門面合同如何解除協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[門面具體地址]的門面租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.門面位置：位于[詳細地址]，該門面建筑面積為[X]平方米，門面結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如水電線路、照明設(shè)備、卷簾門等]。2.租賃用途：乙方租賃該門面用于[具體經(jīng)營項目]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的款項。對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。在乙方違反本協(xié)議約定或原合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的門面符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的出租條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在原合同履行期間，甲方已收取的租金、押金等費用，按照本協(xié)議約定進行處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方退還已支付的部分租金、押金等費用。在門面交接前，有權(quán)繼續(xù)按照原合同約定的用途使用門面，但應(yīng)遵守本協(xié)議及原合同的其他約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)付款項。在門面交接時，按照甲方要求將門面及內(nèi)部設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。清理門面內(nèi)的物品，不得留存任何與乙方經(jīng)營相關(guān)的物品或垃圾（包括但不限于商品、設(shè)備、貨架、裝修材料等）。配合甲方辦理門面交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。三、合同解除及相關(guān)費用處理（一）合同解除時間雙方一致同意，原合同于[解除日期]解除。自解除日期起，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）租金及押金處理1.乙方已支付至[具體日期]的租金，甲方不予退還。自合同解除之日起，乙方無需再向甲方支付租金。2.乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付的押金[X]元，在乙方按照本協(xié)議約定完成門面交接且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在門面交接完成后的[X]個工作日內(nèi)全額退還乙方。（三）其他費用1.乙方在租賃期間因經(jīng)營產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)并在合同解除前結(jié)清。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)提供費用結(jié)清證明給甲方。2.若乙方未按照上述約定結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。四、門面交接事宜（一）交接時間雙方約定于[交接日期]進行門面交接。交接時，雙方應(yīng)共同在場，對門面及內(nèi)部設(shè)施進行查驗。（二）交接內(nèi)容1.門面鑰匙：乙方應(yīng)向甲方移交門面的所有鑰匙，包括但不限于大門鑰匙、房間鑰匙等，確保甲方能夠正常開啟和使用門面。2.內(nèi)部設(shè)施：乙方應(yīng)保證門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。交接時，雙方應(yīng)對設(shè)施設(shè)備進行逐一核對，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。設(shè)施設(shè)備包括但不限于水電線路、照明設(shè)備、卷簾門、空調(diào)、消防設(shè)備等。3.物品清理：乙方應(yīng)在交接前自行清理門面內(nèi)的所有物品，包括但不限于商品、設(shè)備、貨架、裝修材料等。清理后的門面應(yīng)保持整潔、干凈，無任何遺留物品或垃圾。4.相關(guān)證照及資料：乙方應(yīng)向甲方移交與門面經(jīng)營相關(guān)的所有證照及資料，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等，確保甲方能夠順利接手門面經(jīng)營。（三）交接手續(xù)辦理1.交接時，雙方應(yīng)填寫門面交接清單，詳細記錄交接物品、設(shè)施設(shè)備等的情況，并由雙方簽字確認。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.乙方應(yīng)在交接完成后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理門面的相關(guān)變更登記手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照地址變更等，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.如甲方違反本協(xié)議約定，無故拒絕接收門面或不退還乙方押金等費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照上述標準支付違約金及退還全部應(yīng)退還費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付應(yīng)付款項、未按時完成門面交接或未清理門面內(nèi)物品等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照上述標準支付違約金及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在門面交接時，如故意損壞門面或內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照損壞物品的市場價值進行賠償，并承擔(dān)修復(fù)費用。如乙方拒絕賠償或修復(fù)不力，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理門面內(nèi)物品或留存與乙方經(jīng)營相關(guān)的物品或垃圾，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。甲方還可按照每次[X]元的標準向乙方收取違約金。4.乙方違反本協(xié)議約定，擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他未經(jīng)甲方書面同意的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[X]元，同時乙方應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)門面原狀。如乙方給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補