村莊規(guī)劃編制委托協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX村集體經(jīng)濟合作社，住所地位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，法定代表人為張三，聯(lián)系電話

甲方系XX鄉(xiāng)XX村集體經(jīng)濟的合法運營主體，根據(jù)國家及地方關(guān)于村莊規(guī)劃編制的相關(guān)政策要求，為推動本村鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施，提升村莊規(guī)劃的科學性和前瞻性，現(xiàn)需委托具備專業(yè)資質(zhì)的乙方進行村莊規(guī)劃編制工作。甲方作為委托方，將依據(jù)本協(xié)議約定，提供必要的資料與支持，并監(jiān)督乙方的履約行為，以確保規(guī)劃編制工作符合法律法規(guī)及實際發(fā)展需求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話

乙方系經(jīng)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部認證的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位，具備承接村莊規(guī)劃編制業(yè)務(wù)的專業(yè)資質(zhì)及豐富的實踐經(jīng)驗?；诩追教岢龅奈行枨螅曳酵獍凑諊蚁嚓P(guān)技術(shù)標準和協(xié)議約定，運用專業(yè)知識和技能，完成XX村的村莊規(guī)劃編制工作。乙方將組建經(jīng)驗豐富的規(guī)劃團隊，確保規(guī)劃成果的合法性、科學性及可實施性，并配合甲方完成后續(xù)的報批及實施工作。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方為落實鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，推進村莊規(guī)劃編制工作的實際需求。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》及地方相關(guān)政策文件，甲方有權(quán)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)開展村莊規(guī)劃編制。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。協(xié)議的履行將有助于甲方明確村莊發(fā)展方向，優(yōu)化空間布局，提升土地利用效率，并為后續(xù)的村莊建設(shè)管理提供法律依據(jù)。協(xié)議內(nèi)容涉及當事人信息、權(quán)利義務(wù)、履行期限、違約責任等核心條款，雙方應(yīng)嚴格遵照執(zhí)行。協(xié)議的簽訂及履行，系雙方基于合法合規(guī)前提下的商業(yè)合作，旨在通過專業(yè)服務(wù)實現(xiàn)村莊規(guī)劃的科學化、規(guī)范化，促進農(nóng)村經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于委托乙方依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策標準和技術(shù)規(guī)范，為甲方完成XX村村莊規(guī)劃的編制工作。涉及的具體內(nèi)容包括：

1.**現(xiàn)狀調(diào)研與分析**：乙方負責對XX村的自然條件、人口狀況、經(jīng)濟基礎(chǔ)、社會結(jié)構(gòu)、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施、歷史文化、環(huán)境質(zhì)量等進行全面、系統(tǒng)的實地調(diào)研，并形成調(diào)研報告。

2.**規(guī)劃編制**：基于調(diào)研結(jié)果，乙方需編制符合《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)行業(yè)標準的技術(shù)成果，包括但不限于村莊規(guī)劃文本、件（總、用地布局、專項規(guī)劃等）、規(guī)劃說明及附件。

3.**成果成果評審與報批**：乙方應(yīng)配合甲方完成規(guī)劃成果的內(nèi)部審核，并根據(jù)要求準備報批材料，協(xié)助甲方向相關(guān)政府部門提交規(guī)劃審批申請。

4.**成果應(yīng)用**：規(guī)劃編制成果應(yīng)直接服務(wù)于甲方的村莊建設(shè)管理，涵蓋產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人居環(huán)境整治、公共設(shè)施配置、土地節(jié)約集約利用等核心內(nèi)容，確保規(guī)劃的可實施性。

第二條定義

1.**村莊規(guī)劃**：指依據(jù)法律法規(guī)及甲方需求編制的，涉及XX村未來一段時期內(nèi)土地利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口布局、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、生態(tài)環(huán)境及歷史文化保護等內(nèi)容的綜合性規(guī)劃方案。

2.**規(guī)劃成果**：指乙方按照協(xié)議約定完成的村莊規(guī)劃文本、件、說明及附件等全套技術(shù)文件。

3.**現(xiàn)狀調(diào)研**：指乙方為編制規(guī)劃而開展的現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集、訪談取證等工作。

4.**報批材料**：指為獲得政府部門規(guī)劃許可而準備的法律文件、技術(shù)紙及說明等材料。

5.**不可抗力**：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-甲方有權(quán)對乙方的規(guī)劃編制工作提出合理要求，并監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；

-甲方有權(quán)在規(guī)劃編制過程中就調(diào)研方案、技術(shù)路線及成果內(nèi)容提出修改意見，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合；

-若乙方未能按期提交符合標準的規(guī)劃成果，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付費用。

（2）**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)向乙方提供與規(guī)劃編制相關(guān)的村莊基礎(chǔ)資料，包括但不限于地形、土地利用現(xiàn)狀、人口數(shù)據(jù)、經(jīng)濟數(shù)據(jù)、政策文件等，并保證資料的真實性、完整性；

-甲方應(yīng)配合乙方開展現(xiàn)場調(diào)研工作，提供必要的便利條件，如道路通行、信息訪談等；

-甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付規(guī)劃編制費用，若因甲方原因?qū)е聟f(xié)議延期，相關(guān)責任由甲方承擔；

-甲方應(yīng)確保規(guī)劃編制工作符合國家及地方法律法規(guī)，并對最終成果的報批及實施承擔責任。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-乙方有權(quán)要求甲方提供必要的規(guī)劃編制資料及支持，若甲方未按約定配合，乙方有權(quán)順延履行期限或解除協(xié)議；

-乙方有權(quán)按照國家技術(shù)標準和自身專業(yè)判斷開展規(guī)劃編制工作，并對成果質(zhì)量負責；

-乙方在規(guī)劃編制過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)使用規(guī)劃成果。

（2）**義務(wù)**：

-**專業(yè)編制義務(wù)**：乙方應(yīng)組建不少于X人的規(guī)劃編制團隊，配備必要的儀器設(shè)備，嚴格按照《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制辦法》等技術(shù)規(guī)范開展編制工作。乙方需在協(xié)議約定的X日內(nèi)完成現(xiàn)狀調(diào)研，并在X日內(nèi)提交初步規(guī)劃方案供甲方審核；最終規(guī)劃成果需滿足報批要求，并附具必要的說明文件；

-**成果質(zhì)量義務(wù)**：乙方承諾規(guī)劃成果的合法性、科學性、前瞻性及可實施性，若因乙方原因?qū)е乱?guī)劃成果被政府部門否定或修改，乙方應(yīng)無條件進行修正并承擔相應(yīng)責任；

-**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對甲方提供的資料及規(guī)劃編制過程中的商業(yè)信息嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露；

-**配合報批義務(wù)**：乙方應(yīng)協(xié)助甲方準備報批材料，并根據(jù)政府部門要求補充完善規(guī)劃成果，若因乙方原因?qū)е聢笈诱`，相關(guān)責任由乙方承擔；

-**知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)**：乙方保證規(guī)劃成果未侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)糾紛，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）**重點義務(wù)細化**：

-**調(diào)研階段**：乙方需制定詳細的調(diào)研方案，包括調(diào)研內(nèi)容、方法、時間安排及人員分工，并提前X日提交甲方確認。調(diào)研過程中，乙方應(yīng)如實記錄現(xiàn)場情況，形成完整的調(diào)研臺賬；

-**成果審核階段**：乙方應(yīng)在收到甲方修改意見后X日內(nèi)完成反饋，重大修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；

-**報批階段**：乙方應(yīng)按照政府部門要求準備申報材料，并全程跟蹤審批進度，及時向甲方通報進展情況。若政府部門提出補充意見，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成修改并提交。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項下的村莊規(guī)劃編制服務(wù)費用為人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。該費用包含乙方為完成本協(xié)議第一條所述全部工作內(nèi)容所發(fā)生的人工成本、調(diào)研費用、資料費、制費、專家咨詢費、報批協(xié)調(diào)費等所有相關(guān)費用。

支付方式如下：

1.首期款：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總費用的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整），乙方在收到款項后正式開始規(guī)劃編制工作。

2.中期款：乙方完成現(xiàn)狀調(diào)研報告及初步規(guī)劃方案，經(jīng)甲方審核確認后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總費用的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。

3.尾款：乙方提交全部規(guī)劃成果并通過甲方最終驗收，且相關(guān)報批材料已按本協(xié)議約定提交政府部門后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。

甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式至乙方以下賬戶：

開戶名稱：XX城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶信息，應(yīng)提前X日書面通知對方。若甲方未按約定支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額XX%的違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停工作或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的費用及違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。協(xié)議履行期限自乙方正式開始規(guī)劃編制工作之日起計算，至乙方完成全部規(guī)劃成果并通過甲方最終驗收之日止，預計總工期為X個月。

關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.簽約后X日內(nèi)，甲方完成所有基礎(chǔ)資料的提供，乙方完成編制團隊組建及初步調(diào)研方案制定。

2.簽約后X日內(nèi)，乙方完成全部現(xiàn)狀調(diào)研工作，并向甲方提交調(diào)研報告及初步規(guī)劃方案。

3.甲方收到初步方案后X日內(nèi)，完成審核并反饋修改意見。

4.乙方根據(jù)甲方意見修改后X日內(nèi)，提交最終規(guī)劃成果（文本、件及說明）供甲方驗收。

5.甲方驗收通過后X日內(nèi)，乙方配合甲方完成報批材料的準備工作，并提交至相關(guān)政府部門。

若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認后，履行期限可相應(yīng)順延。乙方應(yīng)確保在協(xié)議有效期內(nèi)及各關(guān)鍵節(jié)點前完成相應(yīng)工作，任何關(guān)鍵節(jié)點逾期超過X日，視為乙方違約。

第六條違約責任

**一、甲方違約責任**

1.**未按時支付款項**：若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額XX%的違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停工作，且已支付款項不予以退還；逾期超過X日，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的XX%作為違約金，并賠償因此造成的乙方損失（包括但不限于前期投入、聲譽損失等）。

2.**未提供必要資料或配合**：若因甲方未按時提供必要資料、拒絕或拖延配合乙方調(diào)研、修改等工作，導致乙方工作進度延誤或無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的延誤責任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方有權(quán)要求甲方支付延誤期間的合理費用，或根據(jù)延誤程度調(diào)整協(xié)議條款。

3.**擅自使用或泄露成果**：若甲方在協(xié)議未履行完畢前，擅自使用、復制或泄露乙方編制的規(guī)劃成果，構(gòu)成對乙方知識產(chǎn)權(quán)的侵犯，甲方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、維權(quán)費用等。若情節(jié)嚴重，乙方有權(quán)要求甲方支付總費用XX%的違約金，并追究其法律責任。

**二、乙方違約責任**

1.**未按時提交成果**：若乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限和標準提交規(guī)劃成果，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已完成工作量費用XX%的違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項的XX%，作為乙方違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于錯過政策機遇、融資延誤等）。

2.**成果質(zhì)量不合格**：乙方提交的規(guī)劃成果不符合國家法律法規(guī)、技術(shù)標準或協(xié)議約定的質(zhì)量要求，經(jīng)甲方或相關(guān)政府部門指出后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成修正。若修正后仍不合格，或乙方拒絕修正，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還全部已支付款項，并支付總費用XX%的違約金。若該違約行為導致甲方無法獲得規(guī)劃許可或遭受行政處罰，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

3.**泄露甲方信息**：若乙方及其工作人員在服務(wù)過程中，違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密、村莊基礎(chǔ)數(shù)據(jù)等信息，給甲方造成直接經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額不低于實際損失，且甲方有權(quán)要求乙方支付總費用XX%的違約金。若構(gòu)成犯罪，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的刑事責任。

4.**知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)**：若乙方提交的規(guī)劃成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，導致甲方遭受訴訟、仲裁或行政處罰等，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于賠償?shù)谌綋p失、支付訴訟費、律師費等，并承擔甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付總費用XX%的違約金。

5.**擅自轉(zhuǎn)包或分包**：若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本協(xié)議項下全部或部分工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方支付總費用XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

**三、違約金限制**：本協(xié)議約定的各項違約金條款，旨在彌補守約方因違約行為所遭受的直接損失。若一方違約導致守約方遭受的損失超過違約金金額，守約方有權(quán)要求違約方補充賠償超出部分。但任何一方就同一違約行為支付違約金總額不得超過本協(xié)議總款項的X%。

**四、不可抗力免責**：若因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議項下義務(wù)，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但遇此情況的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風、干旱等）；戰(zhàn)爭、軍事行動、動亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、行政命令等）；以及其他類似無法預見、無法避免且無法克服的事件。

2.**影響與后果**：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下部分或全部義務(wù)時，不承擔違約責任。但遇此情況的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知對方發(fā)生不可抗力事件及其預計持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

3.**責任免除**：若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導致的履行延遲或不能履行，雙方互不承擔違約責任。但若不可抗力事件導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔賠償責任。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取措施減少損失，并無義務(wù)向?qū)Ψ街Ц兑蜓舆t履行而產(chǎn)生的違約金。

4.**不可抗力終止**：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并恢復履行本協(xié)議。若不可抗力事件導致協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可請求雙方認可的第三方進行調(diào)解。

2.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點位于XX市，仲裁語言為中文。

3.**訴訟**：除上述仲裁條款外，雙方也可選擇將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。若選擇訴訟，爭議應(yīng)由XX市XX區(qū)人民法院管轄（或雙方書面約定的其他法院）。當事人一方提起訴訟后，若同一爭議已申請仲裁或進行仲裁程序，則應(yīng)終止訴訟。

4.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生變更、合并、分立等情形的，由變更、合并、分立后的承繼主體繼續(xù)履行本協(xié)議或承擔相應(yīng)責任，并享有原協(xié)議項下的權(quán)利。

5.**爭議解決優(yōu)先順序**：雙方確認，仲裁為爭議解決的首選方式。除非雙方明確書面同意通過訴訟解決，否則任何一方提起仲裁或訴訟的舉動，均視為接受仲裁作為爭議解決方式的初步嘗試。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達。電子郵件通知以發(fā)送成功之日視為送達。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.**保密義務(wù)**：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、規(guī)劃方案等未公開信息承擔保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

4.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標