房屋租賃安全協(xié)議2025年權(quán)利義務(wù)甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，就房屋租賃期間的安全責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）坐落于[省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)]。該房屋建筑面積約為[面積]平方米，戶型為[戶型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。租賃用途為[居住/商用]，租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。第二條安全責(zé)任主體界定2.1甲方責(zé)任（1）甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于居住房屋安全的標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)不得擅自改變。（2）甲方應(yīng)確保租賃期初該房屋內(nèi)的供水、供電、供氣（如燃?xì)猓⑾涝O(shè)施、電梯（如配備）、門窗、護(hù)欄等影響居住安全的設(shè)施設(shè)備在安全合格的狀態(tài)下交付乙方使用。（3）甲方應(yīng)在租賃合同簽訂前，向乙方出示該房屋的建筑安全相關(guān)證明（如適用）及進(jìn)行安全檢查，并書面告知乙方已知的安全隱患（如有）。（4）在租賃期間，因甲方責(zé)任導(dǎo)致該房屋或其附屬設(shè)施存在安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（5）甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)，以不侵犯乙方隱私的方式，對(duì)該房屋的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。檢查前應(yīng)提前通知乙方，但緊急情況除外。2.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照該房屋設(shè)計(jì)用途和安全規(guī)定使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改燃?xì)夤艿?、電線線路、破壞承重墻等。（2）乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或設(shè)施損壞（非甲方原因造成），應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修或賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。（3）乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)及本協(xié)議相關(guān)約定，在房屋內(nèi)安全用火、用電、用氣。不得在禁止區(qū)域吸煙，不得堵塞消防通道、安全出口及樓道等公共區(qū)域。（4）乙方應(yīng)對(duì)其飼養(yǎng)的寵物可能造成的安全問(wèn)題負(fù)責(zé)，確保不會(huì)危害他人或公共安全。（5）乙方應(yīng)教育其未成年子女注意安全，不得留宿陌生人或利用該房屋從事違法、危險(xiǎn)活動(dòng)。（6）乙方有義務(wù)告知甲方其計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行的任何可能影響安全的改動(dòng)，并需事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施。（7）租賃期滿或本協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的易燃易爆物品及其他可能存在安全隱患的物品清理干凈并帶離，確保房屋安全。（8）乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患或發(fā)生安全事件時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的初步應(yīng)急措施。第三條具體權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利（1）對(duì)乙方及該房屋使用情況（以不侵犯乙方隱私為前提）享有合理范圍內(nèi)的了解和監(jiān)督權(quán)。（2）在符合法律規(guī)定和提前[天數(shù)]日通知（除非緊急情況）的前提下，有權(quán)進(jìn)入該房屋檢查安全狀況。（3）若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議安全約定，存在重大安全隱患且經(jīng)通知后[天數(shù)]日內(nèi)拒不整改，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及租賃合同約定中止本協(xié)議履行或解除本協(xié)議，收回該房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方的義務(wù)（重申與細(xì)化）（1）除本協(xié)議第二條第2.1款已約定外，甲方還應(yīng)配合乙方對(duì)共用部分的合理安全檢查請(qǐng)求。（2）向乙方提供必要的該房屋安全使用指引，如緊急疏散路線圖、消防器材使用方法等。3.3乙方的權(quán)利（重申與細(xì)化）（1）有權(quán)獲得符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的、安全的居住環(huán)境。（2）發(fā)現(xiàn)該房屋或設(shè)施存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修，并要求甲方提供維修方案及必要的協(xié)助。（3）有權(quán)了解該房屋的基本安全狀況和甲方告知的安全警示信息。3.4乙方的義務(wù)（重申與細(xì)化）（1）遵守本協(xié)議第二條第2.2款及本協(xié)議約定的各項(xiàng)安全規(guī)定。（2）對(duì)于因自身原因需要維修的部分，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修。（3）確保該房屋內(nèi)及通往公共區(qū)域的通道暢通無(wú)阻。第四條安全檢查與隱患處理4.1甲乙雙方可定期對(duì)房屋安全狀況進(jìn)行檢查，并將檢查情況記錄在案。4.2任何一方發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即書面通知另一方。接收通知方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)對(duì)隱患進(jìn)行評(píng)估，并應(yīng)在合理期限內(nèi)（具體期限可根據(jù)隱患嚴(yán)重程度約定，如一般隱患[天數(shù)]日，重大隱患[天數(shù)]日）采取措施消除隱患。4.3若接收通知方逾期未處理安全隱患，發(fā)出通知方有權(quán)采取以下措施：（1）委托第三方進(jìn)行安全鑒定。（2）要求乙方暫時(shí)停止使用相關(guān)區(qū)域直至隱患消除。（3）根據(jù)租賃合同及本協(xié)議約定解除本協(xié)議，收回該房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及造成的損失。第五條安全事故處理5.1發(fā)生火災(zāi)、地震、燃?xì)庑孤┑染o急情況時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)立即采取以下應(yīng)急措施：（1）迅速切斷相關(guān)危險(xiǎn)源（如電源、氣源）。（2）按照安全預(yù)案疏散該房屋內(nèi)人員至安全區(qū)域。（3）立即撥打119、110、120等緊急電話報(bào)警求助。（4）在確保自身安全的前提下，采取合理的初期補(bǔ)救措施。5.2因甲乙任何一方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)等。雙方應(yīng)就賠償事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法通過(guò)[協(xié)商/調(diào)解/仲裁/訴訟]方式解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金[金額或計(jì)算方式]，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。6.2若乙方違反本協(xié)議第二條第2.2款規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或造成其他重大安全隱患，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回該房屋，并要求乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用、支付違約金[金額或計(jì)算方式]，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。6.3若甲方違反本協(xié)議第二條第2.1款規(guī)定，交付的房屋存在嚴(yán)重影響居住安全的問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方退還已付租金并支付違約金[金額或計(jì)算方式]。第七條其他條款7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面形式確認(rèn)。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.4本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.5本協(xié)議中約定的通知、送達(dá)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知另一方，否則按原方式送達(dá)視為有效送達(dá)。7.6本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)