城市綜合體文化演藝+商業(yè)消費聯(lián)營合同城市綜合體文化演藝+商業(yè)消費聯(lián)營合同第一條合同主體甲方：[城市綜合體運營方全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________乙方：[文化演藝+商業(yè)運營方全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________（注：乙方需具備演出經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)、營業(yè)性演出許可證及商業(yè)運營相關(guān)資質(zhì)）第二條聯(lián)營內(nèi)容與期限1.聯(lián)營范圍：甲方提供位于[綜合體具體位置，如：XX綜合體3層演藝廳（面積1200㎡）、4層主題商業(yè)街區(qū)（面積800㎡）]的場地及配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)上述區(qū)域內(nèi)的文化演藝策劃/演出及關(guān)聯(lián)商業(yè)消費運營（含演藝IP周邊、文化創(chuàng)意產(chǎn)品、主題餐飲、沉浸式體驗等業(yè)態(tài)）。2.合作期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共__年。合同期滿前30日，雙方可協(xié)商續(xù)簽；未續(xù)簽則自動終止，乙方需在期滿后15日內(nèi)清空場地并恢復(fù)原狀。第三條合作模式1.演藝部分：-乙方負(fù)責(zé)：劇本創(chuàng)作/版權(quán)采購、演員招募/管理、演出編排、票務(wù)銷售、現(xiàn)場執(zhí)行及安全保障；-甲方負(fù)責(zé)：提供演藝廳舞臺、燈光、音響等基礎(chǔ)設(shè)施（清單見附件1），配合辦理演出場地消防驗收、文化部門備案手續(xù)。2.商業(yè)部分：-乙方負(fù)責(zé)：商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃（需與演藝主題匹配，禁止低俗/違禁業(yè)態(tài)）、商家招商/資質(zhì)審核、運營管理、消費者售后；-甲方負(fù)責(zé)：提供商業(yè)鋪位基礎(chǔ)裝修（標(biāo)準(zhǔn)見附件2），協(xié)調(diào)綜合體公共區(qū)域安保、保潔。3.收益范圍：聯(lián)營收益含：①演藝門票收入；②商業(yè)街區(qū)鋪位租金/銷售額分成；③演藝IP聯(lián)名產(chǎn)品收入；④沉浸式體驗項目收入。第四條權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：-對乙方演藝內(nèi)容、商業(yè)業(yè)態(tài)進行合規(guī)審核（需在3個工作日內(nèi)反饋意見）；-監(jiān)督乙方安全運營（演藝/商業(yè)均需符合消防、衛(wèi)生等法規(guī)）；-按約定比例分享聯(lián)營收益。2.義務(wù)：-提供符合約定的場地及設(shè)施（保證演藝廳具備演出資質(zhì)、商業(yè)鋪位具備經(jīng)營資質(zhì)）；-保障場地水電、網(wǎng)絡(luò)、安保等公共服務(wù)正常供應(yīng)（故障響應(yīng)不超過2小時）；-利用綜合體公眾號、LED屏、電梯廣告等渠道配合乙方宣傳（每年免費宣傳時長不低于100小時）；-不得擅自將聯(lián)營區(qū)域?qū)ν獬鲎?轉(zhuǎn)讓。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：-自主運營演藝及商業(yè)項目（需符合甲方業(yè)態(tài)規(guī)劃）；-按約定比例分享聯(lián)營收益；-要求甲方配合辦理演出備案、商業(yè)證照等手續(xù)。2.義務(wù)：-取得所有演藝相關(guān)資質(zhì)（演出許可證、演員合法身份、節(jié)目審批文件等，需在合同簽訂后10日內(nèi)提交甲方備案）；-保證演藝內(nèi)容不含違禁信息（如政治敏感、低俗暴力），符合社會主義核心價值觀；-承擔(dān)演藝演員薪酬、道具制作、商業(yè)裝修、商家管理等全部運營成本；-建立票務(wù)/銷售臺賬（留存至少2年），配合甲方對賬；-購買公眾責(zé)任險（保額不低于500萬元/年），覆蓋演藝及商業(yè)運營風(fēng)險；-保障消費者權(quán)益：演出退票需在7日內(nèi)完成（不可抗力除外），商業(yè)消費售后響應(yīng)不超過24小時。第五條費用結(jié)算1.分成比例：-演藝門票收入：甲方分__%，乙方分__%；-商業(yè)街區(qū)鋪位租金：甲方分__%，乙方分__%（租金標(biāo)準(zhǔn)見附件3）；-商業(yè)銷售額分成（自營/聯(lián)名產(chǎn)品）：甲方分__%，乙方分__%；-沉浸式體驗收入：甲方分__%，乙方分__%。2.結(jié)算周期：-每月1-5日，乙方提交上月收益報表（含票務(wù)、租金、銷售數(shù)據(jù)及憑證）；-甲方3日內(nèi)核對完畢，無異議則于每月10日前將應(yīng)付款項轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶（賬戶信息見附件4）；-逾期未核對視為認(rèn)可，甲方需在核對期滿后3日內(nèi)付款。3.保證金：-乙方需在合同簽訂后5日內(nèi)支付履約保證金__萬元（相當(dāng)于3個月預(yù)期收益）；-合同期滿無違約，甲方在15日內(nèi)全額退還（不計利息）；若乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中抵扣違約金/損失。4.稅費承擔(dān)：-雙方各自承擔(dān)聯(lián)營收益對應(yīng)的稅費（甲方：場地租賃相關(guān)稅費；乙方：演藝、商業(yè)運營相關(guān)稅費）。第六條知識產(chǎn)權(quán)1.乙方創(chuàng)作的演藝劇本、IP形象、商業(yè)設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在合作期內(nèi)享有免費宣傳使用權(quán)（不得用于其他商業(yè)用途）；2.雙方共同開發(fā)的IP（如聯(lián)名產(chǎn)品）歸雙方共有，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單獨授權(quán)第三方；3.乙方不得使用侵權(quán)內(nèi)容（如未經(jīng)授權(quán)的音樂、劇本），若引發(fā)侵權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任（含賠償甲方損失）。第七條風(fēng)險防控1.演藝事故：-若因甲方場地設(shè)施故障（如燈光坍塌、音響漏電）導(dǎo)致事故，甲方承擔(dān)全部責(zé)任；-若因乙方運營不當(dāng)（如演員失誤、安保缺失）導(dǎo)致事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；-雙方需立即啟動應(yīng)急預(yù)案，配合相關(guān)部門處理，及時通知受害方并承擔(dān)賠償責(zé)任。2.商業(yè)風(fēng)險：-商業(yè)街區(qū)商家違約（如拖欠租金、食品安全問題），由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任（含賠償甲方及消費者損失）；-乙方需對商家資質(zhì)嚴(yán)格審核（留存營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等復(fù)印件），每季度向甲方提交商家合規(guī)報告。3.不可抗力：-因疫情、政策限制、自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；-不可抗力持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除合同，結(jié)算已產(chǎn)生的收益，甲方退還保證金。第八條違約責(zé)任1.甲方違約：-未按約定提供場地/設(shè)施，逾期超過7日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需賠償乙方籌備損失（以實際支出憑證為準(zhǔn)）；-逾期支付收益，每逾期1日按應(yīng)付金額的萬分之五支付違約金，逾期超過15日，乙方有權(quán)暫停運營。2.乙方違約：-未取得演藝資質(zhì)導(dǎo)致演出停擺，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方預(yù)期收益損失（按前3個月平均收益計算3個月）；-演藝內(nèi)容違規(guī)被處罰，乙方承擔(dān)全部罰款及甲方聲譽損失（每次罰款不低于10萬元）；-未按約定分成，每逾期1日按應(yīng)付金額的萬分之五支付違約金，逾期超過15日，甲方有權(quán)扣減保證金。3.通用責(zé)任：任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方需賠償守約方直接損失+預(yù)期收益損失（預(yù)期收益按前6個月平均收益計算6個月）。第九條合同變更與解除1.變更：雙方需協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力；2.解除：-雙方協(xié)商一致；-一方違約達到本合同第八條約定的解除條件；-不可抗力持續(xù)超過30日。3.解除后清算：-雙方在10日內(nèi)結(jié)算已產(chǎn)生的收益；-乙方在15日內(nèi)清空場地并恢復(fù)原狀（甲方驗收合格）；-甲方退還保證金（扣除違約金/損失后）。第十條爭議解決因本合同引發(fā)的爭議，雙方先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決（或：提交XX仲裁委員會仲裁）。第十一條附件1.演藝廳設(shè)施清單；2.商業(yè)鋪位基礎(chǔ)裝修標(biāo)準(zhǔn)；3.商業(yè)街區(qū)租金標(biāo)準(zhǔn)；4.雙