門面店鋪轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與門面店鋪所有權(quán)人簽訂租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其承租的門面店鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同：一、門面店鋪基本情況1.位置：該門面店鋪位于[具體地址]，所在樓層為[X]樓，門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.面積：門面店鋪建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米（以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)）。3.用途：該門面店鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍描述]，乙方承諾在租賃期間按照約定用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方與門面店鋪所有權(quán)人協(xié)商一致后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.支付時(shí)間：租金及押金應(yīng)在[具體支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[賬戶名]四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用門面店鋪。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租該門面店鋪，并向乙方提供與門面店鋪所有權(quán)人簽訂的租賃合同副本。保證門面店鋪在轉(zhuǎn)租期間符合正常使用要求，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與門面店鋪相關(guān)的合理事務(wù)，如因門面店鋪所有權(quán)人原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方維權(quán)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用門面店鋪。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對(duì)門面店鋪進(jìn)行必要的裝修、裝飾，但不得損害門面店鋪結(jié)構(gòu)及所有權(quán)人權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照約定用途使用門面店鋪，不得擅自改變用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)門面店鋪內(nèi)的衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)等工作，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面店鋪及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，遵守門面店鋪所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將門面店鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。六、裝修及設(shè)施設(shè)備1.裝修乙方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)門面店鋪進(jìn)行的裝修部分，除可移動(dòng)的設(shè)備外，不得拆除或破壞，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)門面店鋪原狀，乙方拒不恢復(fù)的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.設(shè)施設(shè)備門面店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（詳見(jiàn)附件設(shè)施設(shè)備清單），乙方應(yīng)妥善使用和保管。在租賃期間，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有缺失或損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變門面店鋪用途、擅自轉(zhuǎn)租、從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或嚴(yán)重?fù)p壞門面店鋪及設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.因不可抗力或門面店鋪所有權(quán)人原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門面店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。3.若乙方違反本合同約定擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損壞門面店鋪及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給門面店鋪所有權(quán)人造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)向門面店鋪所有權(quán)人賠償?shù)呢?zé)任。4.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件：設(shè)施設(shè)備清單甲方與門面店鋪所有權(quán)人簽訂的租賃合同