房屋租賃確認協(xié)議出租方（甲方）：_________，身份證號：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。承租方（乙方）：_________，身份證號：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成確認如下：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道/路）_________號_________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積約為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，房屋結(jié)構為_________，現(xiàn)有裝修風格為_________，主要附屬設施包括但不限于：_________________________、_________________________、_________________________等（具體品牌、型號及狀態(tài)詳見雙方確認的房屋狀況信息）。第二條租賃用途該房屋的租賃用途為_________（如居住、辦公等）。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋租賃用途。第三條租賃期限該房屋租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。第四條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_________元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式為_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。3.支付賬戶信息：甲方指定收款賬戶為：開戶行：_________，賬戶名：_________，賬號：_________。第五條押金1.為保證乙方全面履行本協(xié)議及后續(xù)正式合同的各項義務，乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付房屋租賃押金，金額為人民幣_________元（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，該房屋及其附屬設施、設備在無損壞（自然損耗除外）且乙方結(jié)清所有應付款項（包括但不限于租金、水電煤氣費、物業(yè)管理費等）的情況下，甲方應在_________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如有損壞或費用拖欠，甲方有權從押金中扣除相應費用。第六條主要費用承擔租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、有線電視費、物業(yè)管理費等費用由_________（甲方/乙方）承擔。具體承擔方式及繳費時間為_________：_________。第七條雙方權利與義務確認1.甲方權利與義務：1.1按照約定時間將符合約定用途的房屋交付乙方使用。1.2保證對所出租房屋擁有合法出租權，并承擔因房屋所有權或使用權糾紛產(chǎn)生的所有責任。1.3租賃期間，甲方需要對房屋進行維修的，除因乙方使用不當或故意損壞造成的維修外，甲方應負責維修，并承擔維修費用。因維修給乙方造成便利障礙的，應相應縮短租賃期限。1.4遵守物業(yè)管理規(guī)定，并配合乙方處理與物業(yè)管理相關的事宜。2.乙方權利與義務：2.1按照約定支付租金和押金。2.2按照約定用途合理使用房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。2.3愛護并合理使用房屋及其附屬設施、設備，如有損壞（自然損耗除外）應負責修復或賠償。2.4自行承擔因使用房屋產(chǎn)生的其他費用。2.5遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護鄰里關系。第八條協(xié)議效力與正式合同簽訂1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的簽訂，表明甲乙雙方已就房屋租賃的基本事項達成一致意向。雙方同意，將在本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議約定內(nèi)容，另行簽署正式的《房屋租賃合同》。3.正式《房屋租賃合同》的條款內(nèi)容應與本協(xié)議一致，如有不一致之處，以正式《房屋租賃合同》為準。4.若乙方在約定的期限內(nèi)拒絕簽署正式《房屋租賃合同》，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；若甲方在約定的期限內(nèi)拒絕簽署正式《房屋租賃合同》，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。雙方均應在收到違約金后，配合對方完成房屋交付或退租手續(xù)。第九條爭議解決方式因本協(xié)議或后續(xù)正式合同的履行發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并在正式《房屋租賃合同》中約定。2.本協(xié)議中“日”指自然日。3.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十一條簽署本協(xié)議由甲乙雙方在確認無誤后簽字（