租房協(xié)議退回合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜簽訂了相關(guān)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就退回原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.房屋設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[X]臺(tái)、冰箱[X]臺(tái)、洗衣機(jī)[X]臺(tái)、家具[具體家具清單]等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退回原租賃合同。在乙方退回原租賃合同后，有權(quán)收回房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。確保在租賃期間，房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。在乙方按照本協(xié)議約定退回原租賃合同后，及時(shí)辦理相關(guān)解除租賃關(guān)系的手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理可能涉及的與租賃相關(guān)的其他手續(xù)，如物業(yè)交接等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定接收退回原租賃合同。在退回原租賃合同后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將原租賃合同完整退回給甲方。在租賃期間，按照原租賃合同約定合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在退回原租賃合同前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。三、退回原租賃合同的方式及時(shí)間1.方式：乙方應(yīng)于[具體日期]前，將原租賃合同以郵寄或當(dāng)面交付的方式送達(dá)甲方指定地址。郵寄送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；當(dāng)面交付的，以甲方簽收日期為準(zhǔn)。2.時(shí)間：雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成原租賃合同的退回。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至[具體日期]的租金，甲方不予退還。自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同不再履行，乙方無需再向甲方支付后續(xù)租金。2.押金退還：如乙方在租賃期間未違反原租賃合同約定，且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方退回原租賃合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無息退還給乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕接收乙方退回的原租賃合同，或未按照約定退還押金等費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退回原租賃合同，每逾期一日應(yīng)按照原租賃合同租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方退回的原租賃合同存在損壞、丟失或其他不完整情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。如乙方拒絕補(bǔ)足，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日