房屋租賃居間委托合同協(xié)議2025委托人（甲方）：_________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。居間人（乙方）：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方提供以下居間服務(wù)：1.1乙方負(fù)責(zé)尋找、篩選、推薦符合甲方要求的承租人，用于租賃甲方擁有的位于_________（地址）的房屋（以下簡稱“委托房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)信息：_________。1.2乙方負(fù)責(zé)向潛在承租人如實(shí)介紹委托房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施、租金、押金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等，并展示相關(guān)權(quán)屬證明文件。1.3乙方根據(jù)甲方要求，安排潛在承租人看房，并協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行租賃條款的初步洽談。1.4乙方促成甲方與承租人簽訂租賃合同，并協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)及相關(guān)文件交接。第二條居間服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定，勤勉盡責(zé)地提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條居間報(bào)酬3.1本協(xié)議項(xiàng)下的居間報(bào)酬（服務(wù)費(fèi)）采用以下第______種方式確定：（1）固定金額：人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。（2）租賃合同月租金的______%。（3）其他：_________。3.2支付條件：甲方支付服務(wù)費(fèi)的前提條件為______（選擇或填寫：租賃合同已簽訂/委托房屋已實(shí)際交付給承租人/其他：_________）。3.3支付時(shí)間：滿足本協(xié)議第3.2條支付條件后的______個(gè)工作日內(nèi)。3.4支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶：開戶名稱：_________，開戶銀行：_________，銀行賬號(hào)：_________。3.5稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)就其收取的服務(wù)費(fèi)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，由______（選擇：甲方/乙方）承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程。4.2甲方有義務(wù)向乙方提供委托房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的有關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋權(quán)屬狀況、現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況、租金及押金要求等。4.3甲方應(yīng)配合乙方開展看房、洽談等活動(dòng)，并根據(jù)市場情況及自身要求，及時(shí)作出承租人選擇或租賃條件調(diào)整的決定。4.4甲方應(yīng)在滿足本協(xié)議第3.2條約定條件后，按照第3.3條約定的時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)。4.5甲方應(yīng)對其提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失或無法完成居間服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.6甲方有權(quán)在乙方推薦的多位承租人中選擇，并有權(quán)就租賃合同條款進(jìn)行最終決定。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)。5.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、合法的房源信息和市場行情分析。5.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的委托信息，積極尋找、篩選合適承租人，并安排看房。5.4乙方在服務(wù)過程中知悉甲方的商業(yè)秘密和承租人的個(gè)人信息，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露或用于約定目的之外。5.5乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。5.6乙方應(yīng)確保向甲方推薦的承租人具備基本租賃資格，但乙方不對承租人的信用及履約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.7乙方促成甲方與承租人簽訂租賃合同后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋交付手續(xù)。第六條保密條款6.1甲乙雙方對于在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于甲方委托信息、房屋信息、承租人信息、財(cái)務(wù)信息等）及本協(xié)議內(nèi)容，均負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后______年內(nèi)持續(xù)有效。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)的______%向乙方支付違約金，逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的服務(wù)費(fèi)及全部違約金。7.2若乙方未按本協(xié)議約定提供基本居間服務(wù)，或因乙方重大過失（如提供虛假房源信息、泄露商業(yè)秘密等）給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求減少或全部扣除服務(wù)費(fèi)。7.3任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。第八條不可抗力8.1因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（選擇：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議在滿足本協(xié)議第3.2條支付條件并完成相應(yīng)款項(xiàng)支付后，就委托事項(xiàng)的居間服務(wù)部分終止。10.3本協(xié)議在雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自動(dòng)終止。10.4本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，乙方應(yīng)將甲方提供的資料返還給甲方，雙方互不追究違約責(zé)任（但保密義務(wù)仍有效）。第十一條其他11.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式