商鋪使用出租合同

商鋪使用出租合同（精選3篇）

商鋪使用出租合同篇1

出租方__________________

承租方__________________

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華

人民共和國(guó)民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房

屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚?商鋪面積約

平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期—年：年月日至年

月日。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方

可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根

據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格商量確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),

續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同

相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限:

1、租賃金額：每年元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，

乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租

要提前一個(gè)月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同

違約，違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理

者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京用關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由

乙方繳納，

3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外

部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙

方負(fù)責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝

修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋

后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)

時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,

施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和

施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲

方有權(quán)提前結(jié)束合同，并賠償損失。造成后果由雙方商量或

移交法律部門追究法律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用

或逾期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施

在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能壬常使用。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害

公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前結(jié)束

合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招

商，甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書，監(jiān)督乙方安全使用

房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提

供房屋的相關(guān)證明文件。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正

常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)

活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修

房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)

任。

3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活

動(dòng)。

5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法

正常經(jīng)營(yíng)，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的

'賠償。

第九條：違約責(zé)任和合同結(jié)束的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成

承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，

合同結(jié)束。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合

同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。

并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好商量解決,

商量不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)

民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同商量，作出補(bǔ)充規(guī)

定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同

頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方承租方

法定代表人法定代表人

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日年月日

商鋪使用出租合同篇2

XX家居廣場(chǎng)租賃合同（暫定）甲方：XX家居廣場(chǎng)；乙

方：；為共同開闊和繁榮長(zhǎng)興家居市場(chǎng)，滿足廣大消費(fèi)者對(duì)

名；

第一章租賃內(nèi)容、租金及其他費(fèi)用；

第一條租賃場(chǎng)地；甲方向乙方提供平方米（包

含公攤面積;

第二條合同期限；自一年一月一日起至一年—

—月—日止，共；

第三條經(jīng)營(yíng)范圍；乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為品牌―

系列；

第四條租金及付款方式；

XX家居廣場(chǎng)租賃合同（暫定）甲方：XX家居廣場(chǎng)

乙方：

為共同開闊和繁榮長(zhǎng)興家居市場(chǎng)，滿足廣大消費(fèi)者對(duì)名

優(yōu)家具的消費(fèi)需求，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》

及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。

第一章租賃內(nèi)容、租金及其他費(fèi)用

第一條租賃場(chǎng)地

甲方向乙方提供平方米（包含公攤面積

_平方米）的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地，攤位號(hào)為一層

號(hào)。

第二條合同期限

自—年—月一日起至一年—月一日止，共

計(jì)一月。（租金自年一月一日起算）

第三條經(jīng)營(yíng)范圍

乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為品牌系列。乙方須

嚴(yán)格按照經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)，需要更換產(chǎn)品或品牌，則須報(bào)

甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自更換產(chǎn)品或品牌，一律視同超

范圍經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同。

第四條租金及付款方式

1、乙方所租場(chǎng)地每平方米月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元

（每月按三十天計(jì)）

2、租賃期內(nèi)租金總額元，大寫：.

3、乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，將合同期內(nèi)全部

租金一次付清。

4、優(yōu)惠條件：乙方在本合同簽訂后日內(nèi)一次性支

付全年租金的，若第二年續(xù)租的，乙方享有月免租期。

第五條：履約保證金

乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，必須向甲方交納鋪位履約保證金,

金額為該鋪位壹個(gè)月租金，即小寫：元，大寫：

元。如乙方在本協(xié)議期滿后提出退場(chǎng)，甲方將如

數(shù)退還該鋪位履約保證金；如乙方協(xié)議期間撤場(chǎng)，必須提前

兩個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，否則，甲方有權(quán)扣除

該鋪位履約保證金。

第六條：質(zhì)量保證金

為確保甲方向消費(fèi)者“先行賠付”制度的切實(shí)履行，乙

方在付首期租金時(shí)一次性向甲方交付商品質(zhì)量保證金

元。當(dāng)乙方與消費(fèi)者在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，不能就售后服務(wù)達(dá)成

一致時(shí)，甲方有權(quán)動(dòng)用乙方的質(zhì)量保證金對(duì)消費(fèi)者“先行賠

付”。乙方質(zhì)

量保證金少于規(guī)定的金額時(shí)，乙方必須在接到甲方通知

后七日內(nèi)補(bǔ)齊。乙方撤場(chǎng)后滿一年，經(jīng)甲方核實(shí)，所售商品

無任何質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)量保證金無息返還乙方。但乙方

對(duì)客戶承諾的質(zhì)量保證期超過壹年的，按其承諾的最長(zhǎng)期處

理退還保證金事宜，從實(shí)際退場(chǎng)時(shí)起算。

第七條其他費(fèi)用

乙方按照商場(chǎng)規(guī)定于每月日前交納上月電費(fèi)、電話費(fèi)及

其他費(fèi)用。

乙方未按照商場(chǎng)規(guī)定支付租金等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解

除合同。

第二章裝修

第一條乙方對(duì)承租的攤位必須進(jìn)行裝修，裝修必須到位

并且符合甲方的統(tǒng)一要求。乙方的裝修方案必須提前10天交

甲方審批，所用材料必須符合國(guó)家防火和環(huán)保方面的要求且

為甲方認(rèn)可的材料。

第二條乙方期滿退場(chǎng)時(shí)裝修應(yīng)完好的留給甲方，未經(jīng)甲

方同意不得擅自訴除，否則甲方有權(quán)扣留乙方的履約保證金

和質(zhì)量保證金。

第三章甲乙雙方責(zé)任

第一條甲方責(zé)任

1.甲方按本協(xié)議之規(guī)定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。

2.甲方對(duì)乙方的員工實(shí)行統(tǒng)一著裝（費(fèi)用由乙方承擔(dān)），

統(tǒng)一培訓(xùn)，統(tǒng)一管理，對(duì)于違紀(jì)情況的，甲方有權(quán)對(duì)乙方員

工實(shí)施處罰。

3.甲方應(yīng)廣泛收集乙方的建議和要求，根據(jù)國(guó)家政策法

規(guī)制定各項(xiàng)管理制度，并依照這些制度對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)

一管理監(jiān)督。

4.在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施

及服務(wù)，并負(fù)責(zé)公共部分物業(yè)清潔工作。

5.按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)

活動(dòng)的開展，負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)公共部分照明用電和生活用水。

第二條乙方責(zé)任

1、1.乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范

圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)

營(yíng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定。

由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方處理。

2、4.乙方必須提供合法的法人資格證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅

務(wù)登記證、注冊(cè)商標(biāo)、

產(chǎn)品廠家授權(quán)書等有效證明文件，而且產(chǎn)品必須三證齊

全，乙方所經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量，需按國(guó)家、省“新三包”規(guī)定

執(zhí)行。進(jìn)場(chǎng)商品必須具有鮮明個(gè)性與優(yōu)良

品質(zhì)，嚴(yán)禁仿制其他廠家樣品，禁止出現(xiàn)相同樣品中重

復(fù)或“克隆”現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求廠家撤換樣品。

3、乙方必須自覺遵守國(guó)家的各項(xiàng)政策法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，

自覺納稅；所售商品必須

使用甲方統(tǒng)一價(jià)簽，明碼標(biāo)價(jià)（詳見XX家居價(jià)簽管理

規(guī)定），公平交易，嚴(yán)禁欺行霸市，嚴(yán)禁價(jià)格欺詐，誤導(dǎo)、

坑害消費(fèi)者。乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直

至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

4、統(tǒng)一管理：乙方應(yīng)遵守甲方市場(chǎng)的“四統(tǒng)一”及各

項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于

營(yíng)業(yè)時(shí)間、服務(wù)規(guī)范、質(zhì)量“三包”規(guī)定、投訴處理方

法等；并服從甲方對(duì)商品經(jīng)營(yíng)布局的調(diào)整，乙方不遵循甲方

的管理規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒收

乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

5、乙方必須按甲方規(guī)定的時(shí)間營(yíng)業(yè)，不得晚開門、不

開門、早關(guān)門。乙方銷售員

在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)必須穿甲方統(tǒng)一的工作服（費(fèi)用乙方承

擔(dān)），佩戴甲方統(tǒng)一的胸卡；違反此規(guī)定的，甲方有權(quán)對(duì)乙

方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)

費(fèi)用。

6、乙方銷售員由甲方進(jìn)行統(tǒng)一管理并代發(fā)工資，乙方

必須于每月日前將銷售

人員當(dāng)月基本工資（不低于元）交給甲方，由甲方根據(jù)

標(biāo)準(zhǔn)考評(píng)后發(fā)放，甲方對(duì)銷售員的違規(guī)行為在扣發(fā)工資的同

時(shí)，還實(shí)行罰分辦法，當(dāng)乙方銷售員在三個(gè)月內(nèi)累計(jì)罰分達(dá)

分的，乙方必須更換銷售員。

7、乙方必須執(zhí)行甲方統(tǒng)一的非質(zhì)量問題退換貨和質(zhì)量

問題“三包”規(guī)定（國(guó)家或

行業(yè)有規(guī)定的遵循其規(guī)定）；乙方違反此規(guī)定，甲方有

權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方

的各項(xiàng)費(fèi)用。

8、乙方必須使用甲方的統(tǒng)一銷售合同和銷售小票，并

且每日上午十點(diǎn)前將前一天

交易的合同和小票的商場(chǎng)聯(lián)裝訂、統(tǒng)計(jì)后交甲方，由甲

方對(duì)乙方的銷售額進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析；違反此規(guī)定，甲方有權(quán)

對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的

各項(xiàng)費(fèi)用。

9、執(zhí)行商場(chǎng)末位淘汰制

A、銷售末位淘汰制：甲方每半年對(duì)同一樓層、經(jīng)營(yíng)同

一類別的產(chǎn)品商家的平米銷售額進(jìn)行排序，對(duì)排序靠后的兩

家，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳

納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

B、投訴首位淘汰制：甲方每半年將同一樓層、經(jīng)營(yíng)同

一類別產(chǎn)品商家投訴情況進(jìn)行分析排隊(duì)，對(duì)排在最前兩位商

家，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒

收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

10、為提高商場(chǎng)的整體銷售額，乙方在甲方銷售的商品

價(jià)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，且不得高于湖州地區(qū)其他市場(chǎng)同一品牌、

同一規(guī)格、同一材質(zhì)商品的價(jià)格（非處理，特價(jià)品）；乙方

違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方不執(zhí)行的，甲方

有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲

方的各項(xiàng)費(fèi)用。

11、當(dāng)甲方統(tǒng)一對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行改造和調(diào)整時(shí)，在甲方已合

理安排乙方貨位的情況下，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整,

乙方不服從調(diào)整的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同

并沒收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

12、售后服務(wù)和“先行賠付”：為確保消費(fèi)者合法權(quán)益，

為提高商場(chǎng)的銷售份額，甲方向消費(fèi)者承諾“先行賠付”乙

方必須對(duì)所經(jīng)營(yíng)的商品、服務(wù)內(nèi)容按相關(guān)的行業(yè)規(guī)范和有關(guān)

的法律規(guī)定保證質(zhì)量，做好售后服務(wù)。當(dāng)乙方與消費(fèi)者就商

品質(zhì)量及售后服務(wù)發(fā)生糾紛在一日以內(nèi)不得取得一致意

見時(shí)，乙方應(yīng)無條件接受甲方的協(xié)調(diào)處理意見，乙方不接受

甲方的協(xié)調(diào)處理意見，造成甲方按《先行賠付實(shí)施細(xì)則》向

消費(fèi)者“先行賠付”，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方

不承擔(dān)的，甲方有權(quán)向乙方索賠損失，并解除合同并沒收乙

方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

13、為擴(kuò)大商場(chǎng)知名度，增加商場(chǎng)的銷售份額，提高商

場(chǎng)的形象，甲方不定期的舉行一些促銷活動(dòng)和銷售服務(wù)方面

的專業(yè)培訓(xùn)，乙方應(yīng)予以協(xié)助執(zhí)行；乙方不執(zhí)行的，甲方有

權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方

的各項(xiàng)費(fèi)用。

14、乙方租賃的場(chǎng)地只允許自己使用，不得以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)

讓、轉(zhuǎn)借等任何形式供他人使用，否則，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)

行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

15、為維護(hù)商場(chǎng)的公平交易環(huán)境，乙方不得向甲方的工

作人員行賄或者以任何不正當(dāng)?shù)姆绞将@得不正當(dāng)經(jīng)濟(jì)效益。

否則，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒收乙方已

繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

第四章：保險(xiǎn)和納稅

第一條：保險(xiǎn)

乙方必須辦理所租場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方可代為乙方辦

理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)終止合同并沒收

乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

第二條：納稅

乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定納稅，乙方不按規(guī)定履行納稅義務(wù)被

有關(guān)部門查處的，甲

方一律視同違約并解除合同并沒收乙方已繳納給甲方

的各項(xiàng)費(fèi)用。

第五章：消防安全

第一條：乙方在商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)，作為負(fù)責(zé)人，必須履行安

全防火責(zé)任（具體安全防火責(zé)任條款見附件：XX家居各商

家安全防火責(zé)任書），否則，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至

解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

第六章：合同解除、終止和續(xù)約

第一條：合同的解除

在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)解除協(xié)

議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

1、不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)或應(yīng)當(dāng)繳納的其它費(fèi)用的；

2、違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)

等法規(guī)，受到相關(guān)行政機(jī)關(guān)處理的；

3、因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲

譽(yù)的；

4、違反甲方各項(xiàng)管理制度，或造成嚴(yán)重后果的；

5、不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)

損失的；

6、乙方經(jīng)營(yíng)過程中，產(chǎn)品經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假

冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；

7、與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為

影響甲方聲譽(yù)的。

8、違反本合同其他約定以及跟合同各項(xiàng)附件，情節(jié)嚴(yán)

重的。

合同終止

本合同期滿，甲、乙雙方如不再續(xù)約，乙方應(yīng)無條件、

完好的將營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)

負(fù)損壞賠償責(zé)任。

第二條合同的終止

甲、乙任何一方非因上述條款載明的違約原因欲提前解

除合同，都應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如乙方欲提前解除合同，

必須提前1個(gè)月書面通知甲方，甲方同意解除合同的，在扣

除履約的保證金后將所交租金余額退還給一方。如果乙方未

經(jīng)甲方同意單方面解除合同的，乙方所交款項(xiàng)不退，給甲方

造成其他損失的，甲方有權(quán)予以追究。甲方欲提前收回場(chǎng)地，

必須提前1個(gè)月與乙方書面商議，乙方同意解除合同的，甲

方將履約保證金和所交租金余額一并退還給乙方。

第三條續(xù)約

租賃期限屆滿前30天，甲方和乙方協(xié)商并重新簽訂合同。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：