工程維護(hù)協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程維護(hù)服務(wù)集團(tuán)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX科技園X棟X層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本工程維護(hù)協(xié)議書由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在XX市XX區(qū)簽訂。甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，系XX省XX市XX區(qū)XX項目（以下簡稱“項目”）的業(yè)主方，現(xiàn)因項目建成后的設(shè)備設(shè)施需要專業(yè)維護(hù)，經(jīng)友好協(xié)商，委托乙方提供全面的工程維護(hù)服務(wù)。乙方作為專業(yè)的工程維護(hù)服務(wù)提供商，具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，同意按照本協(xié)議約定的內(nèi)容為甲方提供設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、應(yīng)急維修及保養(yǎng)服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工程維護(hù)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行旨在保障項目設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，延長使用壽命，維護(hù)甲方利益，并確保項目資產(chǎn)保值增值。協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)、價格條款、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決等核心條款，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。本協(xié)議的簽訂是雙方建立長期合作關(guān)系的基礎(chǔ)，乙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效、可靠的維護(hù)服務(wù)，甲方則應(yīng)積極配合乙方工作，共同維護(hù)項目設(shè)施的良好狀態(tài)。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，并自愿簽署，以昭信守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方對XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所擁有的XX省XX市XX區(qū)XX項目（以下簡稱“項目”）內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行專業(yè)化、系統(tǒng)化的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用壽命，保障項目整體運(yùn)營效率和安全性。協(xié)議范圍涵蓋但不限于項目內(nèi)的供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)（HVAC）、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)及其他智能化設(shè)備設(shè)施的日常巡檢、預(yù)防性維護(hù)、定期保養(yǎng)、應(yīng)急維修及故障排除等服務(wù)。具體維護(hù)內(nèi)容包括設(shè)備清潔、潤滑、緊固、參數(shù)調(diào)整、性能測試、零部件更換等，旨在通過專業(yè)的維護(hù)服務(wù)，降低設(shè)備故障率，提升運(yùn)行效率，減少甲方運(yùn)營成本，并維護(hù)項目資產(chǎn)價值。本協(xié)議所指的維護(hù)范圍以附件一《工程維護(hù)清單》所列明設(shè)備設(shè)施及參數(shù)為準(zhǔn)，如需擴(kuò)展或調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

“項目”指XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在XX省XX市XX區(qū)投資建設(shè)的XX項目，包括但不限于其主體建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

“維護(hù)服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為項目設(shè)備設(shè)施提供的包括日常巡檢、預(yù)防性維護(hù)、定期保養(yǎng)、應(yīng)急維修、故障排除及技術(shù)支持在內(nèi)的全部服務(wù)活動。

“日常巡檢”指乙方維護(hù)人員按照約定周期對設(shè)備設(shè)施外觀、運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行檢查，記錄運(yùn)行參數(shù)，及時發(fā)現(xiàn)潛在問題。

“預(yù)防性維護(hù)”指根據(jù)設(shè)備運(yùn)行特點(diǎn)和廠家要求，定期執(zhí)行的保養(yǎng)活動，如潤滑、清潔、調(diào)整等，旨在防止設(shè)備發(fā)生故障。

“應(yīng)急維修”指設(shè)備發(fā)生故障或異常時，乙方在接到通知后立即響應(yīng)并進(jìn)行的維修活動。

“維護(hù)清單”指附件一所列明的需要維護(hù)的設(shè)備設(shè)施清單及其維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

“服務(wù)報告”指乙方完成維護(hù)服務(wù)后向甲方提交的記錄維護(hù)內(nèi)容、結(jié)果及費(fèi)用的書面文件。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及維護(hù)清單的標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、及時、有效的工程維護(hù)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)對乙方維護(hù)人員進(jìn)行資質(zhì)審核，并要求其佩戴工作證件。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供項目設(shè)備設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料、操作手冊及歷史維護(hù)記錄，并確保資料的真實(shí)性和完整性。如項目設(shè)備設(shè)施因甲方原因（如不當(dāng)使用、未按規(guī)定操作）導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用，但乙方應(yīng)在正常維護(hù)范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。

(3)甲方應(yīng)配合乙方維護(hù)工作，提供必要的作業(yè)條件，如作業(yè)空間、臨時用電、安全防護(hù)措施等。甲方應(yīng)在接到乙方應(yīng)急維修通知后，及時通知相關(guān)使用部門暫停使用受影響區(qū)域，并協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作。

(4)甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并依據(jù)本協(xié)議及維護(hù)清單對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。如對維護(hù)結(jié)果有異議，甲方應(yīng)在收到服務(wù)報告后XX日內(nèi)書面提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

(5)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的XX%向乙方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方提供等額發(fā)票作為報銷憑證。

(6)甲方應(yīng)建立健全項目設(shè)備設(shè)施的檔案管理制度，并定期向乙方移交更新后的技術(shù)資料，確保雙方維護(hù)工作的連續(xù)性。如項目設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造或更新，甲方應(yīng)提前XX日通知乙方，并協(xié)助乙方了解新的技術(shù)參數(shù)和維護(hù)要求。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的維護(hù)條件和支持。乙方有權(quán)拒絕在未提供安全作業(yè)條件或未簽署安全協(xié)議的情況下進(jìn)行維護(hù)工作。

(2)乙方應(yīng)組建專業(yè)的維護(hù)團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員，并確保維護(hù)人員遵守項目現(xiàn)場的安全管理規(guī)定。乙方應(yīng)定期對維護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升其專業(yè)技能和服務(wù)水平。

(3)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的維護(hù)范圍、頻率和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行維護(hù)工作，確保維護(hù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在每次維護(hù)完成后，及時清理作業(yè)現(xiàn)場，并提交服務(wù)報告及相關(guān)的檢測記錄。服務(wù)報告應(yīng)包含維護(hù)內(nèi)容、設(shè)備狀態(tài)、更換部件清單及費(fèi)用明細(xì)等內(nèi)容。

(4)乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)記錄臺賬，并按甲方要求提供歷史維護(hù)數(shù)據(jù)查詢。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在重大隱患，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并提出改進(jìn)建議。乙方有權(quán)要求甲方對老舊或存在安全隱患的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行更新改造，以提升維護(hù)效果。

(5)乙方應(yīng)配備必要的維護(hù)工具、備品備件及安全防護(hù)設(shè)備，確保維護(hù)工作的順利開展。如需使用特殊設(shè)備或材料，乙方應(yīng)提前與甲方溝通確認(rèn)，并確保其來源合法、質(zhì)量合格。乙方可將其維護(hù)資質(zhì)及相關(guān)證書復(fù)印件提供給甲方備案。

(6)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及項目現(xiàn)場的管理規(guī)定，維護(hù)服務(wù)過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。乙方應(yīng)對維護(hù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞或造成第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(7)乙方應(yīng)在接到甲方應(yīng)急維修通知后，在XX小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如遇特殊情況導(dǎo)致響應(yīng)延遲，乙方應(yīng)第一時間向甲方說明原因及預(yù)計完成時間。乙方應(yīng)確保應(yīng)急維修工作不影響項目的正常使用，并盡量在非營業(yè)時間進(jìn)行維修作業(yè)。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的工程維護(hù)服務(wù)費(fèi)用采用以下方式約定：

(1)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)費(fèi)用基于項目設(shè)備設(shè)施的規(guī)模、復(fù)雜程度、維護(hù)范圍及頻率等因素綜合確定。具體費(fèi)用明細(xì)以附件二《工程維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表》為準(zhǔn)，該表列明了各類設(shè)備的維護(hù)單價及年度預(yù)計費(fèi)用總額。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)自XXXX年XX月XX日起執(zhí)行，如遇國家政策調(diào)整或原材料價格顯著變動，雙方可協(xié)商調(diào)整，但調(diào)整幅度不得隨意增加甲方負(fù)擔(dān)。

(2)支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。每次支付對應(yīng)上一自然年度或約定的維護(hù)周期結(jié)束后的費(fèi)用結(jié)算金額。乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后XX日內(nèi)，向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票。甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票并核對無誤后XX日內(nèi)完成支付。

(3)預(yù)付款與結(jié)算：本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)向乙方支付年度維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的XX%作為預(yù)付款。預(yù)付款支付完成后，乙方方可正式開始提供維護(hù)服務(wù)。年度維護(hù)周期結(jié)束后，雙方依據(jù)《工程維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表》及服務(wù)報告進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算金額不得超過年度預(yù)計費(fèi)用總額的XX%。如有超出，雙方應(yīng)另行確認(rèn)。甲方有權(quán)在每次支付前對乙方提交的服務(wù)報告及發(fā)票進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)要求乙方修正，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成更正。逾期未支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過年度維護(hù)費(fèi)用總額的XX%。如甲方因故無法按時支付，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并協(xié)商延期支付方案，但乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)直至款項付清。

(4)付款賬戶：甲方應(yīng)將款項支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX工程維護(hù)服務(wù)集團(tuán)有限公司

賬號：XXXXXX

任何變更應(yīng)提前書面通知對方。

第五條履行期限

(1)本協(xié)議有效期為XXXX年，自XXXX年XX月XX日生效，至XXXX年XX月XX日終止。協(xié)議期滿前XX個月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)展XXXX年，續(xù)展次數(shù)不限。如需終止，任何一方應(yīng)提前XX個月書面通知對方，并協(xié)商后續(xù)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)安排。

(2)乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成首次設(shè)備設(shè)施的全面檢查，并建立完善的維護(hù)檔案。日常巡檢應(yīng)按照維護(hù)清單約定的頻率執(zhí)行，不得低于每周/每月/每季度一次（根據(jù)設(shè)備類型具體約定）。預(yù)防性維護(hù)和定期保養(yǎng)應(yīng)在計劃時間內(nèi)完成，年度維護(hù)計劃應(yīng)至少提前XX周提交甲方確認(rèn)。

(3)應(yīng)急維修服務(wù)應(yīng)在接到甲方通知后XX小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快完成維修工作。對于需要較長時間處理的故障，乙方應(yīng)首先恢復(fù)設(shè)備的基本功能，并告知甲方預(yù)計完成時間及臨時解決方案。

(4)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行期間，按照約定時間節(jié)點(diǎn)提交相關(guān)文件。甲方應(yīng)在收到乙方服務(wù)報告后XX日內(nèi)完成確認(rèn)，乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后XX日內(nèi)開具發(fā)票。如遇節(jié)假日或休息日，確認(rèn)和開票時間相應(yīng)順延。

(5)本協(xié)議中所有時間承諾均為工作日時間，不含周末及法定節(jié)假日。如遇特殊情況需要加班，雙方應(yīng)協(xié)商確認(rèn)，并相應(yīng)順延后續(xù)時間節(jié)點(diǎn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按時足額支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，直至甲方付清欠款及違約金。暫停服務(wù)期間造成的設(shè)備設(shè)施損壞或運(yùn)營損失，由甲方自行承擔(dān)。

(2)甲方未按約定提供維護(hù)條件或配合乙方工作的，導(dǎo)致維護(hù)工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方人員延誤、設(shè)備閑置等損失，損失金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，但最高不超過當(dāng)次維護(hù)費(fèi)用XX%。如因此導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障或損壞，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

(3)甲方在收到乙方服務(wù)報告后XX日內(nèi)未確認(rèn)，或無正當(dāng)理由拒絕簽收發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)金額的XX%向乙方支付違約金。違約金總額不超過年度維護(hù)費(fèi)用總額的XX%。

(4)甲方要求乙方超出本協(xié)議約定范圍提供服務(wù)，或擅自變更維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如乙方同意提供額外服務(wù)，應(yīng)另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)服務(wù)，或維護(hù)質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并退還已支付的不合格服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方整改通知后XX日內(nèi)完成糾正。如整改后仍不合格，或因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞、故障率增加或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。

(2)乙方未按約定時間履行維護(hù)義務(wù)，如未按時完成日常巡檢、預(yù)防性維護(hù)或應(yīng)急維修，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XXXX元。逾期超過XX次，或因乙方持續(xù)延誤導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施發(fā)生重大故障或造成甲方運(yùn)營損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

(3)乙方維護(hù)人員違反項目現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，或因操作不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞、人員傷亡或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、罰款及訴訟費(fèi)用。甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的服務(wù)費(fèi)用中直接扣除相應(yīng)賠償金額。

(4)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密約定的，應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣XXXX萬元。如因此給甲方造成實(shí)際損失，損失金額高于違約金的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(5)乙方在接到甲方應(yīng)急維修通知后未按約定時間響應(yīng)，或未在合理期限內(nèi)完成維修，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)按損失金額的XX%向甲方支付賠償金。賠償金總額不超過因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(6)乙方未按時提交服務(wù)報告或發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XXXX元。逾期超過XX日，甲方有權(quán)暫停支付當(dāng)期及后續(xù)服務(wù)費(fèi)用，直至乙方補(bǔ)齊文件。

3.解除協(xié)議的違約責(zé)任：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。違約方除承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止維護(hù)服務(wù)，并配合甲方完成設(shè)備設(shè)施的交接工作。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其管控措施、罷工、暴亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊、供電中斷（非乙方責(zé)任造成的）等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、事故報告等）。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間以及對履行協(xié)議的具體影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施盡量減少不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，或?qū)е聟f(xié)議目的根本無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項和物品，并就善后事宜（如未完成服務(wù)的結(jié)算、設(shè)備狀態(tài)確認(rèn)等）進(jìn)行協(xié)商處理。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

5.不可抗力證明：雙方均有義務(wù)妥善保存與不可抗力事件相關(guān)的所有文件和證據(jù)。在爭議解決或協(xié)議解除時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┏浞值牟豢煽沽ψC明材料。如一方無法提供或提供的證明材料不足以證明不可抗力事件及其影響的，可能需承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。

6.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件消除后，能夠繼續(xù)履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)，履行期限相應(yīng)順延。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。應(yīng)協(xié)商指定XX日內(nèi)就爭議事項達(dá)成書面協(xié)議。雙方應(yīng)本著公平合理的原則，積極尋求互利的解決方案。

2.調(diào)解：如協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭議，雙方可共同選擇XX市XX區(qū)XX調(diào)解委員會（或其他雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書或記錄在案的調(diào)解結(jié)果，該調(diào)解書或記錄具有合同約束力，雙方應(yīng)共同遵守。

3.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在簽訂本協(xié)議時明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX省XX市XX仲裁委員會（或其他雙方書面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，部分?jǐn)≡V的，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.訴訟：如雙方未約定通過仲裁解決爭議，任何一方在任何時候均可以向協(xié)議履行地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議標(biāo)的的法律關(guān)系外，任何一方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。

5.法律適用：爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本協(xié)議時均視為充分了解并接受該法律作為爭議解決的法律。

6.專屬管轄（如選擇仲裁或訴訟）：雙方同意，與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，無論適用哪種爭議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟），均應(yīng)適用本協(xié)議約定的管轄規(guī)則。選擇仲裁的，適用上述第3款約定；選擇訴訟的，適用上述第4款約定。任何一方在本協(xié)議履行過程中提起的任何訴訟或仲裁程序，不應(yīng)影響另一方根據(jù)本協(xié)議繼續(xù)采取保護(hù)自身權(quán)益的措施。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送。通知在以下時間視為送達(dá)：（1）專人遞送，在交付時；（2）掛號信，在寄出后XX日；（3）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送時。地址變更應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.分項履行：本協(xié)議各條款是相互獨(dú)立的。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商以有效條款替代無效條款，以達(dá)到原條款目的。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉