二次結(jié)構(gòu)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

目錄

一、總則......................................................2

1.1編制依據(jù).................................................2

1.2監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容.......................................3

1.3監(jiān)理工作目標(biāo).............................................4

二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分T...................................................................6

2.1監(jiān)理項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu).....................................6

2.2各崗位職責(zé)...............................................8

三、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理.........................................8

3.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備.............................................9

3.2材料、設(shè)備檢查與驗(yàn)收..................................11

3.3施工圖紙審核............................................12

3.4施工方案審查..........................................13

四、施工過(guò)程監(jiān)理............................................14

4.1基礎(chǔ)工程................................................15

4.2主體結(jié)構(gòu)................................................17

4.3裝飾裝修................................................18

五、質(zhì)量控制.................................................18

5.1工程質(zhì)量檢查............................................19

5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收...........................................20

六、安全監(jiān)理................................................22

6.1安全生產(chǎn)管理............................................23

6.2安全防護(hù)措施............................................24

七、進(jìn)度控制................................................26

7.1進(jìn)度計(jì)劃的審核..........................................27

7.2進(jìn)度控制................................................28

八、投資控制................................................29

8.1投資計(jì)劃的審核..........................................30

8.2投資控制................................................31

九、信息管理................................................32

9.1信息管理................................................33

9.2信息處理................................................34

十、合同管理................................................35

10.1合同管理...............................................36

10.2合同糾紛處理...........................................37

十一、檔案管理..............................................38

11.1檔案資料管理...........................................39

11.2檔案移交...............................................40

一、總則

1.目的：本實(shí)施細(xì)則旨在規(guī)范和指導(dǎo)二次結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量

符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障施工過(guò)程的安全與順利進(jìn)行。

2.適用范圍：本實(shí)施細(xì)則適用于所有二次結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目的監(jiān)理活動(dòng)，包括但不限于

混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)等。對(duì)于具體項(xiàng)目的監(jiān)理細(xì)則，應(yīng)在本實(shí)施細(xì)則

的基礎(chǔ)上根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃。

3.編制依據(jù)：

?《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013

?相關(guān)的法律法規(guī)及地方性建設(shè)規(guī)章

?設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范

?阿里巴巴云提供的專業(yè)監(jiān)理指導(dǎo)建議

4.責(zé)任分工：明確項(xiàng)目監(jiān)理部各成員的責(zé)任和任務(wù)分配，確保每位成員對(duì)二次結(jié)構(gòu)

工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、安全管理等方面都有清晰的認(rèn)識(shí)和職責(zé)劃分。

5.術(shù)語(yǔ)定義：對(duì)文中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義，以避免因理解差異導(dǎo)致的誤解或爭(zhēng)

議。

6.其他重要事項(xiàng)：可根據(jù)實(shí)際情況增加關(guān)于監(jiān)理人員行為準(zhǔn)則、獎(jiǎng)懲制度等方面的

說(shuō)明。

1.1編制依據(jù)

本細(xì)則是根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319-2013)、

《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB/T50502-2009)等相關(guān)法律法規(guī)，以及項(xiàng)目所在地的建

筑市場(chǎng)管理規(guī)定和合同條款，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況編制而成。

此外，我們還參考了以下文件和標(biāo)準(zhǔn)：

1.項(xiàng)目合同：包括與建設(shè)單位的合同、與施工單位的分包合同等，明確了監(jiān)理的范

圍、職責(zé)和權(quán)限。

2.設(shè)計(jì)文件：包括初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件等，為監(jiān)理工作提供了必要的技

術(shù)依據(jù)。

3.相關(guān)法規(guī)和政策：包括國(guó)家和地方關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的法律法規(guī)、政策文件等。

4.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范：包括國(guó)家或行業(yè)的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)

等。

5.類似工程經(jīng)驗(yàn)：參考了類似項(xiàng)目的監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)了成功的做法和存在的問(wèn)

題。

6.建設(shè)單位要求：根據(jù)建設(shè)單位的具體要求和期望，對(duì)監(jiān)理工作提出了相應(yīng)的目標(biāo)

和指標(biāo)。

通過(guò)以上編制依據(jù)的綜合運(yùn)用，確保了本細(xì)則的科學(xué)性、合理性和可操作性，能夠

有效地指導(dǎo)二次結(jié)構(gòu)的監(jiān)理工作。

1.2監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容

本細(xì)則所涉及的二次結(jié)構(gòu)監(jiān)理工作范圍主要包拈以下內(nèi)容：

(1)施工前的監(jiān)理工作：

?審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、施工圖紙及技術(shù)交底文件，確保

其符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

?審查施工單位的人員資質(zhì)、施工設(shè)備、材料及施工工藝，確保施工質(zhì)量和安全。

?監(jiān)督施工單位進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的布置，包括臨時(shí)設(shè)施、材料堆放、施工通道等，確

保現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。

(2)施工過(guò)程中的監(jiān)理工作：

?監(jiān)督施工單位按照施工圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

?定期對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工中的質(zhì)量問(wèn)題，防止質(zhì)量事

故的發(fā)生。

?對(duì)施工過(guò)程中的材料、半成品、成品進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

?對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保關(guān)鍵工序的質(zhì)量得到有效控制。

?監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。

(3)施工結(jié)束后的監(jiān)理工作：

?審核施工單位提交的竣工資料，包括施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量評(píng)定等，確保其

完整、準(zhǔn)確。

?組織竣工質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全面評(píng)估，提出整改意見(jiàn)。

?對(duì)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，簽發(fā)竣工通知書(shū)，并督促施工單位進(jìn)行保修工作。

(4)特殊情況的監(jiān)理工作：

?對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的異常情況、設(shè)計(jì)變更、材料代用等進(jìn)行審查和處理，確保施

工質(zhì)量和安全。

?對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理，提出整改措施，防止類似事故的再

次發(fā)生。

?對(duì)施工過(guò)程中涉及環(huán)保、節(jié)能、綠色施工等方面的要求進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)行。

本細(xì)則的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容將根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行調(diào)整和

補(bǔ)充。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按照本細(xì)則的要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。

1.3監(jiān)理工作目標(biāo)

本工程監(jiān)理工作的目標(biāo)是確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的

規(guī)定，保證工程安全、順利進(jìn)行。具體而言，監(jiān)理工作應(yīng)達(dá)到以下要求：

(1)確保工程質(zhì)量

監(jiān)理工程師應(yīng)全面負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理工作，包括原材料、半成品及成品

的質(zhì)量控制，施工工藝的執(zhí)行監(jiān)控以及施工過(guò)程的監(jiān)督檢查等。監(jiān)理人員需對(duì)施工過(guò)程

中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行記錄、分析和處理，并督促施工單位采取有效措施防止問(wèn)題重復(fù)

發(fā)生。同時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，確保所有工序均按照設(shè)計(jì)要求和

相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，并出具詳細(xì)的質(zhì)量檢查報(bào)告。

(2)確保工程進(jìn)度

監(jiān)理工程師需要對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃順利推進(jìn)。在施工過(guò)程

中，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)與施工單位溝通，分析原因并提出合理化建議。

必要時(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)調(diào)整施工方案或提出暫停施工等措施，以確保項(xiàng)目按期完成。

(3)確保工程安全

監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)

督施工單位落實(shí)各項(xiàng)安全措施，包括但不限于安全防護(hù)、機(jī)械設(shè)備的使用與維護(hù)、特種

作業(yè)人員的資質(zhì)審查等。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，監(jiān)理工程師必須要求施工單位立即整改,

并跟蹤驗(yàn)證整改效果，確保所有安全隱患得到徹底解決。

(4)提高投資效益

監(jiān)理工程師應(yīng)通過(guò)科學(xué)管理和技術(shù)指導(dǎo)，幫助施工單位提高工程投資效益。監(jiān)理工

程師應(yīng)協(xié)助施工單位進(jìn)行成本控制，優(yōu)化施工方案，減少不必要的浪費(fèi)，確保資金的有

效使用。此外，監(jiān)理工程師還應(yīng)促進(jìn)施工信息的交流與共享，為施工單位提供決策支持,

以實(shí)現(xiàn)工程投資的最大化。

二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工

為了確保本工程二次結(jié)構(gòu)施工的質(zhì)量、進(jìn)度和安全目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，特設(shè)立由總監(jiān)理

工程師領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目監(jiān)理組，負(fù)責(zé)整個(gè)二次結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中的監(jiān)督與管理。監(jiān)理組下設(shè)

多個(gè)專業(yè)監(jiān)理工程師崗位，包括但不限于質(zhì)量控制工程師、進(jìn)度控制工程師、安全環(huán)保

工程師等，以保證各項(xiàng)工作能夠有序開(kāi)展。

1.總監(jiān)理工程師(ProjectChiefSupervisor)

?全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目二次結(jié)構(gòu)施工階段的監(jiān)理工作。

?審批重要施工方案和技術(shù)措施。

?協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的重大技術(shù)問(wèn)題。

?對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行總休控制。

?組織定期的安全檢查，并督促整改落實(shí)。

?主持召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。

2.專業(yè)監(jiān)理工程師(SpecialistSupervisors)

?質(zhì)量控制工程師：依據(jù)設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)；參

與分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收；及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題并提出改進(jìn)建議。

?進(jìn)度控制工程師：跟蹤記錄施工進(jìn)度，對(duì)比計(jì)劃與實(shí)際情況；發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)預(yù)警,

并協(xié)助施工單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；確保按期完成各節(jié)點(diǎn)任務(wù)。

?安全環(huán)保工程師：貫徹執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的

安全巡查；指導(dǎo)施工單位建立健全安全管理制度；監(jiān)督危險(xiǎn)作業(yè)審批流程。

3.監(jiān)理員(SupervisionStaff)

?在各自負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則要求，進(jìn)行日常巡視、旁站監(jiān)督等

工作。

?認(rèn)真填寫監(jiān)理日志，記錄現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各種情況。

?及時(shí)向上級(jí)報(bào)告發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并配合采取相應(yīng)措施。

4.資料管理員(DocumentManager)

?收集整理所有與工程有關(guān)的技術(shù)資料、圖紙變更通知單等文件。

建立健全檔案管理體系，保證資料完整準(zhǔn)確。

?協(xié)助辦理竣工備案等相關(guān)手續(xù)。

每個(gè)成員都將秉持嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的態(tài)度，密切合作，共同致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理

服務(wù)，確保工程項(xiàng)目順利完成。

2.1監(jiān)理項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)

一、概述

為了明確二次結(jié)構(gòu)監(jiān)理工作的重要性并高效實(shí)施監(jiān)理任務(wù)，本部分將詳細(xì)介紹監(jiān)理

項(xiàng)目部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職責(zé)。本組織機(jī)構(gòu)旨在確保二次結(jié)構(gòu)工程的順利進(jìn)行，提高

工作效率和質(zhì)量水平。該組織結(jié)構(gòu)的設(shè)置充分體現(xiàn)了公司管理的現(xiàn)代化和專業(yè)分工精細(xì)

化的原則，有助于項(xiàng)目的整體把捽與推進(jìn)。

二、監(jiān)理項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置

（一）總監(jiān)理辦公室：作為監(jiān)理項(xiàng)目部最高決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體把控、策略

制定以及重要問(wèn)題的決策?？偙O(jiān)理工程師擔(dān)任辦公室主任，對(duì)監(jiān)理工作全權(quán)負(fù)責(zé)。

（二）質(zhì)量管理部：負(fù)責(zé)監(jiān)督二次結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量管理工作，包括材料驗(yàn)收、施工

工藝控制、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)制定等。下設(shè)質(zhì)量檢查小組，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查與評(píng)估工作。

（三）進(jìn)度管理部：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度計(jì)劃的制定與實(shí)施，確保工程按時(shí)完成。同

時(shí)負(fù)責(zé)與業(yè)主方溝通協(xié)調(diào)工程進(jìn)度相關(guān)事宜。

（四）安全管理部：負(fù)責(zé)監(jiān)理項(xiàng)目部的安全管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全環(huán)境達(dá)

標(biāo)，并監(jiān)督安全措施的落實(shí)。

（五）技術(shù)管理部：負(fù)責(zé)技術(shù)管理、技術(shù)支持與培訓(xùn)等工作，為項(xiàng)目提供技術(shù)支持

和解決方案。同時(shí)負(fù)責(zé)與相關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)工作。

（六）綜合管理部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理工作，包括文檔管理、人員管理、財(cái)務(wù)管理

等，確保項(xiàng)目?jī)?nèi)部運(yùn)行有序。

三、人員配置與職責(zé)劃分

為確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，監(jiān)理項(xiàng)目部將根據(jù)工程規(guī)模、專業(yè)需求等因素進(jìn)行合

理的人員配置。各崗位人員將嚴(yán)格按照職責(zé)劃分開(kāi)展工作，確保職責(zé)明確、分工合理。

具體人員配置及職責(zé)劃分將根據(jù)實(shí)際情況在項(xiàng)目啟動(dòng)前進(jìn)行確定和調(diào)整。四、部門間協(xié)

作機(jī)制為了加強(qiáng)部門間的溝通與協(xié)作，提高監(jiān)理工作效率，各部門應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，

及時(shí)分享信息、交流經(jīng)驗(yàn)c各部門之間應(yīng)明確協(xié)作流程，確保信息暢通無(wú)阻，共同推進(jìn)

項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，建立跨部門協(xié)作小組，針對(duì)重要問(wèn)題共同商討解決方案，確保

問(wèn)題得到及時(shí)解決。監(jiān)理項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)劃分是確保二次結(jié)構(gòu)工程順利進(jìn)

行的重要保障。通過(guò)明確組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配置與職責(zé)劃分以及部門間協(xié)作機(jī)制，我

們將為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供有力支持。

2.2各崗位職責(zé)

(1)監(jiān)理工程師(項(xiàng)目總監(jiān))：

?負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目二次結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度控制。

?對(duì)二次結(jié)構(gòu)施工方案進(jìn)行審查，并監(jiān)督其執(zhí)行情況。

?定期組織現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

?及時(shí)協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，必要時(shí)提出改進(jìn)措施。

(2)專業(yè)監(jiān)理工程師(結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程師)：

?檢查并審核施工單位提交的二次結(jié)構(gòu)施工圖紙及技術(shù)文件。

?監(jiān)督實(shí)施二次結(jié)構(gòu)施工工藝，保證施工質(zhì)量。

?對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保施工過(guò)程符合規(guī)范要求。

?驗(yàn)收二次結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程，記錄驗(yàn)收結(jié)果。

?協(xié)助解決二次結(jié)構(gòu)施工中遇到的技術(shù)難題。

(3)技術(shù)負(fù)責(zé)人：

?組織編制二次結(jié)構(gòu)施工專項(xiàng)方案，并負(fù)責(zé)審批。

?監(jiān)督施工方案的執(zhí)行情況，及時(shí)糾正偏差。

?確保施工人員接受必要的培訓(xùn)，提高施工技能水平。

?指導(dǎo)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，提供技術(shù)支持。

(4)施工員：

?按照施工方案的要求，組織安排二次結(jié)構(gòu)施工的具體工作。

?確保施工過(guò)程按照規(guī)范進(jìn)行，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

?負(fù)責(zé)二次結(jié)構(gòu)材料的領(lǐng)用、保管和使用管理。

?做好施工記錄，填寫相關(guān)表格和報(bào)告。

?及時(shí)反饋施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，與相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

(5)質(zhì)量檢查員：

?負(fù)責(zé)二次結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的日常檢查和驗(yàn)收工作。

?按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。

?記錄施工質(zhì)量檢查結(jié)果，編制質(zhì)量分析報(bào)告。

?提出質(zhì)量改進(jìn)意見(jiàn)和建議，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理開(kāi)展質(zhì)量管理工作。

(6)安全員：

?負(fù)責(zé)二次結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。

?制定并落實(shí)安全措施，定期進(jìn)行安全檢查。

?及時(shí)制止違章操作，發(fā)現(xiàn)安全隱患立即采取措施消除。

?記錄安全檢查情況，編制安全報(bào)告。

?建立健全安全臺(tái)賬，做好安全資料的整理歸檔工作。

三、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理

（一）施工單位準(zhǔn)備情況檢查

1.人員準(zhǔn)備：核實(shí)施工單位的施工管理人員、技術(shù)人員及熟練工人是否滿足施工要

求，確保施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和管理能夠得到有效執(zhí)行。

2.材料設(shè)備準(zhǔn)備：檢查施工單位是否已按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，準(zhǔn)備了所需的建

筑材料、構(gòu)配件和沒(méi)備，并確保其質(zhì)量合格，進(jìn)場(chǎng)后能及時(shí)投入使用。

3.施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：核查施工現(xiàn)場(chǎng)的布置是否符合安全文明施工的要求，包括臨時(shí)設(shè)

施、施工道路、排水系統(tǒng)等的設(shè)置是否合理。

4.施工方案和技術(shù)措施：審查施工單位提交的施工方案和技術(shù)措施，確保其符合設(shè)

計(jì)文件和施工合同要求，能夠保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。

5.質(zhì)量保證體系：檢查施工單位是否建立了完善的質(zhì)量保證體系，包括質(zhì)量管理制

度、質(zhì)量管理流程、質(zhì)量檢查和驗(yàn)收制度等。

（二）監(jiān)理單位準(zhǔn)備工作

1.監(jiān)理規(guī)劃編制：監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，編制詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃，明

確監(jiān)理目標(biāo)、內(nèi)容、方法和程序。

2.監(jiān)理人員安排：根據(jù)工程需要，合理配置監(jiān)理人員，確保每個(gè)崗位都有合適的人

員負(fù)責(zé)，并對(duì)其進(jìn)行必要的培訓(xùn)。

3.監(jiān)理設(shè)備準(zhǔn)備：準(zhǔn)備必要的監(jiān)理設(shè)備，如測(cè)量?jī)x器、檢測(cè)工具、辦公設(shè)備等，以

滿足監(jiān)理工作的需要。

4.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理準(zhǔn)備工作：在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立監(jiān)理辦公室，布置監(jiān)理工作臺(tái)帳，為監(jiān)理工

作的開(kāi)展創(chuàng)造良好的條件。

（三）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容

1.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)：對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，重點(diǎn)

審查其施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等是否合理可行。

2.檢查施工測(cè)量放線成果：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)核，確保其準(zhǔn)確性和

可靠性。

3.驗(yàn)收施工準(zhǔn)備工作：對(duì)施工單位提交的施工準(zhǔn)備情況進(jìn)行驗(yàn)收，包括人員、材料、

設(shè)備、施工現(xiàn)場(chǎng)等方面的檢查。

4.召開(kāi)第一次工地會(huì)議：組織召開(kāi)第一次工地會(huì)議，明確監(jiān)理目標(biāo)、內(nèi)容、方法和

程序，促進(jìn)施工單位與監(jiān)理單位之間的溝通與協(xié)作。

5.建立監(jiān)理工作日志和臺(tái)賬：對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行記錄，建立監(jiān)理工作日

志和臺(tái)賬，以便于工程質(zhì)量的跟蹤和管理。

3.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備是確保二次結(jié)構(gòu)工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以下為施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備的具

體內(nèi)容：

1.施工圖紙審核：監(jiān)理工程師應(yīng)首先對(duì)施工圖紙進(jìn)行全面審核，確保圖紙完整、準(zhǔn)

確，并與設(shè)計(jì)要求相符。對(duì)圖紙中的疑問(wèn)或錯(cuò)誤及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通，確保施工

過(guò)程中不出現(xiàn)因圖紙問(wèn)題導(dǎo)致的返工或延誤。

2.施工組織設(shè)計(jì)：施工單位應(yīng)根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，編制詳細(xì)的施工組織

設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)?劃、資源配置計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。監(jiān)

理工程師應(yīng)審核施工組織設(shè)計(jì)，確保其合理、可行。

3.施工現(xiàn)場(chǎng)布置：

a.施工場(chǎng)地：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)平整、寬敞，滿足施工要求。必要時(shí)，應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地平整、

排水、圍擋等基礎(chǔ)工作。

b.施工材料：提前準(zhǔn)備好施工所需的各類材料，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家

標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)收，做好材料臺(tái)賬。

C.施工設(shè)備：確保施工設(shè)備齊全、完好，并進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保施工過(guò)程中

設(shè)備正常運(yùn)行。

4.施.工.人員準(zhǔn)備：

a.人員資質(zhì)：審查施工人員的資格證書(shū)，確保其具備相應(yīng)的施工技能和資質(zhì)。

b.技術(shù)交底：對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，確保其了解施工圖紙、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)和安全措施。

c.安全培訓(xùn)：對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)，預(yù)防安全事故發(fā)生。

5.施工環(huán)境準(zhǔn)備：

a.臨時(shí)設(shè)施：根據(jù)施工需要，搭建必要的臨時(shí)設(shè)施，如辦公室、宿舍、食堂等。

b.環(huán)境保護(hù)：采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。

6.監(jiān)理設(shè)施準(zhǔn)備：

a.監(jiān)理工程師應(yīng)配備必要的監(jiān)理設(shè)備，如測(cè)量?jī)x器、檢測(cè)儀器等，確保監(jiān)理工作的

順利進(jìn)行。

b.建立監(jiān)理資料檔案，包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工日志、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

通過(guò)以上施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作的落實(shí)，為二次結(jié)構(gòu)工程的順利實(shí)施奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。監(jiān)

理工程師應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和程序，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)

量、安全和進(jìn)度。

3.2材料、設(shè)備檢查與驗(yàn)收

(1)監(jiān)理工程師應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工合同的要求，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備進(jìn)行檢

查驗(yàn)收。

（2）對(duì)于主要建筑材料、設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)組織施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并做

好驗(yàn)收記錄。

（3）對(duì)于次要建筑材料、設(shè)備，監(jiān)理工程師可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)

構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)很告。

（4）對(duì)于不合格的材料、設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位立即更換或退貨，并

追究相關(guān)責(zé)任。

（5）對(duì)于特殊材料、設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位提供相應(yīng)的證明材料，并

進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

（6）監(jiān)理工程師應(yīng)本材料、設(shè)備的質(zhì)量和性能進(jìn)行抽查，確保滿足設(shè)計(jì)和施工要

求。

（7）對(duì)于重要工程，監(jiān)理工程師應(yīng)組織施工單位和第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)共同進(jìn)行聯(lián)合

驗(yàn)收。

（8）監(jiān)理工程師應(yīng)本材料、設(shè)備的使用情況進(jìn)行跟蹤檢查，確保其在使用過(guò)程中

不發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題。

（9）對(duì)于需要長(zhǎng)期存儲(chǔ)的材料、設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位采取相應(yīng)的防

護(hù)措施，防止損壞。

（10）對(duì)于新材料、新技術(shù)的應(yīng)用，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位提供相應(yīng)的應(yīng)用證

明和效果評(píng)估報(bào)告。

3.3施工圖紙審核

施工圖紙作為工程施工的基礎(chǔ)性文件，其準(zhǔn)確性、完整性和合規(guī)性對(duì)于保證工程質(zhì)

量至關(guān)重要。本項(xiàng)目中的施工圖紙審核工作將遵循國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合設(shè)

計(jì)意圖和工程實(shí)際情況進(jìn)行。

1.圖紙完整性檢查：首先需對(duì)施工圖紙的完整性進(jìn)行核查，包括但不限于建筑平面

圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖及結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)等，確保所有必要的圖紙利文檔齊

備無(wú)缺。

2.規(guī)范符合性審查：針對(duì)提交的施工圖紙，仔細(xì)比對(duì)國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)、

施工規(guī)范，確保設(shè)計(jì)方案符合最新的技術(shù)要求和規(guī)定。

3.設(shè)計(jì)合理性評(píng)估：組織相關(guān)專家和技術(shù)人員，對(duì)施工圖紙的設(shè)計(jì)合理性進(jìn)行綜合

評(píng)估，重點(diǎn)關(guān)注結(jié)構(gòu)安全、材料選用、施工可行性等方面，提出優(yōu)化建議并反饋

給設(shè)計(jì)單位。

4.特殊施工條件考慮：考慮到施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，如地質(zhì)條件、周邊環(huán)境影響等

因素，對(duì)施工圖紙進(jìn)行細(xì)致分析，確保設(shè)計(jì)方案能夠適應(yīng)實(shí)際施工條件。

5.協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制：建立有效的溝通機(jī)制，加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位、施工單位之間的信息

交流，及時(shí)解決圖紙中存在的問(wèn)題或疑慮，保障施工順利進(jìn)行。

通過(guò)上述措施，確保施工圖紙既滿足法律法規(guī)的要求，又具備實(shí)施的可行性和安全

性，為高質(zhì)量完成工程建發(fā)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

3.4施工方案審查

為確保二次結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度，本階段將對(duì)施工方提交的施工方案進(jìn)行

全面審查。具體審查內(nèi)容如下：

(1)方案完整性審查；審查施工方案是否涵蓋了施工圖紙解析、施工進(jìn)度計(jì)?劃、

施工資源配置、質(zhì)量保障措施、安全防護(hù)措施、施工工藝流程等關(guān)鍵內(nèi)容，確保方案具

備足夠的深度和廣度。

(2)技術(shù)可行性審查：評(píng)估施工方案的可行性，包括對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的考慮,

確保所選技術(shù)、工藝和材料符合工程要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，應(yīng)審查是否采用了新技術(shù)、

新工藝，確保其穩(wěn)定性和可靠性。

（3）質(zhì)量保障措施審查：重點(diǎn)審查施工過(guò)程中的質(zhì)量保證措施，包括原材料檢驗(yàn)、

過(guò)程控制、質(zhì)量檢測(cè)等方面。確保施工過(guò)程中質(zhì)量監(jiān)控到位，避免質(zhì)量隱患。

（4）安全防護(hù)措施審查：對(duì)施工方案中的安全措施進(jìn)行詳細(xì)審查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)

安全管理體系健全，各類安全防護(hù)措施符合國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)要求，能夠保障施工人

員的安全健康。

（5）進(jìn)度計(jì)劃審查：對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，確保施工進(jìn)度符合總體工程計(jì)劃

要求，同時(shí)考慮天氣、材料供應(yīng)等因素對(duì)進(jìn)度的影響，確保工程按期完成。

（6）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)市措施審查：對(duì)施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并審查相應(yīng)的應(yīng)

對(duì)措施。包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)等方面，確保遇到問(wèn)題時(shí)能夠迅速有效地

解決。

在審查過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)方案存在問(wèn)題或不足，應(yīng)及時(shí)與施工方溝通并督促其修改完

善。審查結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告，作為監(jiān)理工作的重要依據(jù)。同時(shí)，應(yīng)建立審查檔案，為

后續(xù)工程管理和質(zhì)量控制提供參考。

四、施工過(guò)程監(jiān)理

1.施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理

?監(jiān)理工程師需審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，確保其符合合同要求及國(guó)家

相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

?審核施工隊(duì)伍的技術(shù)資質(zhì)、人員資格及安全生產(chǎn)條件，確保具備相應(yīng)的施工能力。

2.施工過(guò)程中的監(jiān)理

?對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，包括但不限于混凝土、砂漿、鋼筋等，確保其符合設(shè)

計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

?現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查施工工藝流程，如模板安裝、鋼筋綁扎、混凝土澆筑等工序，確保

施工質(zhì)量和安全。

?檢查隱蔽工程記錄，確保每一層樓板、墻體等隱蔽部位的施工符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)

范標(biāo)準(zhǔn)。

?監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境保護(hù)措施的落實(shí)情況，防止環(huán)境污染和安全事故的發(fā)生。

3.成品保護(hù)與驗(yàn)收

?在施工過(guò)程中，特別注意成品保護(hù)，避免因施工不當(dāng)導(dǎo)致二次結(jié)構(gòu)損壞。

?對(duì)完成的二次結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行細(xì)致的檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能。

4.問(wèn)題處理與溝通協(xié)調(diào)

?遇到施工質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患時(shí)，及時(shí)與施工單位溝通并提出整改建議。

?對(duì)于重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告，并參與處理解決。

5.資料管理

?負(fù)責(zé)收集整理施工過(guò)程中的各項(xiàng)監(jiān)理記錄、影像資料等，確保資料完整準(zhǔn)確。

?建立和完善監(jiān)理檔案，為后續(xù)工程管理和竣工驗(yàn)收提供依據(jù)。

通過(guò)上述措施，監(jiān)理工程師能夠有效控制二次結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量，保障施工安全，確

保項(xiàng)目按計(jì)劃順利推進(jìn)。

4.1基礎(chǔ)工程

(1)監(jiān)理目標(biāo)與原則

在基礎(chǔ)工程實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理工作的首要目標(biāo)是確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本三大目

標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。為達(dá)成這些目標(biāo)，監(jiān)理工作需遵循以下原則：

?嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理人員應(yīng)熟悉并執(zhí)行國(guó)家和地方相關(guān)的法律法

規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

?質(zhì)量第一：監(jiān)理工作應(yīng)以保證工程質(zhì)量為核心，對(duì)地基基礎(chǔ)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行

全過(guò)程、全方位的監(jiān)控。

?進(jìn)度與成本控制：在確保質(zhì)量的前提下，監(jiān)理人員還需密切關(guān)注工程進(jìn)度和成本,

及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。

(2)監(jiān)理內(nèi)容與方法

針對(duì)基礎(chǔ)工程的特點(diǎn)，監(jiān)理工作主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容和方法：

?圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底：監(jiān)理人員參與圖紙會(huì)審，審查設(shè)計(jì)文件；組織設(shè)計(jì)交底，

確保施工單位充分理解設(shè)計(jì)意圖。

?原材料質(zhì)量檢查：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的主要材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，包括材料合格證、試

驗(yàn)報(bào)告等。

?施工過(guò)程監(jiān)控：對(duì)地基基礎(chǔ)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保施工工藝

符合設(shè)計(jì)要求。

?質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收：組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收，對(duì)關(guān)鍵部位和重要指標(biāo)進(jìn)行抽檢檢測(cè)，確

保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

(3)監(jiān)理要點(diǎn)與難點(diǎn)

在基礎(chǔ)工程監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理人員需重點(diǎn)關(guān)注以下要點(diǎn)和難點(diǎn)：

?地基處理方案的選擇與實(shí)施：監(jiān)理人員需評(píng)估不同地基處理方案的優(yōu)缺點(diǎn)，選擇

最合適的方案，并監(jiān)督其實(shí)施效果。

?地下防水工程的施工質(zhì)量：地下防水工程是基礎(chǔ)工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，監(jiān)理人員

需重點(diǎn)把控防水材料的選用、施工工藝及質(zhì)量驗(yàn)收等關(guān)鍵點(diǎn)。

?施工安全與文明施工：監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工過(guò)

程安全可控；同時(shí)，督促施工單位做好文明施工工作，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

(4)監(jiān)理記錄與信息管理

為確保監(jiān)理工作的有效性和可追溯性，監(jiān)理人員需做好以下記錄與信息管理工作：

?監(jiān)理日志：詳細(xì)記錄監(jiān)理過(guò)程中的重要事項(xiàng)、施工情況、問(wèn)題處理等，為后續(xù)監(jiān)

理工作提供參考。

?質(zhì)量記錄：收集、整理地基基礎(chǔ)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料。

?進(jìn)度與成本記錄:跟蹤監(jiān)控工程進(jìn)度和成本支出情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施。

?信息化管理：利用信息化手段建立監(jiān)理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)采集、分

析和處理。

4.2主體結(jié)構(gòu)

主體結(jié)構(gòu)是建筑物的骨架，其質(zhì)量直接關(guān)系到整個(gè)建筑的安全和使用功能。本細(xì)則

對(duì)主體結(jié)構(gòu)的監(jiān)理工作作出以下具體規(guī)定：

1.設(shè)計(jì)文件審瓷：監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格審杳主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)文件，包括圖紙、計(jì)算書(shū)

等，確保其符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)合理，安全可靠。

2.材料與構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：所有用于主體結(jié)構(gòu)的材料、構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)前，監(jiān)理工程師應(yīng)要

求提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告等證明文件，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢，確保材料、構(gòu)

件的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

3.施工過(guò)程控制：

?監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督施工隊(duì)伍按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，嚴(yán)格控制施工工

藝和操作流程。

?定期對(duì)主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。

4.隱蔽工程驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)施工中的隱蔽工程，如鋼筋綁扎、模板支撐體系、混凝

土澆筑等，監(jiān)理工程師應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量符合要求后方可進(jìn)行下一道工序。

5.混凝土質(zhì)量控制：

?監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督混凝土的原材料質(zhì)量，確?；炷僚浜媳日_。

?對(duì)混凝土澆筑過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，確保澆筑均勻、密實(shí)，防止蜂窩、麻面等質(zhì)量問(wèn)題。

6.鋼筋質(zhì)量控制：

?監(jiān)理工程師應(yīng)檢查鋼筋的規(guī)格、型號(hào)、間距等是否符合設(shè)計(jì)要求.

?對(duì)鋼筋的連接方式、焊接質(zhì)量等進(jìn)行檢查，確保鋼筋連接牢固。

7.沉降和位移觀測(cè)：在主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)定期對(duì)基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)

的沉降、位移進(jìn)行觀測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理異常情況。

8.技術(shù)交底和培訓(xùn)：監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督施工單位對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，確保施

工人員了解主體結(jié)溝施工的技術(shù)要求和操作規(guī)范。

9.施工記錄和資料管理：監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位做好主體結(jié)構(gòu)施工的記錄和資

料管理工作，確保施工過(guò)程可追溯。

通過(guò)以上措施，確保主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，為建筑物的安全

使用奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

4.3裝飾裝修

（1）裝飾裝修工程的監(jiān)理工作內(nèi)容

（1）審核設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查，確保其滿足相

關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

（2）監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量

符合要求。

（3）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工人員的生命安全。

（4）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備是否符合質(zhì)量要求，確保施工質(zhì)量。

（5）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

（2）裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

（1）墻面平整度：用2nl直尺檢查，誤差不應(yīng)超過(guò)5mm。

（2）抹灰層厚度：用鋼卷尺測(cè)量，誤差不應(yīng)超過(guò)10mm。

（3）瓷石專鋪貼：瓷嵇應(yīng)粘貼牢固，無(wú)空鼓、裂縫現(xiàn)象。

（4）油漆涂刷：顏色均勻一致，無(wú)明顯刷痕、流墜、剝落現(xiàn)象。

（5）吊頂安裝：吊頂應(yīng)平整、牢固，無(wú)明顯變形、開(kāi)裂現(xiàn)象。

（3）裝飾裝修工程的安全管理要求

（1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工人員的安全意識(shí)。

（2）施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品，遵守安全操作規(guī)程。

（3）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置消防設(shè)施，定期檢查消防器材的有效性。

（4）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做好防火、防盜等安全管理工作，防止安全事故的發(fā)生。

（5）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

五、質(zhì)量控制

1.原材料質(zhì)量控制：對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保材料質(zhì)量符合規(guī)

范標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)水泥、砂石、磚等結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行抽檢，查看產(chǎn)品合格證書(shū)及出廠檢驗(yàn)

報(bào)告，必要時(shí)進(jìn)行復(fù)試。

2.施工過(guò)程控制：在施工過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保施工

質(zhì)量。對(duì)于砌筑、混凝土澆筑、鋼筋綁扎等關(guān)鍵工序，需進(jìn)行旁站監(jiān)督，確保施

工操作符合規(guī)范和沒(méi)計(jì)要求。

3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)施工圖紙、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)要求，制定明確的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

在施工過(guò)程中進(jìn)行分階段驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，確保各階段質(zhì)量符合要求。

4.質(zhì)量問(wèn)題處理：在施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與施工單位溝通，分析原因并采

取有效措施進(jìn)行處理。對(duì)于重大質(zhì)量問(wèn)題，需上報(bào)相關(guān)部門，組織專家進(jìn)行論證

并制定處理方案。

5.質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)估：定期對(duì)二次結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估，包括結(jié)構(gòu)安全性、

尺寸偏差、外觀質(zhì)量等方面.發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保施工質(zhì)量滿足要求。

6.人員培訓(xùn)與考核：加強(qiáng)施工人員的質(zhì)量意識(shí)教育，提高技能水平。定期對(duì)施工人

員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。

7.與相關(guān)部門的協(xié)作：與質(zhì)量監(jiān)督部門、設(shè)計(jì)單位等保持密切溝通，及時(shí)匯報(bào)工程

質(zhì)量情況，共同解決施工中遇到的問(wèn)題，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

通過(guò)以上措施的實(shí)施，可以有效控制二次結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，確保工程安全、可靠、

經(jīng)濟(jì)、適用。

5.1工程質(zhì)量檢查

在“二次結(jié)構(gòu)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”的“5.1工程質(zhì)量檢查”部分，可以詳細(xì)規(guī)劃如何進(jìn)

行工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，確保施工過(guò)程中的每一環(huán)節(jié)都符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

以下是一個(gè)可能的內(nèi)容框架：

(1)檢查內(nèi)容

本細(xì)則所指的質(zhì)量檢查包括但不限于材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程監(jiān)控、隱蔽工程驗(yàn)收、成

品保護(hù)等。

(2)檢查頻率

?材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查；

?每日或每周進(jìn)行一次施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查；

?在關(guān)鍵工序完成后進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收;

?對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量復(fù)檢。

(3)檢查方法

?對(duì)于原材料及半成品，通過(guò)查看合格證、檢測(cè)報(bào)告等方式確認(rèn)其質(zhì)量是否符合要

求；

?在施工過(guò)程中，通過(guò)觀察、測(cè)量、記錄等方式對(duì)施工工藝進(jìn)行監(jiān)控；

?隱蔽工程需經(jīng)過(guò)自檢、互檢、專檢后方可進(jìn)行隱蔽：

?對(duì)于成品保護(hù)情況，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)巡查、記錄等方式進(jìn)行檢查。

(4)檢查記錄與報(bào)告

所有質(zhì)量檢查均需詳細(xì)記錄，包括但不限于檢查時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查內(nèi)容、

存在問(wèn)題及處理措施等，并形成15面報(bào)告提交給相關(guān)部門。

(5)問(wèn)題處理

對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)立即通知施工單位進(jìn)行整改，并跟蹤整改情況直至問(wèn)題

解決。對(duì)于嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)并啟動(dòng)相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。

5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收

(1)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序

工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，確保工程質(zhì)

量符合施工合同約定和設(shè)計(jì)意圖。驗(yàn)收程序包括驗(yàn)收準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)試驗(yàn)記和出具

驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等環(huán)節(jié)。

1.1驗(yàn)收準(zhǔn)備

1.組織準(zhǔn)備：成立驗(yàn)收小組，明確驗(yàn)收責(zé)任人和分工；準(zhǔn)備驗(yàn)收所需圖紙、資料、

檢測(cè)報(bào)告等。

2.技術(shù)準(zhǔn)備：熟悉施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及有關(guān)技術(shù)規(guī)范；制定詳細(xì)的驗(yàn)收方案和檢

查標(biāo)準(zhǔn)。

1.2現(xiàn)場(chǎng)檢查

1.外觀檢查：對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行全面的外觀檢查，包括墻面、地面、門窗、防水等。

2.功能性檢查：按照設(shè)計(jì)要求及使用功能，對(duì)工程的各項(xiàng)功能進(jìn)行檢查，如水電設(shè)

施、電梯、消防等.

3.材料檢查：核實(shí)進(jìn)場(chǎng)材料的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量，確保符合設(shè)計(jì)要求。

1.3測(cè)試驗(yàn)證

1.抽樣檢測(cè)：按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)關(guān)鍵部位和重要指標(biāo)進(jìn)行抽樣檢測(cè)，如混

凝土強(qiáng)度、鋼筋保擔(dān)層厚度等。

2.設(shè)備調(diào)試：對(duì)安裝的設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，確保其正常運(yùn)行。

1.4出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

1.驗(yàn)收結(jié)論：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查和測(cè)試驗(yàn)證結(jié)果，形成書(shū)面驗(yàn)收結(jié)論，明確工程質(zhì)量是

否滿足設(shè)計(jì)和合同要求。

2.整改建議：對(duì)于存在的問(wèn)題和不符合要求的方面，提出具體的整改建議和措施。

(2)驗(yàn)收組織與參與

2.1驗(yàn)收組織

1.驗(yàn)收小組：由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方組成。

2.驗(yàn)收會(huì)議：召開(kāi)驗(yàn)收會(huì)議，聽(tīng)取各方的匯報(bào)和介紹，討論驗(yàn)收方案和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.2參與人員

1.建設(shè)單位代表：作為項(xiàng)目的投資方和最終使用者，建設(shè)單位代表參與驗(yàn)收工作。

2.設(shè)計(jì)單位代表：提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，參與驗(yàn)收方案的制定和驗(yàn)收結(jié)論的確

定。

3.施工單位代表：負(fù)責(zé)工程實(shí)體質(zhì)量和施工資料的整理，配合驗(yàn)收工作并提供必要

的技術(shù)支持。

4.監(jiān)理單位代表：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和施工過(guò)程,參與現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的審核。

(3)驗(yàn)收結(jié)果處理

3.1驗(yàn)收合格

1.整改完成：對(duì)于驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和不符合要求的方面，施工單位應(yīng)按照整

改建議進(jìn)行整改，并提交整改報(bào)告。

2.重新驗(yàn)收：整改完成后，應(yīng)重新組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收

合格報(bào)告。

3.2驗(yàn)收不合格

1.問(wèn)題整改：對(duì)于驗(yàn)收不合格的情況，施工單位應(yīng)按照整改建議進(jìn)行整改，并重新

提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

2.重新驗(yàn)收：整改完成后，應(yīng)重新組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。如仍不合格，出具整改

意見(jiàn)并要求施工單位限期整改直至合格。

3.3拒絕接收

1.問(wèn)題嚴(yán)重：如施工單位拒絕整改或整改后仍無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位有權(quán)拒

絕接收工程，并依法追究相關(guān)責(zé)任。

2.記錄與報(bào)告：將驗(yàn)收不合格的情況記錄在案，并向相關(guān)部門報(bào)告。

六、安全監(jiān)理

1.安全監(jiān)理目標(biāo)：

本項(xiàng)目安全監(jiān)理的目標(biāo)是確保施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法

律法規(guī)，預(yù)防安全事故的發(fā)生，保障施工人員的人身安全，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受安

全事故的影響。

2.安全監(jiān)理職責(zé)：

（1）安全監(jiān)理工程師應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)理工作，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀

況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。

（2）對(duì)施工單位的安全管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等進(jìn)行審查，確保其符合

國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)要求。

（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志、安全通道等進(jìn)行檢查，確保其符合

規(guī)范要求。

（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和自我保護(hù)能

力。

3.安全監(jiān)理措施：

（1）建立安全監(jiān)理檔案，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況進(jìn)行記錄和跟蹤。

（2）定期進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)下達(dá)整改通知，并跟蹤整改情況。

（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合設(shè)“要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。

（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電、消防設(shè)施、高處作業(yè)等進(jìn)行專項(xiàng)檢查，確保其安全

可靠。

（5）組織或參與施工現(xiàn)場(chǎng)的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。

4.安全事故處理：

（1）發(fā)生安全事故時(shí)，安全監(jiān)理工程師應(yīng)立即上報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，并采取必

要措施，防止事故擴(kuò)大。

（2）配合相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查，查明事故原因，提出整改措施。

（3）對(duì)事故責(zé)任單位和個(gè)人進(jìn)行責(zé)任追究，確保事故處理到位。

5.安全監(jiān)理記錄：

安全監(jiān)理工程師應(yīng)做好安全監(jiān)理記錄，包括安全檢查記錄、整改通知單、安全事故

報(bào)告等，確保安全監(jiān)理工作的可追溯性。

6.安全監(jiān)理

項(xiàng)目結(jié)束后，安全監(jiān)理工程師應(yīng)編寫安全監(jiān)理總結(jié)報(bào)告，總結(jié)安全監(jiān)理工作中的經(jīng)

驗(yàn)教訓(xùn)，為今后類似工程的安全監(jiān)理提供參考。

6.1安全生產(chǎn)管理

（1）監(jiān)理人員要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真執(zhí)行“安全

第一，預(yù)防為主”的原則。在施工過(guò)程中，要定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全槍杳，發(fā)現(xiàn)安全

隱患及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并督促施工單位落實(shí)整改措施。

（2）監(jiān)理人員要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其完好有效。對(duì)于不

符合安全要求的防護(hù)設(shè)施，要及時(shí)向建設(shè)單位或施工單位提出整改要求。

（3）監(jiān)理人員要組織對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的特種設(shè)備進(jìn)行定期的安全檢查，確保其正常運(yùn)

行。對(duì)于存在安全隱患的恃種設(shè)備，要及時(shí)向建設(shè)單位或施工單位提出整改要求。

（4）監(jiān)理人員要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。對(duì)

于違反環(huán)保規(guī)定的行為，要及時(shí)向建設(shè)單位或施工單位提出整改要求。

（5）監(jiān)理人員要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作，確保消防設(shè)施齊全、有效。對(duì)

于存在消防安全隱患的場(chǎng)所，要及時(shí)向建設(shè)單位或施工單位提出整改要求。

（6）監(jiān)理人員要加強(qiáng)對(duì)?施工現(xiàn)場(chǎng)的勞動(dòng)保護(hù)工作，防止職業(yè)病的發(fā)生。尤于違反

勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定的行為，要及時(shí)向建設(shè)單位或施工單位提出整改要求。

（7）監(jiān)理人員要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通安全管理，確保施工車輛和行人的安全。

對(duì)于違反交通安全規(guī)定的行為，要及時(shí)向建設(shè)單位或施工單位提出整改要求。

(8)監(jiān)理人員要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的食品安全管理，確保施工人員的身體健康。對(duì)

于違反食品安全規(guī)定的行為，要及時(shí)向建設(shè)單位或施工單位提出整改要求。

6.2安全防護(hù)措施

一、現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定

為確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，所有人員必須遵守以下規(guī)定：進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全

帽，高空作業(yè)時(shí)必須佩戴安全帶，禁止吸煙和酒后上崗。同時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的

安全規(guī)章制度，加強(qiáng)安全意識(shí)教育，確保安全生產(chǎn)。

二、二次結(jié)構(gòu)施工安全防護(hù)措施

在二次結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，應(yīng)采取以下安令防護(hù)措施：對(duì)于高空作業(yè)區(qū)域應(yīng)設(shè)置安全

網(wǎng)、護(hù)欄等防護(hù)設(shè)施；吊裝和搬運(yùn)過(guò)程中應(yīng)有專人負(fù)責(zé)安全監(jiān)控；使用電氣設(shè)備時(shí)應(yīng)遵

守用電安全規(guī)程，防止觸電事故的發(fā)生此外，還需確保結(jié)構(gòu)連接部位的安全穩(wěn)固，防

止因結(jié)構(gòu)松動(dòng)導(dǎo)致安全事故。

三、安全教育培訓(xùn)

為確保每位員工都能掌握安全知識(shí)，應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括：

現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)章制度、個(gè)人防護(hù)用品的使用、緊急情況的應(yīng)對(duì)方法等。對(duì)于新入職員工，

必須進(jìn)行安全教育培訓(xùn)并考核合格后方可上崗。

四、安全檢查與隱患排查治理

施工過(guò)程中應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。對(duì)于重大安全隱患應(yīng)

立即停工整改，確保安全后方可繼續(xù)施工。同時(shí)，應(yīng)建立安全隱患排查治理臺(tái)賬，記錄

隱患排查、整改情況，以便跟蹤管理。

五、事故應(yīng)急預(yù)案與處置

為確保在發(fā)生事故時(shí)能夠及時(shí)有效地應(yīng)對(duì)，應(yīng)制定事故應(yīng)急預(yù)案。預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急

組織、通訊聯(lián)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)處置、醫(yī)療救護(hù)等方面的要求。一旦發(fā)生事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急

預(yù)案，組織人員開(kāi)展救援工作，防止事故擴(kuò)大。事后應(yīng)進(jìn)行事故分析總結(jié)，以便完善預(yù)

案和措施。

六、安全設(shè)施維護(hù)管理

對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)管理，確保其完好有效。對(duì)于損壞的安全設(shè)

施應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)，同時(shí)，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其符合相關(guān)規(guī)定

要求。通過(guò)以上措施的實(shí)施，確保二次結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。

七、進(jìn)度控制

在“二次結(jié)構(gòu)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”的“七、進(jìn)度控制”部分，我們可以詳細(xì)規(guī)定如何有

效地管理施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。以下是一些可能的內(nèi)容：

為了確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，本實(shí)施細(xì)則對(duì)二次結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中的進(jìn)度控制進(jìn)行

了詳盡的規(guī)定。進(jìn)度控制是項(xiàng)目管理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它不僅關(guān)乎施工效率，還直接影響

到工程質(zhì)量及成本控制。

1.目標(biāo)設(shè)定與分解

?明確項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，并將其分解為各階段的具體目標(biāo)，包括但不限于材料進(jìn)場(chǎng)、

設(shè)備安裝、分項(xiàng)工程完成等。

?根據(jù)各階段目標(biāo)制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，包括時(shí)間表、資源分配等，并明確責(zé)任人

員。

2.進(jìn)度監(jiān)控

?建立健全進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制，定期召開(kāi)進(jìn)度會(huì)議，跟蹤檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏

差。

利用信息化手段（如BIM系統(tǒng)）實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)施工進(jìn)展，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。

3.進(jìn)度調(diào)整與糾偏

?對(duì)于出現(xiàn)的進(jìn)度滯后情況，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取針對(duì)性措施進(jìn)行調(diào)整。

?必要時(shí)調(diào)整資源配置，優(yōu)化工作流程，加快施工速度。

4.風(fēng)險(xiǎn)管理

?針對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素(如天氣變化、材料供應(yīng)不及時(shí)等)，提前制定應(yīng)急預(yù)

案，減少其對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的影響。

?加強(qiáng)與各方溝通協(xié)調(diào)，確保信息暢通無(wú)阻，及時(shí)解決各種突發(fā)問(wèn)題。

5.獎(jiǎng)懲制度

?設(shè)立合理的獎(jiǎng)懲機(jī)制，鼓勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員積極主動(dòng)地推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。

?對(duì)于按時(shí)完成任務(wù)或提前完成任務(wù)的個(gè)人或小組給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)；反之，則根據(jù)

情況給予適當(dāng)?shù)膽土P。

6.持續(xù)改進(jìn)

?定期總結(jié)進(jìn)度控制的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷優(yōu)化進(jìn)度管理方法。

?通過(guò)收集反饋意見(jiàn)，持續(xù)改進(jìn)進(jìn)度控制體系，提升整體管理水平。

7.1進(jìn)度計(jì)劃的審核

(1)審核目的

進(jìn)度計(jì)劃的審核是確保項(xiàng)目按照既定時(shí)間表、預(yù)竟和質(zhì)量要求順利進(jìn)行的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

通過(guò)這一過(guò)程，監(jiān)理單位可以評(píng)估承包商的進(jìn)度管理能力和資源利用效率，及時(shí)發(fā)現(xiàn)井

解決可能導(dǎo)致進(jìn)度延誤的問(wèn)題。

(2)審核內(nèi)容

?進(jìn)度計(jì)劃與合同對(duì)比：將承包商提交的進(jìn)度計(jì)劃與合同中約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行對(duì)

比，檢查是否存在偏差。

?資源分配合理性：評(píng)估承包商在計(jì)劃中分配的人力、物力和財(cái)力資源是否合理，

是否存在資源浪費(fèi)或短缺的情況。

?進(jìn)度安排的科學(xué)性：審查進(jìn)度計(jì)劃的制定是否充分考慮了影響項(xiàng)目的各種因素，

如天氣、地質(zhì)條件、政策變化等。

?風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與應(yīng)對(duì)措施：檢杳進(jìn)度計(jì)劃中是否包含了對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警和相應(yīng)的應(yīng)

對(duì)措施。

(3)審核流程

?初步審查：監(jiān)理工程師對(duì)承包商提交的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行初步審查，提出初步的意見(jiàn)

和建議。

?現(xiàn)場(chǎng)核查：對(duì)關(guān)鍵施工部位和工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，驗(yàn)證進(jìn)度計(jì)劃的真實(shí)性。

?會(huì)議討論：組織監(jiān)理工程師和承包商相關(guān)人員進(jìn)行會(huì)議討論，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行深

入分析和優(yōu)化建議。

?審核根據(jù)審核結(jié)果，形成審核結(jié)論，明確是否同意承包商的進(jìn)度計(jì)劃，棄提出修

改意見(jiàn)。

(4)審核時(shí)限與責(zé)任

進(jìn)度計(jì)劃的審核工作應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格按照審核流程

進(jìn)行操作，并對(duì)審核結(jié)果負(fù)責(zé)。如因?qū)徍瞬粐?yán)導(dǎo)致進(jìn)度計(jì)劃出現(xiàn)重大偏差，監(jiān)理單位將

承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2進(jìn)度控制

為確保二次結(jié)構(gòu)工程我計(jì)劃順利進(jìn)行，監(jiān)理工程師應(yīng)采取以下措施進(jìn)行進(jìn)度控制：

1.進(jìn)度計(jì)劃編制與審查：監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助施工方編制詳細(xì)的二次結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度計(jì)

劃，并對(duì)其進(jìn)行審查，確保計(jì)劃符合工程實(shí)際需求，且合理、可行。審查內(nèi)容包

括但不限于施工順序、工期安排、資源配置等。

2.進(jìn)度跟蹤與調(diào)整：監(jiān)理工程師應(yīng)定期對(duì)二次結(jié)構(gòu)工程的施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，通過(guò)

現(xiàn)場(chǎng)巡查、進(jìn)度報(bào)表審查等方式，掌握實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度之間的差異。如

發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，應(yīng)及時(shí)分析原因，并要求施工方采取措施調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保工

程按期完成。

3.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制：針對(duì)二次結(jié)構(gòu)工程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)封頂、模板拆除、

鋼筋綁扎等，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，確保這些節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成，避免影響整

體工程進(jìn)度。

4.進(jìn)度協(xié)調(diào)與溝通：監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)調(diào)施工、設(shè)計(jì)、供應(yīng)等各方關(guān)系，確保工程各

環(huán)節(jié)順利進(jìn)行。對(duì)于因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)滯后等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的進(jìn)度延誤，

應(yīng)及時(shí)與相關(guān)方溝通，尋求解決方案，必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。

5.進(jìn)度記錄與報(bào)告：監(jiān)理工程師應(yīng)做好施工進(jìn)度的記錄工作，包括每日施工進(jìn)度、

每周進(jìn)度匯總、月度進(jìn)度報(bào)告等，以便對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行全面監(jiān)控和評(píng)估。

6.進(jìn)度考核與獎(jiǎng)懲：監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際完成情況，對(duì)施工方進(jìn)

行進(jìn)度考核。對(duì)于按時(shí)或提前完成的節(jié)點(diǎn)，應(yīng)給予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)于延誤進(jìn)度的，應(yīng)采

取措施督促施工方加快進(jìn)度，必要時(shí)可實(shí)施相應(yīng)的懲罰措施。

通過(guò)以上措施，監(jiān)理工程師將對(duì)二次結(jié)構(gòu)工程的進(jìn)度進(jìn)行全面控制，確保工程按計(jì)

劃、高質(zhì)量、安全、環(huán)保地完成。

八、投資控制

投資控制是二次結(jié)構(gòu)監(jiān)理工作中的重要環(huán)節(jié)，旨在確保工程投資的有效性和合理性。

以下是關(guān)于投資控制的詳細(xì)實(shí)施細(xì)則：

1.投資預(yù)算與計(jì)劃

在二次結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理過(guò)程中，根據(jù)工程總體預(yù)算和施工進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的投資

預(yù)算和計(jì)劃。確保各項(xiàng)費(fèi)用在預(yù)算范圍內(nèi)，并合理分配資源，以實(shí)現(xiàn)投資效益最大化。

2.嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)變更

對(duì)于任何設(shè)計(jì)變更，需進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保變更符合工程實(shí)際需求且經(jīng)濟(jì)合理。對(duì)

于可能導(dǎo)致投資增加的設(shè)計(jì)變更，需提前進(jìn)行評(píng)估和審批，確保變更在預(yù)算范圍內(nèi)。

3.材料和設(shè)備采購(gòu)控制

對(duì)于材料和設(shè)備的采購(gòu)，需進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，選擇性價(jià)比高的產(chǎn)品和服務(wù)。同

時(shí)，優(yōu)化庫(kù)存管理和物流運(yùn)輸，降低采購(gòu)成本和運(yùn)輸費(fèi)用。

4.進(jìn)度款審核與控制

嚴(yán)格按照合同約定和工程進(jìn)度，審核進(jìn)度款支付申請(qǐng)。確保進(jìn)度款支付與工程實(shí)際

進(jìn)度相符，防止超付現(xiàn)象。

5.風(fēng)險(xiǎn)管理

識(shí)別和分析工程實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)投資的影

響。對(duì)于可能發(fā)生的索賠事件，需及時(shí)處理，減少索賠對(duì)投資控制的不利影響。

6.定期投資審查與分析

定期對(duì)工程投資進(jìn)行審查和分析，與預(yù)算進(jìn)行對(duì)比，找出偏差原因。根據(jù)實(shí)際情況

調(diào)整投資計(jì)劃，確保投資控制在合理范圍內(nèi)。

7.溝通協(xié)調(diào)

加強(qiáng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位等相關(guān)方的溝通與協(xié)調(diào)，確保投資控制目標(biāo)的順

利實(shí)施。及時(shí)匯報(bào)投資控制情況，共同解決實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

8.遵循法律法規(guī)

在投資控制過(guò)程中，需嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保工程投資的合法性

和合規(guī)性。

在二次結(jié)構(gòu)監(jiān)理過(guò)程中，投資控制是確保工程經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通過(guò)實(shí)施以上

措施，可有效控制工程投資，實(shí)現(xiàn)投資效益最大化。

8.1投資計(jì)劃的審核

在編制“二次結(jié)構(gòu)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”時(shí)，對(duì)投資計(jì)劃的審核是確保項(xiàng)目成本控制和資

源合理分配的重要環(huán)節(jié)。以下是一段可能的內(nèi)容示例：

(1)依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件及招標(biāo)文件，審核投資計(jì)劃中所列的工程量是否準(zhǔn)確無(wú)

誤，包括材料、設(shè)備、人工等各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算是否合理，并與合同條款保持一致。

(2)審核投資計(jì)劃中的資金來(lái)源是否可靠，資會(huì)使用計(jì)劃是否合理，是否有充足

的流動(dòng)資金保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

(3)對(duì)投資計(jì)劃中涉及的分項(xiàng)工程、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期以及相應(yīng)的投資額度進(jìn)行詳細(xì)

審查，確保這些要素符合項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃的要求。

(4)根據(jù)工程所在地的政策法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估投資計(jì)劃的合規(guī)性，確保所有

開(kāi)支都在合法范圍內(nèi)。

(5)定期跟蹤并分析投資計(jì)劃執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差并采取措施調(diào)整，保證項(xiàng)

目投資效益最大化。

8.2投資控制

(1)目標(biāo)與原則

在二次結(jié)構(gòu)工程建設(shè)中，投資控制是確保項(xiàng)目按照預(yù)算要求完成的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。本細(xì)

則的投資控制旨在實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.預(yù)算控制：嚴(yán)格按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算和投資計(jì)劃執(zhí)行，對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的各

項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行有效控制。

2.成本管理：通過(guò)精細(xì)化管理和成本核算，降低工程成本，提高投資效益。

3.合規(guī)性檢查：確保項(xiàng)目資金的使用符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

（2）投資控制措施

為達(dá)成上述目標(biāo)，采取以下投資控制措施：

1.建立健全的投資控制體系：成立專門的投資控制部門，明確各部門職責(zé)，形成有

效的投資控制網(wǎng)絡(luò)。

2.嚴(yán)格設(shè)計(jì)階段的投資估算：在設(shè)計(jì)階段就充分考慮后續(xù)施工過(guò)程中的可能變更，

確保投資估算的準(zhǔn)確性和合理性。

3.加強(qiáng)合同管理：簽訂詳盡的施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于價(jià)格

調(diào)整和索賠的條款。

4.實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)：采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，確保工程量的準(zhǔn)確性和造價(jià)的

競(jìng)爭(zhēng)性。

5.定期監(jiān)控與審計(jì)：定期對(duì)項(xiàng)目的投資使用情況進(jìn)行監(jiān)控和審計(jì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并

采取措施。

6.變更管理.：建立嚴(yán)格的變更管理流程，對(duì)任何變更進(jìn)行嚴(yán)格的審批和確認(rèn)，確保

變更不會(huì)導(dǎo)致投資超出預(yù)算。

7.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)留：在項(xiàng)目預(yù)算中預(yù)留一定比例的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)備金，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的不可預(yù)

見(jiàn)因素。

8.培訓(xùn)與教育：對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行投資控制方面的培訓(xùn)和教育，提高他們的專業(yè)

素質(zhì)和投資控制意設(shè)。

9.信息共享與溝通：建立有效的信息共享和溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目各參與方對(duì)投資控

制的要求和進(jìn)展有清晰的了解。

通過(guò)上述措施的實(shí)施，可以有效控制二次結(jié)構(gòu)工程的投資，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和

資金的合理使用。

九、信息管理

1.建立信息管理制度

為確保監(jiān)理信息的及時(shí)、準(zhǔn)確、完整，制定本工程的信息管理制度。信息管理制度

應(yīng)包括信息收集、整理、存儲(chǔ)、傳輸、歸檔等各個(gè)環(huán)節(jié)的規(guī)定，確保信息管理的規(guī)范化

和標(biāo)準(zhǔn)化。

2.信息收集與整理

(1)監(jiān)理人員應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃，及時(shí)收集施工現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備等方

面的信息。

(2)對(duì)收集到的信息進(jìn)行分類、整理、歸檔，建立監(jiān)理信息庫(kù)。

(3)監(jiān)理信息庫(kù)應(yīng)包含以下內(nèi)容：施工圖紙、沒(méi)計(jì)變更、施工組織設(shè)計(jì)、施工方

案、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、安全文明施工檢查記錄、監(jiān)理日志、監(jiān)理

通知單、驗(yàn)收記錄等。

3.信息傳輸與共享

(1)監(jiān)理信息應(yīng)通過(guò)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)、電子郵件、移動(dòng)通訊等途徑進(jìn)行傳輸。

(2)監(jiān)理人員應(yīng)按照信息管理制度，及時(shí)將信息傳輸給相關(guān)人員，確保信息共享。

(3)監(jiān)理信息傳輸應(yīng)確保信息的安全性、完整性和保密性。

4.信息歸檔與備份

(1)監(jiān)理信息應(yīng)按照檔案管理規(guī)定進(jìn)行歸檔，確保監(jiān)理檔案的完整性和連續(xù)性。

(2)監(jiān)理信息歸檔應(yīng)包括紙質(zhì)文件和電子文件，并按照檔案保管要求進(jìn)行存儲(chǔ)。

(3)監(jiān)理信息備份應(yīng)定期進(jìn)行，確保信息的安全性和可靠性。

5.信息安全與保密

（1）監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守信息安全與保密規(guī)定，不得泄露監(jiān)理信息。

（2）監(jiān)理信息傳輸、存儲(chǔ)和處理過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止信息泄露、

篡改和破壞。

（3）監(jiān)理人員應(yīng)定期接受信息安全與保密培訓(xùn)，提高信息安全意識(shí)。

6.信息管理考核

（1）監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理信息管理進(jìn)行考核，確保信息管理的有效性。

（2）考核內(nèi)容包括信息收集、整理、傳輸、共享、歸檔、備份、安全與保密等方

面。

（3）考核結(jié)果應(yīng)作為監(jiān)理人員業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。

9.1信息管理

在“二次結(jié)構(gòu)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”的“9.1信息管理”部分，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)規(guī)定如何有效地

管理和利用項(xiàng)目信息，確保所有相關(guān)方能夠及時(shí)獲取所需的信息。以下是一個(gè)可能的內(nèi)

容示例：

（1）目標(biāo)

本實(shí)施細(xì)則旨在建立一套科學(xué)、有效的信息管理制度，確保項(xiàng)目信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、

完整和及時(shí)傳遞。

（2）組織架構(gòu)

設(shè)立專門的信息管理小組，負(fù)責(zé)信息收集、整理、分類、發(fā)布和更新等工作。小組

成員應(yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員等，并明確各自的職責(zé)與權(quán)限。

（3）信息收集

明確信息收集的責(zé)任人及收集內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料試驗(yàn)報(bào)告、施工

日志、隱蔽工程記錄等。信息收集過(guò)程中應(yīng)注重時(shí)效性，保證信息的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

（4）信息分類

根據(jù)信息的重要程度和使用目的，將項(xiàng)目信息分為不同類別進(jìn)行管理。例如，基礎(chǔ)

類信息、進(jìn)度類信息、質(zhì)量類信息等，以便于后續(xù)的查詢和使用。

（5）信息傳遞

建立統(tǒng)一的信息傳遞渠道，確保所有參與方能夠及時(shí)獲得所需信息。同時(shí)，對(duì)于重

要信息需通過(guò)正式文件形式下發(fā)，避免因口頭傳達(dá)而產(chǎn)生的信息偏差或遺漏。

（6）信息更新

定期對(duì)信息進(jìn)行審核和更新，確保信息的時(shí)效性。特別是在項(xiàng)目進(jìn)展、設(shè)計(jì)變更、

材料變更等情況發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整并更新相關(guān)信息。

（7）信息保密

嚴(yán)格遵守信息安全規(guī)定，防止敏感信息泄露。對(duì)于涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的信息,

需采取相應(yīng)保護(hù)措施。

（8）信息反饋

鼓勵(lì)參與各方提供關(guān)于信息管理的意見(jiàn)和建議，以不斷優(yōu)化和完善信息管理體系。

9.2信息處理

在二次結(jié)構(gòu)監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中，信息的準(zhǔn)確、及時(shí)處理至關(guān)重要。監(jiān)理工程師需建立

有效的信息收集、整理、峙遞和應(yīng)用機(jī)制，確保項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的溝通順暢無(wú)阻。

（1）信息收集

監(jiān)理工程師應(yīng)從設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工日志、材料報(bào)審、會(huì)議記錄等多渠道收

集相關(guān)信息。同時(shí)，關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，如天氣變化、地質(zhì)條件、施工進(jìn)度等，

以便及時(shí)調(diào)整監(jiān)理策略。

(2)信息整理與分類

對(duì)收集到的信息進(jìn)行整理，按照項(xiàng)目階段、結(jié)構(gòu)部位、問(wèn)題類型等進(jìn)行分類，便于

后續(xù)查閱和分析。

(3)信息傳遞

根據(jù)信息的緊急程度和重要性，選擇合適的傳遞方式，如書(shū)面通知、電子郵件、微

信群等，確保信息能夠迅速傳達(dá)給相關(guān)方。

(4)信息應(yīng)用

監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)收