房屋租賃押金退還標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2025甲方（出租方）：[出租方全稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方全稱]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），該合同項(xiàng)下租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]?，F(xiàn)就該合同項(xiàng)下的租賃押金（金額為人民幣[押金金額]元整）的退還事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：第一條基本情況1.1本協(xié)議基于甲乙雙方有效的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]）。1.2雙方確認(rèn)，乙方已按照《房屋租賃合同》的約定支付了租賃押金人民幣[押金金額]元整，支付日期為[押金支付日期]。第二條押金退還條件2.1甲方應(yīng)在以下全部條件滿足時(shí)，向乙方全額退還租賃押金：(a)《房屋租賃合同》約定的租賃期限屆滿，或合同依法解除/終止，房屋已按約定由乙方交還甲方；(b)乙方已結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)，包括但不限于租賃期間應(yīng)付未付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等；(c)乙方已按照《房屋租賃合同》及甲方的合理要求，對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行妥善清理和清潔，房屋及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備狀況良好，除正常損耗外，未造成任何損壞；(d)乙方未違反《房屋租賃合同》的約定，未拖欠甲方任何費(fèi)用；(e)乙方已將房屋及所有鑰匙、門禁卡等物品全部完好交還甲方；(f)雙方確認(rèn)不存在其他根據(jù)《房屋租賃合同》約定或法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并可能導(dǎo)致押金被扣除的情形。2.2如滿足本協(xié)議第二條約定的全部條件，甲方應(yīng)在房屋交還完畢且乙方確認(rèn)結(jié)清所有費(fèi)用后的[例如：10]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租賃押金支付給乙方。第三條押金扣除條件與標(biāo)準(zhǔn)3.1若乙方未完全滿足本協(xié)議第二條約定的條件，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，但扣除金額不得超過(guò)押金總額人民幣[押金金額]元整。3.2甲方有權(quán)扣除的費(fèi)用具體包括但不限于以下情形及金額：(a)應(yīng)付未付的租金：[明確具體金額或計(jì)算方式]；(b)欠繳的費(fèi)用：[列出具體費(fèi)用種類，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，并明確具體金額或計(jì)算方式]；(c)房屋及設(shè)施維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)或違約行為造成的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施（包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、家具等）損壞，經(jīng)雙方確認(rèn)或根據(jù)有效維修報(bào)價(jià)，甲方有權(quán)扣除維修費(fèi)用，金額以實(shí)際合理支出為準(zhǔn)，最多不超過(guò)[例如：押金金額的50%]；(d)清潔費(fèi)用：因乙方原因造成的超出正常標(biāo)準(zhǔn)或合同約定范圍的房屋、地毯、家電等清潔費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方有權(quán)扣除清潔費(fèi)用，金額以實(shí)際合理支出為準(zhǔn)；(e)違約金：如乙方違反《房屋租賃合同》約定，依據(jù)合同約定應(yīng)支付的違約金，甲方有權(quán)直接從押金中扣除；(f)其他：[根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他可能需要扣除的費(fèi)用項(xiàng)目]。3.3甲方在扣除押金前，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算清單，列明扣除的項(xiàng)目、依據(jù)（包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、維修合同、現(xiàn)場(chǎng)照片等）及金額，并提前[例如：3]日書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知及清單后[例如：7]日內(nèi)對(duì)清單內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。乙方對(duì)清單內(nèi)容有異議的，應(yīng)在上述期限內(nèi)與甲方協(xié)商；無(wú)異議的，應(yīng)書面確認(rèn)。3.4甲方僅能在扣除上述費(fèi)用后，將剩余押金支付給乙方。第四條費(fèi)用結(jié)算與確認(rèn)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議第三條約定的扣除項(xiàng)目確定后，向乙方提供詳細(xì)、合法的費(fèi)用結(jié)算清單。4.2乙方收到結(jié)算清單后，應(yīng)在[例如：7]日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)。如無(wú)異議，應(yīng)簽署確認(rèn)文件；如有異議，應(yīng)在期限內(nèi)提出，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第五條處理。4.3乙方逾期不核對(duì)又不提出異議的，視為對(duì)結(jié)算清單內(nèi)容的認(rèn)可。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條協(xié)議生效與份數(shù)6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條其他7.1本協(xié)議是《房屋租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。7.2本協(xié)議未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.3本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部列