫號碼]，住址：[填寫住址]，聯(lián)系電話：[填寫電話]。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上，就乙方所有的位于[填寫房屋詳細地址]的房屋（建筑面積[填寫面積]平方米，用途[填寫用途]，結(jié)構(gòu)[填寫結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號[填寫證號]，土地使用權(quán)證號[填寫證號]）的拆遷補償事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條簽約主體與依據(jù)甲方依據(jù)[填寫征收批準文件名稱及文號]，對位于[填寫征收范圍]的區(qū)域進行房屋征收。乙方是該征收范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人。本協(xié)議是甲乙雙方就乙方房屋拆遷補償事宜達成的協(xié)議，是雙方履行征收與補償法定義務的基礎(chǔ)。第二條補償方式雙方一致同意，采用[選擇：貨幣補償/產(chǎn)權(quán)置換/貨幣補償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合]方式進行補償。第三條房屋價值評估1.評估原則與依據(jù)：本協(xié)議項下的房屋價值評估，應遵循公開、公平、公正的原則，依據(jù)[填寫評估依據(jù)，如相關(guān)法律法規(guī)、市場評估規(guī)范等]進行。2.評估機構(gòu)：雙方同意由[填寫評估機構(gòu)名稱，需具備相應資質(zhì)]作為本次房屋價值評估機構(gòu)。3.評估方法：評估機構(gòu)應采用[填寫評估方法，如市場法、成本法、收益法等]進行評估。4.評估基準日：房屋價值的評估基準日為[填寫日期，如評估報告出具之日或雙方約定之日]。5.評估結(jié)果：評估機構(gòu)應在[填寫時間]前完成評估報告，評估報告經(jīng)甲方確認后作為確定補償金額的依據(jù)。乙方對評估結(jié)果有異議的，可在收到評估報告后[填寫天數(shù)]日內(nèi)提出，雙方同意由[填寫復核機構(gòu)名稱]進行復核，復核結(jié)論為最終依據(jù)。第四條補償費用明細與支付1.貨幣補償：(1)房屋重置成新價補償：甲方同意按[填寫計算方式或金額]向乙方支付房屋重置成新價的補償款。(2)裝飾裝修補償：乙方室內(nèi)裝飾裝修及附屬物補償費按[填寫計算方式或金額]確定。(3)搬遷補助：乙方搬遷補助費按[填寫計算方式或金額]確定。(4)臨時安置補助/安置房過渡：[選擇并填寫：乙方選擇臨時安置的，臨時安置補助標準為/乙方選擇安置房過渡的，過渡期為年月日至年月日，安置房位于，補助標準為]。(5)停產(chǎn)停業(yè)損失補償：因征收導致乙方停產(chǎn)停業(yè)損失的補償按[填寫計算方式或金額]確定。(6)獎勵性補償：[如適用，填寫具體獎勵條件及金額]。(7)小計：上述各項補償費用小計人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。2.產(chǎn)權(quán)置換：(1)安置房信息：甲方同意為乙方提供位于[填寫安置房地址]的安置房用于產(chǎn)權(quán)置換，該房屋建筑面積約為[填寫面積]平方米，用途為[填寫用途]，結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]。(2)面積差價結(jié)算：若安置房面積與被拆遷房屋面積發(fā)生差異，超出部分按[填寫價格]結(jié)算，不足部分由甲方[選擇：補足/結(jié)算差價]。具體差價結(jié)算方式為[詳細說明]。(3)相關(guān)稅費：因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、個人所得稅、增值稅等稅費，由[選擇：甲方/乙方/雙方按政策規(guī)定各自承擔]承擔。3.支付方式與時間：(1)貨幣補償支付：上述貨幣補償款項中，[填寫比例或金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）應于本協(xié)議簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶，賬戶名稱：[填寫賬戶名]，賬號：[填寫賬號]，開戶行：[填寫開戶行]。剩余款項[或：全部款項]應于[填寫時間或條件，如安置房交付鑰匙之日/評估報告最終確定之日]支付。(2)逾期支付：甲方未按本協(xié)議約定支付補償款項的，每逾期一日，應按未支付金額的[填寫比例]向乙方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。(3)安置房交付：甲方應于[填寫日期]前將符合交付條件的安置房交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應按約定時間辦理交接手續(xù)。第五條搬遷與安置1.搬遷期限：乙方應于[填寫日期]前完成搬遷。2.搬遷補助：乙方搬家費用補助為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]），支付方式為[選擇：一次性支付/分次支付]。3.臨時住宿補助：[如適用，詳細說明補助標準、領(lǐng)取方式等]。第六條產(chǎn)權(quán)確認與過戶1.甲方應在[填寫時間]前，協(xié)助乙方辦理被拆遷房屋所有權(quán)注銷手續(xù)。2.乙方應在收到安置房鑰匙及甲方支付相應款項后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，配合甲方辦理安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。所需費用由[選擇：乙方/甲方]承擔。第七條違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔相應的違約責任。2.甲方未按本協(xié)議第三條約定的評估機構(gòu)或第三條約定的復核機構(gòu)進行評估或復核，或評估結(jié)果明顯不公允的，乙方有權(quán)要求重新評估或解除協(xié)議。3.乙方逾期搬遷，經(jīng)甲方催告后仍不搬遷的，甲方有權(quán)采取強制搬遷措施，由此造成的損失由乙方承擔。甲方應提前通知乙方搬遷事宜。4.甲方未按本協(xié)議第四條約定的標準和時間支付補償款項的，除支付違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行支付義務。5.甲方提供的安置房存在嚴重質(zhì)量問題或不符合協(xié)議約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方修復或解除協(xié)議，并要求賠償損失。6.乙方逾期辦理安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，除不可抗力外，每逾期一日，應向甲方支付房屋成交價[填寫比例]的違約金。逾期超過[填寫天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決方式因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/指定仲裁委員會申請仲裁]。第九條協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應承擔相應的違約責任。第十條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條通知與送達雙方在本協(xié)議首部載明的地址為有效通訊地址。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[填寫天數(shù)]日視為送達）或直接送達即視為有效送達。第十二條協(xié)議份數(shù)與保管本協(xié)議一式[填寫份數(shù)]份，甲方執(zhí)[