個(gè)人租房買賣協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，注冊(cè)地址/實(shí)際地址：[詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[相關(guān)證件號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[固定電話或手機(jī)號(hào)碼]。甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人或具備完全民事行為能力的自然人，具備履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)和能力。甲方因[具體業(yè)務(wù)需求或個(gè)人居住需求]，經(jīng)友好協(xié)商，擬購買乙方合法擁有的位于[具體房屋地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），并委托乙方提供相關(guān)交易服務(wù)或履行租賃義務(wù)。甲方保證其提供的相關(guān)身份信息、資質(zhì)文件真實(shí)有效，并有權(quán)簽署和履行本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，注冊(cè)地址/實(shí)際地址：[詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[相關(guān)證件號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[固定電話或手機(jī)號(hào)碼]。乙方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人或具備完全民事行為能力的自然人，具備履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)和能力。乙方合法擁有標(biāo)的物，并自愿將其出售/出租給甲方或?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)交易服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”），且已獲得必要的內(nèi)部授權(quán)或批準(zhǔn)。乙方保證其提供的相關(guān)身份信息、資質(zhì)文件及標(biāo)的物權(quán)屬證明真實(shí)有效，并有權(quán)簽署和履行本協(xié)議。

###協(xié)議簡介

本協(xié)議由甲方與乙方于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]共同簽署，旨在明確雙方在標(biāo)的物買賣/租賃及交易服務(wù)過程中享有的權(quán)利與義務(wù)。協(xié)議背景如下：

1.**標(biāo)的物基本情況**

標(biāo)的物位于[具體房屋地址]，建筑面積[平方米]，結(jié)構(gòu)類型[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，權(quán)屬證明文件為[《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》編號(hào)：XXXXX]，登記日期：[XXXX年XX月XX日]，土地使用權(quán)性質(zhì)：[出讓/劃撥等]，土地使用權(quán)年限：[剩余年限]。甲方確認(rèn)已通過合法途徑了解并確認(rèn)標(biāo)的物的權(quán)屬、現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并自愿以[購買/租賃]方式參與交易。

2.**合作前提條件**

（1）甲方已充分考察標(biāo)的物的物理狀況、權(quán)屬狀態(tài)及市場(chǎng)價(jià)值，并同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格及條款完成交易。甲方承諾具備足夠的資金實(shí)力或融資能力，以按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)。

（2）乙方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無查封、凍結(jié)、抵押或其他權(quán)利限制，且不存在尚未解決的產(chǎn)權(quán)糾紛或法律訴訟。乙方承諾配合甲方完成必要的產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。

（3）如涉及租賃，乙方已確認(rèn)其有權(quán)出租標(biāo)的物，且租賃期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，租賃期內(nèi)無提前解約限制或其他不利條款。甲方同意在租賃期滿后享有優(yōu)先購買權(quán)/優(yōu)先承租權(quán)（如有約定）。

（4）如涉及交易服務(wù)，乙方承諾提供包括但不限于房源核實(shí)、交易撮合、法律咨詢、手續(xù)代辦等服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方應(yīng)如實(shí)提供交易所需資料，并配合乙方完成相關(guān)流程。

3.**協(xié)議目的與意義**

本協(xié)議的簽訂是雙方基于平等、自愿原則作出的商業(yè)安排，與《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)相符，任何違反本協(xié)議的行為均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本協(xié)議所有條款，并自愿受其約束。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方購買/租賃乙方合法擁有的標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)，以及雙方在交易過程中涉及的具體服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任劃分。協(xié)議范圍包括但不限于：標(biāo)的物的查驗(yàn)與確認(rèn)、價(jià)格協(xié)商與定金支付、產(chǎn)權(quán)與過戶手續(xù)辦理（如適用）、租賃合同的簽訂與履行（如適用）、交易服務(wù)費(fèi)的收取與支付（如適用），以及雙方在合作過程中應(yīng)遵守的法律規(guī)定及違約責(zé)任承擔(dān)。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范、可操作的框架，確保交易安全、高效完成，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益不受侵害。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

1.**標(biāo)的物**：指位于[具體房屋地址]，建筑面積[平方米]的房產(chǎn)，及其附屬設(shè)施與土地使用權(quán)（如適用）。

2.**購買/租賃**：甲方以[購買/租賃]方式獲取標(biāo)的物的行為，具體以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

3.**交易服務(wù)**：乙方為甲方提供的包括但不限于房源核實(shí)、交易撮合、法律咨詢、手續(xù)代辦等服務(wù)。

4.**定金**：指甲方為確認(rèn)交易意向向乙方支付的一定金額，用于擔(dān)保合同的履行。

5.**過戶手續(xù)**：指完成標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的登記、備案等行政程序。

6.**租賃期限**：指本協(xié)議約定的租賃起始日至終止日的期間。

7.**優(yōu)先購買權(quán)/優(yōu)先承租權(quán)**：指甲方在租賃期滿后對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購買或承租的權(quán)利（如適用）。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

####1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）**權(quán)力**

a.甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并要求乙方提供完整的權(quán)屬證明、物業(yè)費(fèi)繳納憑證、維修記錄等資料，以核實(shí)標(biāo)的物的真實(shí)狀況。

b.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)、評(píng)估、過戶等手續(xù)，并監(jiān)督相關(guān)流程的合規(guī)性。

c.如涉及租賃，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用標(biāo)的物，并要求乙方保證租賃物的正常使用功能。

d.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

（2）**義務(wù)**

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付購房款/租金及定金、交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)，并確保資金來源合法。

b.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的身份證明及交易所需資料，配合乙方完成合同簽訂、手續(xù)辦理等流程。

c.如涉及租賃，甲方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途。

d.甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物在交易或租賃期間的鑰匙、門禁卡等物品，并承擔(dān)因自身保管不當(dāng)造成的損失。

e.甲方如需變更交易信息或解除協(xié)議，應(yīng)提前[XX日]書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如適用）。

####2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）**權(quán)力**

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其責(zé)任。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的交易資料，并有權(quán)拒絕配合不符合法律法規(guī)的請(qǐng)求。

c.如涉及租賃，乙方有權(quán)要求甲方支付租金及違約金（如適用），并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)采取法律措施。

d.乙方有權(quán)在甲方違反租賃合同約定時(shí)，解除合同并要求賠償損失。

（2）**義務(wù)**

a.乙方應(yīng)保證其合法擁有標(biāo)的物的所有權(quán)或租賃權(quán)，并保證標(biāo)的物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他限制。

b.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的標(biāo)的物信息，包括但不限于權(quán)屬證明、物業(yè)費(fèi)繳納情況、維修記錄等，并配合甲方完成查驗(yàn)。

c.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)、評(píng)估、過戶等手續(xù)，并保證相關(guān)流程符合法律法規(guī)。

d.如涉及租賃，乙方應(yīng)保證標(biāo)的物在租賃期內(nèi)的正常使用功能，并承擔(dān)維修責(zé)任（如適用）。

e.乙方應(yīng)妥善保管交易過程中涉及的甲方資料，并按照約定履行保密義務(wù)。

f.乙方如需變更交易信息或解除協(xié)議，應(yīng)提前[XX日]書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如適用）。

g.如提供交易服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)糾正不足。

（3）**重點(diǎn)條款**

a.**標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保**：乙方承諾標(biāo)的物不存在嚴(yán)重影響使用的結(jié)構(gòu)性缺陷或隱藏瑕疵，如因標(biāo)的物自身問題導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或退還部分款項(xiàng)（具體以雙方約定為準(zhǔn)）。

b.**過戶/租賃手續(xù)代辦**：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成過戶/租賃手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)配合提供必要文件，如因甲方原因?qū)е卵诱`，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

c.**違約責(zé)任**：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金[具體金額或計(jì)算方式]，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

（4）**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)信息、個(gè)人信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后[XX年]內(nèi)仍然有效。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**

甲方同意購買/租賃乙方擁有的標(biāo)的物，總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），包含但不限于房屋價(jià)款/租金、稅費(fèi)（如適用）、交易服務(wù)費(fèi)（如適用）等。具體費(fèi)用構(gòu)成及承擔(dān)方式由雙方另行書面約定，未約定部分按國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.**支付方式**

支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：[銀行名稱及支行]

戶名：[乙方姓名或公司全稱]

賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具合法有效的收款憑證。

3.**支付時(shí)間**

（1）定金支付：本協(xié)議簽訂后[XX日]內(nèi)，甲方應(yīng)支付定金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），乙方收款后應(yīng)向甲方出具書面收據(jù)。定金用于擔(dān)保合同履行，如甲方違約，定金不予退還；如乙方違約，應(yīng)雙倍返還定金。

（2）尾款支付：

-購買：剩余尾款人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），應(yīng)在標(biāo)的物完成過戶登記手續(xù)且甲方取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后[XX日]內(nèi)支付。

-租賃：首期租金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[XX日]內(nèi)支付；后續(xù)租金按[月/季/年]支付，每期應(yīng)在[具體日期]前支付。

（3）交易服務(wù)費(fèi)（如適用）：如乙方提供交易服務(wù)，服務(wù)費(fèi)人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如協(xié)議簽訂后/完成某項(xiàng)手續(xù)后]支付。甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)完成情況分階段支付，具體分階段標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定。

甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法性，不得支付非法資金。乙方應(yīng)配合甲方完成資金監(jiān)管（如約定），確保資金安全。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至標(biāo)的物買賣/租賃交易完成或雙方協(xié)商解除為止。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**

（1）協(xié)議簽訂：雙方于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]正式簽署本協(xié)議。

（2）標(biāo)的物查驗(yàn)：自協(xié)議簽訂后[XX日]內(nèi)，甲乙雙方共同完成標(biāo)的物查驗(yàn)，并簽署查驗(yàn)報(bào)告。

（3）定金支付：甲方于[定金支付日期]前支付定金。

（4）過戶/租賃手續(xù)辦理：

-購買：自定金支付后[XX日]內(nèi)，雙方共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過戶，并在完成過戶登記后[XX日]內(nèi)，甲方支付剩余尾款。

-租賃：自首期租金支付后[XX日]內(nèi)，雙方正式簽署租賃合同，并辦理相關(guān)登記（如適用）。

（5）交易服務(wù)完成（如適用）：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定服務(wù)范圍內(nèi)，于[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前完成服務(wù)，并提交相關(guān)成果文件。

（6）協(xié)議終止：標(biāo)的物交易完成或雙方書面協(xié)商一致終止時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后[XX日]內(nèi)，向甲方返還所有應(yīng)退還的資料、文件及款項(xiàng)（如有）。

第六條違約責(zé)任

1.**違約情形及后果**

（1）**甲方違約**

a.**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：甲方未按照本協(xié)議第四條約定支付定金、尾款、租金或交易服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[XX‰]向乙方支付違約金。逾期超過[XX日]，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)標(biāo)的物價(jià)值[XX%]的違約金（具體比例由雙方約定），若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。

b.**拒絕接收標(biāo)的物/租賃物**：如甲方無正當(dāng)理由拒絕接收標(biāo)的物或租賃物，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物價(jià)值[XX%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失（包括但不限于重新尋找房源的損失）。

c.**提供虛假資料**：如甲方在本協(xié)議履行過程中提供虛假身份信息或交易資料，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并解除協(xié)議。

d.**違反租賃規(guī)定**：如甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用于非法用途、拖欠租金超過[XX日]等，乙方有權(quán)單方解除租賃合同，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）**乙方違約**

a.**未按時(shí)交付標(biāo)的物/租賃物**：乙方未按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物或租賃物，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的物價(jià)值的[XX‰]向甲方支付違約金。逾期超過[XX日]，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)并支付標(biāo)的物價(jià)值[XX%]的違約金（具體比例由雙方約定），若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

b.**標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵**：如乙方提供的標(biāo)的物存在未告知的抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用或交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還甲方所有款項(xiàng)、賠償甲方損失（損失上限不超過標(biāo)的物價(jià)值[XX%]），并承擔(dān)標(biāo)的物價(jià)值[XX%]的違約金。

c.**未履行協(xié)助義務(wù)**：乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理過戶、評(píng)估、租賃備案等手續(xù)，或因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤，每逾期一日，應(yīng)按延誤部分手續(xù)費(fèi)用的[XX%]向甲方支付違約金。延誤超過[XX日]，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)并支付標(biāo)的物價(jià)值[XX%]的違約金。

d.**泄露甲方信息**：如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）**雙方共同責(zé)任**

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后[XX日]內(nèi)書面通知對(duì)方。如任何一方惡意拖延通知或未采取減損措施，造成對(duì)方損失的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.**違約金與損失賠償**

本協(xié)議約定的違約金為實(shí)際損失的直接補(bǔ)償，非懲罰性條款。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。雙方同意，實(shí)際損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失（如資金占用成本、費(fèi)用等）和精神損失（如有法律依據(jù)）。

3.**解除協(xié)議**

除本協(xié)議另有約定外，任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為（如一方違約導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)），守約方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)因解除協(xié)議產(chǎn)生的實(shí)際損失。

4.**爭(zhēng)議優(yōu)先解決**

如因違約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第七條不可抗力

1.**定義**

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、沒收、法律法規(guī)的突然變更等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)或通訊系統(tǒng)故障、社會(huì)事件等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)雙方履行本協(xié)議構(gòu)成實(shí)質(zhì)性影響。

2.**后果**

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[XX日]內(nèi)，書面通知對(duì)方不可抗力的發(fā)生及其可能產(chǎn)生的影響。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用（除不可歸責(zé)于任何一方的直接損失外）由雙方協(xié)商分擔(dān)或根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，并采取措施減少損失。如不可抗力事件持續(xù)超過[XX個(gè)月]，雙方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就解除前的合作成果及損失進(jìn)行合理結(jié)算。雙方應(yīng)各自證明不可抗力事件及其影響，如一方提供證據(jù)不足，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，旨在最大程度地維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

2.**調(diào)解機(jī)制**

若協(xié)商未果，雙方可共同選擇[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)，如人民調(diào)解委員會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解中心等]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)秉持中立、公正的原則，協(xié)助雙方找到爭(zhēng)議解決方案。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，可依法申請(qǐng)公證或簽署具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的調(diào)解書。

3.**仲裁或訴訟**

如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，雙方同意以下第[選擇一項(xiàng)]種方式作為最終爭(zhēng)議解決途徑：

（1）**仲裁**：提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等]，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]。

（2）**訴訟**：向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.**法律適用與專屬管轄**

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)的法律）。除本協(xié)議另有明確約定外，任何一方在本協(xié)議履行過程中所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)按照本協(xié)議約定提交仲裁或訴訟解決，任何一方不得就同一爭(zhēng)議向任何其他機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁。

5.**證據(jù)保全**

雙方均有義務(wù)保存與爭(zhēng)議相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在爭(zhēng)議解決過程中根據(jù)對(duì)方要求提供。如一方在知曉爭(zhēng)議可能發(fā)生時(shí)未妥善保存證據(jù)，可能因此承擔(dān)不利后果。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方確認(rèn)本協(xié)議首部所列的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[XX日]書面通知對(duì)方。通過書面、電子郵件、傳真、快遞等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出后[XX日]即視為送達(dá)。如采用快遞方式，以快遞簽收日為準(zhǔn)；如采用電子郵件或傳真，以發(fā)送成功時(shí)為準(zhǔn)。所有通知均應(yīng)以本協(xié)議約定的名稱地址發(fā)送至相關(guān)方。

2.**協(xié)議變更**

對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方修改本協(xié)議內(nèi)容。若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與原協(xié)議內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.**保密義務(wù)**

除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應(yīng)對(duì)在簽署及履行本協(xié)議過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、個(gè)人隱私等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密信息不包括已公開的信息、非因一方原因而已為公眾所知的信息，以及對(duì)方書面同意披露的信息。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

4.**完整協(xié)議**

本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何一方均不得基于本協(xié)議簽訂前的事宜提出抗辯或索賠。

5.**可分割性**

若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效