房屋租賃押金管理協(xié)議2025年規(guī)范草案甲方（出租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、路名）_________號(hào)_________室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用事宜，就押金管理達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃房屋基本信息及押金金額1.1租賃房屋的具體地址為：_________。1.2租賃房屋建筑面積為：_________平方米。1.3依照《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：_________）約定，乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。1.4本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方已向甲方支付上述押金，甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。第二條押金管理方式2.1本協(xié)議項(xiàng)下的押金由甲方負(fù)責(zé)管理。2.2甲方承諾，將乙方支付的押金存入其指定的銀行賬戶，或根據(jù)乙方要求將押金支付至雙方共同認(rèn)可的第三方托管賬戶。2.3如甲方選擇將押金存入其指定銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________2.4甲方有義務(wù)在收到乙方要求時(shí)，及時(shí)向乙方提供押金賬戶信息或相關(guān)管理憑證。第三條押金用途及扣除規(guī)則3.1乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下押金的用途是擔(dān)保乙方履行《房屋租賃合同》項(xiàng)下的義務(wù)，主要用于彌補(bǔ)乙方在租賃期間發(fā)生的以下違約行為或造成的損失：（1）未按照《房屋租賃合同》約定支付租金的；（2）違反《房屋租賃合同》約定，擅自提前終止租賃合同的；（3）對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、家具、家電等造成損壞，經(jīng)維修仍無(wú)法恢復(fù)原狀或超出正常磨損范圍的；（4）未按照《房屋租賃合同》約定支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用的；（5）未按照《房屋租賃合同》約定支付因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用的；（6）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋價(jià)值貶損的；（7）違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，給甲方或他人權(quán)益造成損害的；（8）其他根據(jù)《房屋租賃合同》約定或法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任的情形。3.2甲方若需扣除押金，應(yīng)向乙方提供具體的、可證明的損失金額或違約事實(shí)的證據(jù)，并經(jīng)乙方確認(rèn)或告知乙方并有乙方簽收。扣除金額不得超過(guò)乙方根據(jù)《房屋租賃合同》應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任或?qū)嶋H造成的損失。3.3甲方不得因乙方正常使用租賃房屋造成的合理?yè)p耗而扣除押金。第四條押金的返還4.1甲方應(yīng)在《房屋租賃合同》約定的租賃期滿，乙方按照合同約定騰空、返還租賃房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用后_________日內(nèi)，無(wú)息返還乙方押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。4.2如因乙方原因需從押金中扣除款項(xiàng)，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)金額后_________日內(nèi)，將剩余押金返還給乙方。4.3甲方需扣除押金但未能在前款規(guī)定期限內(nèi)返還的，除應(yīng)返還剩余押金外，還應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付剩余押金_________‰的違約金。4.4如甲方原因（非乙方責(zé)任）導(dǎo)致租賃合同無(wú)法按期解除或房屋無(wú)法按期返還，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定返還押金或支付押金利息（如適用），每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付押金金額的_________‰向乙方支付違約金，直至付清為止。5.2甲方無(wú)正當(dāng)理由或足額證據(jù)扣除押金，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方提供虛假信息或偽造證據(jù)，意圖非法占有押金，經(jīng)查證屬實(shí)的，甲方有權(quán)收回被非法占用的押金，并可根據(jù)情節(jié)追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議是《房屋租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_