餐飲投資管理協(xié)議書范文1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司，

注冊地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層X室，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式手機）座機）。

甲方是一家依法注冊成立的餐飲管理企業(yè)，具備完善的餐飲行業(yè)運營經(jīng)驗和資本實力。甲方在餐飲領(lǐng)域擁有豐富的管理資源和市場洞察力，致力于通過專業(yè)化、標準化的管理模式提升餐飲項目的投資回報率。為拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方計劃通過租賃或購買商業(yè)物業(yè)，設(shè)立新的餐飲品牌或管理現(xiàn)有餐飲項目，并為此尋求具備專業(yè)能力和資源的合作方?；诖四康?，甲方與乙方就特定餐飲項目的投資管理事宜達成合作意向，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，共同制定本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX餐飲品牌管理有限公司，

注冊地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場X層X室，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式手機）座機）。

乙方是一家專注于高端餐飲品牌運營的專業(yè)企業(yè)，成立于XXXX年，擁有多年的餐飲連鎖經(jīng)營經(jīng)驗和品牌管理能力。乙方旗下餐飲品牌在市場享有良好口碑，具備成熟的管理體系、供應(yīng)鏈資源和營銷策略。為擴大品牌影響力，乙方計劃通過租賃或出售現(xiàn)有商業(yè)物業(yè)，并委托專業(yè)機構(gòu)進行投資管理，以實現(xiàn)資產(chǎn)增值和品牌拓展的雙重目標。乙方在餐飲投資管理領(lǐng)域具備較強的專業(yè)資質(zhì)和行業(yè)資源，能夠為甲方提供高效、合規(guī)的服務(wù)?；陔p方的市場需求和合作基礎(chǔ)，乙方同意與甲方就特定餐飲項目的投資管理事宜展開合作，共同推動項目的商業(yè)價值最大化。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲方對餐飲市場的投資需求以及乙方在餐飲品牌運營和資產(chǎn)管理方面的專業(yè)能力。甲方作為投資方，希望通過租賃或購買商業(yè)物業(yè)，設(shè)立新的餐飲項目或管理現(xiàn)有資產(chǎn)，以獲取長期穩(wěn)定的投資收益。乙方作為服務(wù)提供方，依托其品牌資源、管理經(jīng)驗和市場網(wǎng)絡(luò)，能夠為甲方提供全面的餐飲投資管理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、選址評估、品牌運營、營銷推廣、成本控制等。雙方基于互利共贏的原則，通過本協(xié)議明確合作范圍、權(quán)利義務(wù)及風險分擔機制，共同推動餐飲項目的順利實施和商業(yè)價值的實現(xiàn)。協(xié)議的履行將有助于甲方優(yōu)化資產(chǎn)配置，提升投資回報率，同時助力乙方拓展品牌市場，實現(xiàn)資源共享和業(yè)務(wù)協(xié)同。雙方均確認，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的融資關(guān)系或擔保關(guān)系，僅限于餐飲投資管理的合作范疇，雙方在法律框架內(nèi)享有獨立決策權(quán)和風險控制權(quán)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特定餐飲項目投資管理合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等自愿、公平誠信的原則，共同推進餐飲項目的規(guī)劃、實施與運營，實現(xiàn)商業(yè)價值的最大化。協(xié)議范圍包括但不限于以下具體內(nèi)容：1.甲乙雙方就特定餐飲項目（以下簡稱“合作項目”）的投資管理事宜達成合作，明確合作項目的具體范圍、管理模式及運營目標；2.乙方為甲方提供合作項目所需的餐飲品牌運營、市場推廣、成本控制、人員管理等方面的專業(yè)服務(wù)，確保項目符合市場標準和行業(yè)規(guī)范；3.甲方按照協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，并享有對合作項目的監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)；4.雙方共同制定合作項目的運營計劃、財務(wù)預(yù)算及風險控制措施，確保項目的穩(wěn)健實施；5.協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)準則，維護合作項目的商業(yè)聲譽和市場地位。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在通過雙方的專業(yè)能力和資源整合，實現(xiàn)合作項目的長期穩(wěn)定發(fā)展，為雙方創(chuàng)造持續(xù)的經(jīng)濟效益和社會價值。

第二條定義

為明確協(xié)議內(nèi)容，避免歧義，本協(xié)議采用以下定義：1.“合作項目”指甲乙雙方共同投資的餐飲項目，包括但不限于餐飲品牌的設(shè)立、選址、裝修、設(shè)備采購、人員招聘、市場推廣、日常運營等；2.“服務(wù)費用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的專業(yè)服務(wù)費用，包括固定管理費、業(yè)績提成或其他約定的費用形式；3.“運營計劃”指雙方共同制定的合作項目實施路線，包括時間節(jié)點、關(guān)鍵任務(wù)、資源配置等；4.“財務(wù)預(yù)算”指合作項目的預(yù)期收入與支出計劃，用于指導(dǎo)項目的資金管理和成本控制；5.“風險控制措施”指雙方為防范合作項目潛在風險而制定的一系列應(yīng)對策略，包括市場風險、經(jīng)營風險、法律風險等。本協(xié)議中未作定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力與義務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供餐飲品牌運營、市場推廣、成本控制、人員管理等方面的專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率進行監(jiān)督和評估。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)合作項目的實際需求，對乙方的服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整和優(yōu)化，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的解決方案。

（3）甲方有權(quán)獲取合作項目的財務(wù)報告和運營數(shù)據(jù)，并有權(quán)對項目的盈利能力進行評估和分析。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，并應(yīng)按時足額支付款項，不得拖欠或克扣。

（5）甲方應(yīng)提供合作項目所需的必要支持和資源，包括但不限于資金投入、場地租賃、設(shè)備采購等，確保項目的順利實施。

（6）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)準則，維護合作項目的商業(yè)聲譽和市場地位，不得從事任何損害乙方利益的行為。

（7）甲方應(yīng)配合乙方進行市場調(diào)研、品牌推廣等合作活動，并提供必要的協(xié)助和支持。

（8）甲方應(yīng)承擔合作項目實施過程中的部分風險，包括但不限于市場風險、經(jīng)營風險等，并應(yīng)采取相應(yīng)的風險控制措施。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力和義務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按時足額支付款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合作項目所需的必要信息和資料，包括但不限于市場數(shù)據(jù)、客戶需求、財務(wù)狀況等，以便乙方制定合理的運營計劃和財務(wù)預(yù)算。

（3）乙方有權(quán)對合作項目的運營情況進行監(jiān)督和管理，并有權(quán)要求甲方配合進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供餐飲品牌運營、市場推廣、成本控制、人員管理等方面的專業(yè)服務(wù)，并應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準和甲方的要求。

（5）乙方應(yīng)建立完善的運營管理體系，包括但不限于市場調(diào)研、品牌推廣、成本控制、人員管理等方面的制度和方法，確保合作項目的穩(wěn)健實施。

（6）乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)利益和項目機密，不得泄露任何與甲方有關(guān)的信息或資料，并應(yīng)采取相應(yīng)的保密措施。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進行市場調(diào)研、品牌推廣等合作活動，并提供必要的協(xié)助和支持，確保合作項目的市場競爭力。

（8）乙方應(yīng)承擔合作項目實施過程中的部分風險，包括但不限于市場風險、經(jīng)營風險等，并應(yīng)采取相應(yīng)的風險控制措施。

（9）乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報告和運營數(shù)據(jù)，并應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評估，確保項目的透明度和合規(guī)性。

（10）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)準則，維護合作項目的商業(yè)聲譽和市場地位，不得從事任何損害甲方利益的行為。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付合作項目投資管理服務(wù)費用，具體費用標準及支付方式如下：（1）固定管理費：甲方應(yīng)向乙方支付固定管理費人民幣XX萬元/年，自本協(xié)議生效之日起計算，每年支付一次，于每年X月X日前支付；（2）業(yè)績提成：除固定管理費外，甲方還應(yīng)根據(jù)合作項目的實際經(jīng)營業(yè)績向乙方支付業(yè)績提成。業(yè)績提成的計算方式為：合作項目年凈利潤的X%，但最低不低于人民幣XX萬元，最高不超過人民幣XX萬元，于每年X月X日根據(jù)上一年度財務(wù)報表結(jié)算后支付；（3）其他費用：合作項目實際發(fā)生的市場推廣費用、人員招聘費用等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，由甲方承擔，但超出預(yù)算部分需經(jīng)乙方書面同意后方可支付。支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，戶名：XX餐飲品牌管理有限公司，賬號：XXXXXX。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。

2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間和金額按時足額支付服務(wù)費用，任何延遲支付均構(gòu)成違約。如甲方延遲支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。若逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清全部款項及違約金。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，按照約定開具發(fā)票，并確保發(fā)票的真實性和合規(guī)性。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為X年，自本協(xié)議生效之日起計算，至X年X月X日止。協(xié)議期滿前X個月，如雙方均未提出書面異議，本協(xié)議自動續(xù)展X年，續(xù)展次數(shù)不限。如需續(xù)展，雙方應(yīng)提前X個月協(xié)商簽訂新的協(xié)議。

2.協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。在協(xié)議有效期內(nèi)，如合作項目需要調(diào)整運營計劃或財務(wù)預(yù)算，雙方應(yīng)提前X日進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。

3.協(xié)議期滿或提前終止后，雙方應(yīng)按照約定完成項目清算工作，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交、人員遣散等，并確保所有合作事項處理完畢。如存在未完成事項，雙方應(yīng)協(xié)商制定過渡期安排，確保項目的平穩(wěn)過渡。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時足額支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。解除協(xié)議后，甲方應(yīng)承擔因其違約行為給乙方造成的全部損失。

（2）甲方未按照本協(xié)議約定提供合作項目所需的必要支持和資源，導(dǎo)致項目無法正常實施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。情節(jié)嚴重的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密或項目機密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

（4）甲方違反本協(xié)議約定，從事任何損害乙方利益的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標準和甲方要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并要求乙方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方未按時提供財務(wù)報告和運營數(shù)據(jù)，或提供的數(shù)據(jù)失實、不完整，影響甲方?jīng)Q策的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并要求乙方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項目機密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

（4）乙方違反本協(xié)議約定，從事任何損害甲方利益的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.違約金的計算標準：

（1）本協(xié)議約定的違約金標準為逾期支付金額或損失金額的千分之X。違約金總額不超過本協(xié)議總金額的X%。

（2）如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.解除協(xié)議的后果：

（1）任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前X日書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

（2）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定完成項目清算工作，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交、人員遣散等，并確保所有合作事項處理完畢。如存在未完成事項，雙方應(yīng)協(xié)商制定過渡期安排，確保項目的平穩(wěn)過渡。

（3）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還取得的財產(chǎn)，并賠償因解除協(xié)議而遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行的，視為不可抗力持續(xù)存在。

2.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、預(yù)計影響范圍及持續(xù)時間等信息。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔違約責任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費用和財產(chǎn)，并互相返還取得的財產(chǎn)。

4.因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔。如不可抗力事件導(dǎo)致一方遭受重大損失，且該損失與另一方的行為無關(guān)的，受損失方應(yīng)向另一方提供充分證據(jù)，并協(xié)商確定相應(yīng)的補償方案。

5.本協(xié)議所稱不可抗力事件不包括因一方違約行為導(dǎo)致的或可歸因于一方行為或疏忽的事件。如一方在不可抗力事件發(fā)生前已采取合理措施預(yù)防或減輕損失的，其責任應(yīng)相應(yīng)減輕。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，尋求雙方均能接受的解決方案。協(xié)商期限自一方提出協(xié)商請求之日起計算，如雙方在X日內(nèi)未能達成一致意見，應(yīng)視為協(xié)商失敗。

2.協(xié)商失敗后，雙方應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟地點為合作項目所在地或甲方所在地的人民法院。雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔相應(yīng)的訴訟費用。

3.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，不因爭議的解決而影響協(xié)議的整體履行。雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和資料，并遵守法院的訴訟程序。

4.如雙方均同意，本協(xié)議爭議可提交至有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁。仲裁規(guī)則應(yīng)按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔相應(yīng)的仲裁費用。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則，盡量避免采取激化矛盾的措施，如凍結(jié)資產(chǎn)、公開披露爭議信息等。雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，并通過合法途徑解決爭議。

6.本協(xié)議的爭議解決條款應(yīng)被視為獨立條款，其效力不受本協(xié)議其他條款的影響。如雙方對本協(xié)議其他條款的約定與爭議解決條款存在沖突的，應(yīng)以爭議解決條款為準。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號碼或電子郵件地址。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時視為送達；通過郵局郵寄的通知，寄出后X日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如本協(xié)議某條款被認定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的