終端柜臺使用協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為拓展業(yè)務(wù)范圍、提升服務(wù)質(zhì)量及優(yōu)化客戶體驗，擬在XX商業(yè)廣場設(shè)立終端柜臺用于產(chǎn)品展示、銷售及客戶服務(wù)；

鑒于乙方作為專業(yè)的商業(yè)管理服務(wù)提供方，擁有豐富的商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗及完善的終端柜臺租賃服務(wù)資源；

基于雙方平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方擬委托乙方租賃并管理終端柜臺，用于甲方產(chǎn)品的銷售及推廣活動。雙方現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就終端柜臺使用事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方對終端展示銷售渠道的需求，以及乙方在商業(yè)租賃管理領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢。甲方通過乙方提供的終端柜臺資源，能夠快速實現(xiàn)市場布局，提升品牌曝光度；乙方則通過提供標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化的租賃服務(wù)，獲取穩(wěn)定的經(jīng)營收益。雙方合作的前提條件為：甲方保證其提供的商品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方保證提供的終端柜臺符合安全、實用及合規(guī)要求。雙方將以本協(xié)議為框架，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方租賃乙方提供的終端柜臺用于商業(yè)經(jīng)營活動的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在終端柜臺的使用、管理、維護(hù)等方面形成統(tǒng)一認(rèn)知，保障合作順利進(jìn)行。具體范圍包括但不限于：終端柜臺的租賃使用、租金及相關(guān)費用的支付、柜臺的維護(hù)與保養(yǎng)、經(jīng)營活動的管理規(guī)范、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議的解決方式等。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化的條款設(shè)計，為甲乙雙方的長期合作奠定堅實基礎(chǔ)，促進(jìn)雙方在商業(yè)運(yùn)營領(lǐng)域的互利共贏。

第二條定義

1.終端柜臺：指由乙方提供、供甲方用于產(chǎn)品展示、銷售及客戶服務(wù)的固定或可移動的商業(yè)設(shè)施，包括但不限于柜臺體、展示架、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等。

2.租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方使用終端柜臺的時間期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的終端柜臺租賃費用。

4.維護(hù)費用：指終端柜臺的日常清潔、維修及保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。

5.經(jīng)營活動：指甲方在終端柜臺內(nèi)進(jìn)行的所有商業(yè)活動，包括但不限于產(chǎn)品展示、銷售、客戶咨詢、售后服務(wù)等。

6.合規(guī)要求：指國家及地方相關(guān)法律法規(guī)對商業(yè)經(jīng)營活動提出的強(qiáng)制性要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用終端柜臺進(jìn)行經(jīng)營活動，乙方應(yīng)確保柜臺的正常使用狀態(tài)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、安全防護(hù)等。

（3）甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)對終端柜臺進(jìn)行合理的裝飾和布置，但須符合乙方的管理規(guī)范及合規(guī)要求。

（4）甲方有權(quán)要求乙方對終端柜臺進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、實用。

（5）甲方有權(quán)在本協(xié)議到期前與乙方協(xié)商續(xù)租或解除協(xié)議，但須符合本協(xié)議的約定。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。

（2）甲方應(yīng)確保其經(jīng)營活動的合規(guī)性，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法或違規(guī)行為。

（3）甲方應(yīng)愛護(hù)終端柜臺，合理使用，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)及功能。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)終端柜臺內(nèi)的商品展示、銷售及售后服務(wù)，確?？蛻魸M意度。

（5）甲方應(yīng)配合乙方的管理，遵守乙方的管理規(guī)范，及時報告經(jīng)營活動中發(fā)現(xiàn)的問題。

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及安全責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取租金及其他相關(guān)費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議的約定，包括但不限于租金支付、經(jīng)營活動管理、柜臺維護(hù)等。

（3）乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議及合規(guī)要求。

（4）乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）乙方有權(quán)在本協(xié)議到期后收回終端柜臺，并要求甲方撤離其經(jīng)營活動。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供終端柜臺供甲方使用，并確保其符合經(jīng)營需求。

（2）乙方應(yīng)提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、安全防護(hù)等，確保甲方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)終端柜臺的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、實用。

（4）乙方應(yīng)提供必要的管理規(guī)范，指導(dǎo)甲方進(jìn)行經(jīng)營活動，確保其合規(guī)性。

（5）乙方應(yīng)在收到甲方報告的問題后及時處理，確保甲方的經(jīng)營活動不受影響。

（6）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露其經(jīng)營活動中的敏感信息。

（7）乙方應(yīng)在本協(xié)議到期后，配合甲方順利撤離其經(jīng)營活動，確保終端柜臺的完整性。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方同意向乙方支付終端柜臺的租賃費用，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整/月），租賃期限為XX年，共計XX個月。首期租金自本協(xié)議生效之日起支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前XX日內(nèi)支付。

2.其他費用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)其在終端柜臺經(jīng)營活動中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、稅費等。乙方應(yīng)提前XX日向甲方提供費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后XX日內(nèi)支付。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金及其他費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具發(fā)票。

4.逾期支付：若甲方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX日，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方未達(dá)成一致，本協(xié)議到期自動終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成終端柜臺的交付，甲方應(yīng)在交付后XX日內(nèi)完成驗收。每期租金支付周期自上一期租金支付之日起至下一期租金支付之日止。

3.提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。如甲方提前終止，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X期租金的違約金；如乙方提前終止，應(yīng)向甲方退還剩余租金并支付相當(dāng)于X期租金的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）租金支付違約：若甲方未按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因催收產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

（2）經(jīng)營活動違規(guī)：若甲方在終端柜臺內(nèi)從事違法或違規(guī)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)所有因違規(guī)行為產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X期租金的違約金。

（3）柜臺損壞：若甲方損壞終端柜臺，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費用超過XX元的，甲方應(yīng)一次性支付賠償金。賠償金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。

（4）擅自轉(zhuǎn)租：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租終端柜臺，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于X期租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的所有損失。

（5）提前終止：若甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X期租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因提前終止產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于市場預(yù)期損失、尋找替代租戶的費用等。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）設(shè)施故障：若乙方提供的終端柜臺設(shè)施存在故障，影響甲方正常經(jīng)營活動，乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)修復(fù)。逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)甲方因設(shè)施故障產(chǎn)生的所有損失。

（2）擅自收回：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自收回終端柜臺，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X期租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方擅自收回行為產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于甲方尋找替代經(jīng)營場所的費用、客戶流失損失等。

（3）費用不當(dāng)：若乙方收取的費用不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方退還多收費用，并支付相當(dāng)于多收費用XX%的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方不當(dāng)收費行為產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于費用、訴訟費等。

（4）管理不當(dāng)：若乙方在管理過程中存在重大過失，導(dǎo)致甲方經(jīng)營活動受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定，但最高不超過X期租金的總和。

（5）提前終止：若乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X期租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方提前終止行為產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于市場預(yù)期損失、尋找替代租戶的費用等。

3.違約金的計算方式：違約金應(yīng)以實際發(fā)生金額為基準(zhǔn)，按日計算。計算公式為：違約金=逾期金額×XX%×逾期天數(shù)。逾期天數(shù)從應(yīng)支付之日起至實際支付之日止。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定，包括直接損失和間接損失。但賠償金額不得超過違約方在本協(xié)議中預(yù)計可獲得的利益。

5.違約行為的處理：若任何一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還對方財產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)包括不可抗力發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)積極協(xié)商處理，采取必要的措施減少損失。協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。

5.不可抗力解除：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還對方財產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費用。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力，應(yīng)以政府機(jī)關(guān)、權(quán)威機(jī)構(gòu)或第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的證明文件為依據(jù)。若無法取得證明文件，雙方可協(xié)商認(rèn)定不可抗力的存在。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。協(xié)商不成時，可進(jìn)入下一爭議解決程序。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，并依據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行。調(diào)解不成的，可依法申請仲裁或訴訟。

3.仲裁解決：本協(xié)議雙方同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁或仲裁無效，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，并尊重對方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

5.爭議解決原則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供真實、完整的證據(jù)材料，并配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作。爭議解決期間，非爭議事項應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定。

6.專屬管轄：本協(xié)議約定爭議解決方式后，雙方應(yīng)尊重該約定，不得隨意變更。任何一方擅自選擇其他爭議解決方式，均屬無效。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，送達(dá)日（以郵戳或簽收記錄為準(zhǔn)）視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守適用法律的規(guī)定，并受其約束。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。

7.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全